将于2024年6月18日9：00时起至2024年6月18日17：00 时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开展“中国工商银行股份有限公司许昌禹州支行原旗毒庙分理处房地产处置”公开竞价活动，现公告如下：
一、竞买标的物：
中国工商银行股份有限公司许昌分行禹州支行原旗毒庙分理处房地产。起拍价：280万元，保证金：280000元，增价幅度：28000元。
二、竞买人条件：
（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本公司办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续并正式签订“标的物交接协议”。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。
（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年6月1日起至2024年6月17日止（节假日休息）接受咨询（联系人：孙经理，13569465866），有意者请自行看样。
四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与孙经理联系。
六、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
七、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为部分成交款，买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到中国工商银行股份有限公司许昌分行办公室（地址：河南省许昌市魏都区七一路72号）办理交接手续并正式签订《标的物交接协议》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
八、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。
九、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
十、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。中国工商银行股份有限公司许昌分行已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十一、特别说明：
1、本次处置不作实物交接，我行仅将标的物的房屋所有权证、国有土地使用证交付给买受人，不办理标的物的实物交接。
2、竞价成交后在办理处置标的物过户手续时所产生的税、费依据国家相关法律、法规、政策等的相关规定由买受人和我行分别承担相对应的税、费。
3、买受人自行办理过户手续，过户期限为自成交之日起一年内。在过户过程中，因使用权类型为作价出资，如需缴纳土地出让金，由买受人自行承担。 买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。其可能存在的物业、水、电、燃气、取暖等欠费需由买受人承担。
4、对于标的物需要办理过户手续的情况，请竞买人在竞买前到相关职能部门咨询确认能否按时办理过户手续及时间等事项，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用或增加的后果由竞买人负责。
5、处置房产维修基金由买受人交纳。
十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
十三、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。
联系人：孙经理，咨询电话：13569465866
联系地址：许昌市魏都区七一路72号
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