叶县祥裕小区物业管理服务项目中标公示
慧霖建设发展集团有限公司受叶县春源房地产开发有限公司的委托，就叶县祥裕小区物业管理服务项目进行国内公开招标，按规定程序进行了开标、评标、定标，现将中标结果公布如下：
一、项目概况与招标范围:
1．招标编号：（2024）（410422007）
2．项目名称：叶县祥裕小区物业管理服务项目
3．项目地点：叶县叶舞路中段南侧。
4．项目概况：该项目位于叶县叶舞路中段南侧，总项目占地面积9404.21?，总建筑面积22740.89?，绿地率为 30.85%，总套数126户。其中高层住宅2幢面积16010.66?，商业面积 2028.10?，配建车位总数147个（其中地上公共停车位48个，地下公共停车位21个，地下专有停车位 78个）。物业管理用房面积 91?。物业类型为混合。
5．招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管理区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务。
二、招标公告媒体及日期：
本项目招标公告2024年5月7 日在《中国采购与招标网》、《河南省物业管理综合监管平台》上发布。
三、评标信息：
评标日期：2024年5 月 29日
评标地点：叶县亿联建材家居五金城A10栋南梯3楼会议室
四、中标信息：
物业服务标准：住宅物业服务标准按平顶山地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014)规定在住宅物业管理服务质量三星级标准。
服务期限：三年
第一中标候选人：叶县佳馨物业管理有限公司
投标报价：合计总价?1240832.70元
高层住宅单价：1.25元/月/平方米
高层住宅总价：720479.70 元
商业单价： 2.5 元/月/平方米
商业总价：182529.00元
车辆停放服务费单价：
地上公共停车位：90元/月/个数
地下公共停车位：100元/月/个数
地下专有停车位：38元/月/个数
车位总价：337824.00元
第二中标候选人：平顶山市同舟物业管理有限公司
投标报价：合计总价?1281106.79元
高层住宅单价： 1.28元/月/平方米
高层住宅总价： 737771.21 元
商业单价： 2.55元/月/平方米
商业总价：186179.58元
车辆停放服务费单价：
地上公共停车位：92元/月/个数
地下公共停车位：95元/月/个数
地下专有停车位：45元/月/个数
车位总价： 357156.00元
第三中标候选人：叶县欣欣物业管理有限公司
投标报价：合计总价?1303629.05元
高层住宅单价： 1.3元/月/平方米
高层住宅总价： 749298.89 元
商业单价： 2.6元/月/平方米
商业总价： 189830.16 元
车辆停放服务费单价：
地上公共停车位： 100元/月/个数
地下公共停车位： 105元/月/个数
地下专有停车位： 40元/月/个数
车位总价： 364500.00元
五、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名称：叶县春源房地产开发有限公司
联系人：王女士
联系方式：13592152022
2.采购代理机构信息
名称：慧霖建设发展集团有限公司
地址：平顶山新华区建设路西段云顶灯饰城内1号楼3楼1-5号
联系人：李媛媛
联系方式：0375-6161678 15993566036
各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标公示发布之日起三日内，以书面形式向招标人或招标代理机构提出质疑，逾期将不再受理。
2024年5月29日
