龙润庄王嘉苑配套商业用房租赁经营项目谈判采购公告

一 、招标条件

    河南省机电设备国际招标有限公司受招标人郑州高新区双桥办事处庄王村村民委员会委托，就其龙润庄王嘉苑配套商业用房租赁经营项目进行谈判招标采购，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

    1.1项目名称:龙润庄王嘉苑配套商业用房租赁经营项目

1.2项目编号:0635-2411N632ZZ

项目概况：房屋租赁地点银桂街庄王路交叉口西北角一层，共3间门面房，其中两间房的面积分别为51.62平方米，一间房的面积为56.8平方米，总面积约160.04平方米，具体以实际测量为准。

租赁经营方式：对外分段租赁经营，禁止生产属性用途，其它合法合规经营用途不做限制。

承包经营期限：十年。中标方诚信经营，按时缴纳房租，合同到期后优先考虑续租。

租金缴纳方式：合同期内每年租期为12个月，押金年租金20%。先缴租金后经营。租金按每五年递增3%计取；

免租期：4个月。

投标限价：租金最低限价为每月每平方米70元（含税）。

水、电、通信等缴纳方式：水费、电费、通信费按市场经营价格标准收费由承租方自行承担；

物业管理方式：标的内的保洁、安全保卫等工作由承租方自行承担。

承租期间房屋的维修：承租期间标的物房屋维修由承租方负责并承担所有费用。在承租期间，由承租方全面负责标的物内的安全工作并承担责任。

三、投标人资质

1、具有独立承担民事责任的能力的法人，持有效的营业执照（经营范围包含租赁服务或者租赁经营管理及物业管理等相关内容）或者自然人（限本村年满18岁居民）。

    2、具有较强的经济实力，企业具有不低于80万元资金实力（提供单位存款证明），个人具有不低于30万元资金实力（提供个人存款证明）。

3、被“信用中国”网站列入“失信被执行人”的其投标将被拒绝（提供信用中国查询截图），自然人同时提供个人征信良好证明（银行开具）。

4、自然人和单位负责人为同一人不得同时参加本项目投标；有利害关系的自然人不得同时参加本项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标（提供加盖投标人公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息）

5、本项目不接受联合体投标。

四、谈判文件发售信息：

1、谈判文件发售时间：2024年06月18日至2024年06月21日（法定节假日除外）每天上午9：00-12：00    下午2：30-5：30

2、谈判文件售价：300元（售后不退）

3、谈判文件发售地址：郑州市商都路27号（黄河南路与商都路西南角）财信大厦14楼1408室领取谈判文件；

4、方式：现场获取谈判文件时须携带以下证件：

5、报名时须提供：企业：法人授权委托书、委托代理人身份证、企业营业执照（副本）、银行出具的企业存款证明、信用中国查询截图、国家企业信用信息公示系统查询截图。自然人：身份证明（身份证）、银行出具的个人存款证明、个人征信良好证明（银行开具）。注：以上资料留复印件，企业复印件需加盖单位公章。

五、诚信安全经营保证金

1、本项目诚信安全经营保证金：壹拾万元整（?：100000.00元）

2、缴纳方式：从投标人账户以转账形式转入

六、投标文件接收及开标有关信息：

1、投标截止时间及开标时间：2024年06月28日上午09时30分

2、投标文件接收及开标地点：郑州市管城回族区商都路27号财信大厦14层第二开标室

3、逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照谈判文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》上发布。

八、本次招标联系事项：

招标人：郑州高新区双桥办事处庄王村村民委员会

地址：郑州高新区庄王村

联系人：王红军

联系电话：13213135131

招标代理公司：河南省机电设备国际招标有限公司

地址：郑州市管城回族区商都路27号财信大厦14楼1408

联系人：陈鹏   赵壮壮

联系方式：0371-86656599

邮箱：jdgjzhaobiao11@163.com