1、招标范围：本次招标范围为完成中建观湖悦府项目零星工程。具体以甲方指定的分包范围为主及从开工至竣工期间的施工现场安全保卫、安全文明施工等一切与本施工工程相关的工作内容.

2、承包方式：劳务分包

3、质量标准：

3.1、本招标工程适用中华人民共和国现行设计和施工验收规范、标准以及发包方可能随相关施工图纸向中标人提供的本工程具体技术要求；

3.2、本招标工程质量标准必须符合设计图纸要求、中华人民共和国标准、建筑业行业标准、河南省地方标准，上述标准、规范有任何不一致的地方时，按较高标准执行。

3.3、质量验收等级： 合格。

4、工期要求：工程整体工期按照工程整体施工进度要求确定，以实际开竣工为主。

5、单价确定方式：本分包单价包含投标方完成本分包工程有关的一切工作内容所需的全部不含增值税综合包干价格。
6、合同价款支付：

预付款：本工程无预付款

进度款支付比例为：

①分包承包范围内施工按月办理中间结算,支付已审核工程量的 70%；

②全部分包工作施工完毕，并经发包人、承包人和监理验收合格后，支付已审核工程量的80%；

③分包人移交全部工程资料，工程竣工验收合格,质量、安全、文明工地指标达到合同要求,支付已审核工程量的85% ；

④全部竣工验收备案完成，分包工程竣工结算完成后，付至最终结算工程款的 97% ；剩余的竣工结算金额的3％为保修金，2年保修期满后，保修期满且承包人在收到分包人提交返还保修金申请后，扣除相关维修费用和鉴定费用（如有）并经承包人确认且承包人收到业主返还的保修金后无息返还保修金。如果出现分包人不维修而产生的维修费用，将直接从工程款中扣除维修费用
7、安全文明施工

7.1、投标方须按招标方及 河南省许昌市有关现场安全文明施工之要求组织施工。现场文明施工达到 中建七局标准化要求、河南省安全文明工地 标准。

7.2、为达到上述标准，投标方采取各种措施的费用须包含于投标价中，不再增加任何费用。