一、项目基本情况

1、采购项目编号：2022-08-17

2、采购项目名称：郏县住房和城乡建设局河南省平顶山市郏县棚户区改造PPP项目

3、采购方式：公开招标

4、招标公告发布日期：2022年09月05日

5、评审日期：2022年09月26日

二、采购项目用途、数量、简要技术要求、合同履行日期：

1、采购内容：社会资本方。

2、项目建设规模及内容：河南省平顶山市郏县棚户区改造PPP项目由3个子项目组成，项目安置区占地面积447.72亩，总建筑面积724282.44?。其中住宅面积468000?，商业用房49398.23?，配套用房15153.15?，幼儿园3105.6?，其他部分639.33?，地下车库187986.13?。新建安置房3900套。

3、投资规模：本项目总投资184880.29万元，建设投资172180.75万元（其中，工程费用154885.49万元，其他费用9880.78万元，预备费7414.48万元），建设期利息12699.54万元。

4、项目合作期限：合作期限为25年（含建设期3年，运营期22年）。

三、评标信息：

1、评标日期：2022年9月26日上午9：00

2、评标地点：平顶山市公共资源交易中心

3、评审委员会名单：郭惠军、闫国强、王亚、周治宇（法律专家）、王晓静（财务专家）、张建光（实施机构代表）、陈文华（实施机构代表）

四、采购结果确认谈判信息：

1、谈判时间：2022年9月28日10 时

2、谈判地点：郏县财政局二楼会议室

3、谈判小组成员：王枫、范宗锋、王小伟、宋战杰、张建光、魏联超、刘进军、杨会雨、杨诗晨

五、中标信息：

中标社会资本方：郏县豫资建设有限公司（联合体牵头人），地址：郏县城老林业局院内，法定代表人：邢国伟；

联合体成员：河南省中豫城市投资发展有限公司，地址：河南省郑州市惠济区文化北路292号郑州动漫基地C区四楼，法定代表人：汪耿超 ；

联合体成员：中国一冶集团有限公司，地址：青山区36街坊（青山区工业路3号一冶科技大楼），法定代表人：宋占江；

联合体成员：中铁六局集团有限公司，地址：北京市海淀区万寿路2号，法定代表人：刘胜尧。

六、主要中标内容：

1、投报综合回报率i:7.00%；

2、投报合理利润率:7.00%；

3、投报建安费下浮率:1.00%；

4、投报运营成本运营期合计:12614.40万元。

5、项目合作期限：合作期限为25年（含建设期3年，运营期22年）。

6、回报机制：采用“可行性缺口补助”的回报机制。

七、中标结果公告发布的媒体：

在《河南省政府采购网》《平顶山市政府采购网》、《郏县政府采购网》、《全国公共资源交易平台（河南省）》、《全国公共资源交易平台（河南省?平顶山）》、《河南省电子招标投标公共服务平台》上同时发布。

八、招标代理服务费：

收费标准：参照发改价格〔2015〕299号文相关收费标准收取，由中标人一次性向招标代理机构缴纳。

收费金额：795000.00元。

九、其他补充事宜

1、评标委员会对所有投标文件的总分排序（详见附件一）；2、各评委对所有投标人投标文件的分项评分明细（详见附件二）；3、投标人投标文件被否决原因（无）；4、中标人投报业绩（详见附件三）；根据评标结果、中标结果公示，按照国家有关规定，确定：郏县豫资建设有限公司（联合体牵头人），联合体成员：河南省中豫城市投资发展有限公司，中国一冶集团有限公司，中铁六局集团有限公司为中标人；5、投标人或其他利害关系人对结果如有异议请在公告发布之日起七个工作日内可在平顶山市公共资源交易中心平台上在线向采购人（代理机构）提出质疑（异议）。若有投诉，可在平顶山市公共资源交易中心平台上在线向行政监督部门进行投诉。6、该公告已同步至“平顶山市公共资源交易中心微信公众号”，可通过公众号中的服务栏目进行查阅”。

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息：

名称：郏县住房和城乡建设局

地址：河南省平顶山市郏县行政路东段行政综合服务楼

联系人：陈文华

联系方式：13523758601

2、采购代理机构：

名称：北京思泰工程咨询有限公司

联系地址：平顶山市新城区蓝湾国际公寓东一单元九层东户

联系人：邓女士

联系电话：13071776561

3、监督部门信息：

名称：郏县政府采购服务中心

地址：平顶山市郏县行政路15号

联系人：李女士

电话：0375-5152805

统一社会信用代码：114104250054921046

2022年10月12日

附件下载：公示附件.zip