一、招标条件
新郑市孟庄镇双唐邻里服务中心招募经营权合作项目采用投资人建设＋运营的运作方式。资金来源由投资人负责筹措资金，招标人为新郑市孟庄镇唐寨村股份经济合作社。项目已具备招标条件，现对该项目实施公开招标。欢迎潜在合作商前来投标。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目名称：新郑市孟庄镇双唐邻里服务中心招募经营权合作项目。
2.2 项目编号：YH-2024-0618
2.3 项目规模：13000平方米文化设施用地。
2.4 项目地点：新郑市孟庄镇华南城一路与团结路交叉口西面角。
2.5 合作模式：由投资人（中标人）投资建设（项目实施需经甲方审核同意后进行），项目建成后由投资人（中标人）自主运营，其中将不低于1500平方米经营权（具体以中标的平方数为准）归甲方所有的运作方式，合作期限为50年。
2.6 资金来源：自筹资金（甲方提供土地使用权，由投资人（中标人）全额出资建设）。
2.7 标段划分：本项目共划分为 1 个标段。
2.8 招标范围：新郑市孟庄镇双唐邻里服务中心部分委托运营。
2.9 项目经营范围：通过投资人（中标人）对双唐邻里服务中心的投资建设，由中标人负责具体的委托运营工作（除甲方拥有的部分外）。
2.10 经营期限：50年。
2.11 项目投资金额：约2600万元
2.12 招标方式：公开招标
2.13 定标方法：采用综合评估法确定中标候选人；
三、投标人资格要求
3.1 投标人应为中华人民共和国境内注册成立的独立企业法人，具有有效的营业执照。
3.2 融资能力：投标人应具有较强的融资能力、偿债能力和盈利能力。（投标人出具加盖企业公章的承诺书）。
3.3 投标人企业目前没有被有关机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消投标资格或者财产被接管、冻结、进入破产程序等状况。（投标人出具加盖企业公章的承诺书）
3.4 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（投标人出具加盖企业公章的承诺书）。
3.5 被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人拒绝参加本项目的投标。提供“信用中国 ”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）的“失信被执行人 ”查询结果页面截图、“信用中国 ”网站（www.creditchina.gov.cn）的“重大税收违法失信主体 ”查询结果页面截图、“ 中国政府采购 ”网站(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单 ”查询结果页面截图。查询结果页面截图需加盖投标单位公章，查询时间应在本公告发布之后，相关网页截图信息须包含查询时间。
3.6 本项目不接受联合体投标。
四、投标保证金缴纳
1、本项目投标保证金或投标担保金额：人民币壹万元整(￥：10000.00元)。
2、缴纳日期：2024 年 06 月 19 日至 2024 年 07 月 08 日18时00分前。（以到账时间为准）
3、缴纳方式：
①投标保证金：投标单位拟缴纳投标保证金的，从投标单位基本账户以转账形式转入。
保证金账号信息：
户名：河南炎黄工程管理咨询有限公司
开户行：中国银行股份有限公司郑州嵩山南路支行
账号：248158165991
保证金支付流程：按照公告中发布的保证金账号信息进行基本户转账，转账成功后，转账凭证附在投标文件中。（注：所报标段一次性足额支付；支付账号必须与投标人的单位名和银行账号一致）
②投标担保：投标单位拟开具纸质保函，自主选择保证人（银行或商业担保均可），保函原件扫描件附在投标文件中。
五、获取招标文件
1、获取文件时间：2024 年 06 月 19 日至2024 年 06 月 25 日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至18:00。
2、获取文件方式：凡有意参加本项目的投标单位，请将营业执照复印件加盖公章、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书加盖公章扫描件发送至Hnyhgcglzxyxgs@163.com邮箱，并告知代理机构。缴纳标书费后方可领取招标文件。
3、售价：500元/份。
六、投标截止时间(开标时间)及地点
1、时间：2024 年 07 月 09 日 9 时 30 分（北京时间）。
2、开标地点：河南省郑州市二七区大学路与淮河路交叉口升龙天玺1号院1号楼1010会议室。
3、方式：纸质版递交，逾期未递交的其投标文件将被拒绝。
八、发布公告媒介
本公告同时在《中国采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》上发布，招标人及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。
九、联系方式
招标人：新郑市孟庄镇唐寨村股份经济合作社
地址：新郑市孟庄镇唐寨村
联系人：唐先生
联系电话：15538289992
代理机构：河南炎黄工程管理咨询有限公司
地址：河南省郑州市二七区大学路与淮河路交叉口升龙天玺1号院1号楼1010号
联系人：孟欣
