一、采购条件

中金泰富工程管理有限公司受河南智慧岛投资有限公司委托，就河南智慧岛投资有限公司小额零星工程及维修施工项目进行采购，资金来自企业自筹，资金来源已落实。项目已具备采购条件，现欢迎符合条件的供应商前来参加谈判采购活动（本项目采用综合评分法）。

二、项目概况与采购范围

2.1项目名称：河南智慧岛投资有限公司小额零星工程及维修施工项目

2.2项目编号：YXEC-20231215-005；

2.3项目地点及项目概况：

2.3.1项目地点：河南省郑州市；

2.3.2项目概况：

（1）中原数字经济产业园位于河南省郑州市管城回族区明理路与白佛南路交叉口。代管9号楼建筑面积19040.44?，地下1层，地上16层；自持14号楼建筑面积19203.84?，地下1层，地上16层。

（2）信息产业大厦位于河南省郑州市郑东新区平安大道中道东路东南角，自持建筑面积24922.36?，地上4层到15层。

（3）创智天地大厦位于郑东新区智慧岛中道东路东、时埂街北，占地面积5843.61?，自持总建筑面积52680.50?。本项目为装配式建筑，地上17层、地下5层。

（4）木华广场位于郑东新区智慧岛中道东路东、时埂街南，自持建筑面积5239.93?，地上3层到5层。

（5）其他新增项目。

2.4资金来源：企业自筹资金；

2.5采购范围：对河南智慧岛投资有限公司及其子公司自持及代管楼宇小额零星工程及维修项目施工单位进行采购。本项目拟选定不少于2家施工单位（实质性响应供应商数量为3-5家（含5家）时选2家；实质性响应供应商数量为6家及以上时选3家），施工单位将获得采购人自持及代管楼宇小额零星工程及维修项目的施工资格。

具体工作内容包括但不限于：装饰改造、强弱电改造、给排水改造、室外工程、房屋修缮等。

采购人不承诺授予施工单位实际施工合同数量、不承诺授予实际施工合同总金额。施工单位成交后，供应商按其最终谈判报价与采购人签订合同，该合同适用于采购人本级及其子公司。按照施工单位成交排名顺序（排名靠前优先），结合采购人及其子公司实际使用需求，采购人顺位抽选依次分配工作任务。突发应急抢险类项目采购人有权指定任意一家或多家施工单位共同实施。任何情况下，施工单位需积极响应不得拒绝。每出现一次不配合情况顺位抽选额外轮空一次，出现三次及以上不配合情况采购人有权终止合同。

各项施工任务施工完成后，以需求委托方或需求委托方聘请的第三方中介机构确认的费用作为各项施工任务最终结算金额。本项目无预付款，供应商根据需求委托方确认通知单进场施工，全部施工完成并经需求委托方验收合格、竣工结算后，每季度（3月、6月、9月、12月）集中办理款项支付，支付至已办结事项竣工结算价的97%，剩余3%质保金待供应商承诺质保期满后无质量问题30日内无息付清。

2.6质量要求：合格，符合国家、地方、行业的现行规范和标准要求；

2.7服务有效期：2年。合同到期前经采购人履约评价达优秀等级可续签1次合同，续签期限为2年。（如供应商所维修工程不符合采购人相关要求，采购人有权终止合同）。

2.8标段划分：本项目分一个标段。

三、对供应商的资格要求

3.1企业要求：供应商须在中华人民共和国境内注册，须具有有效的企业法人营业执照；（附营业执照扫描件或复印件，盖供应商公章）

3.2资质要求：供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；（附资质证书扫描件或复印件，盖供应商公章）

3.3业绩要求：供应商自2021年1月1日以来具有装饰装修或安装工程业绩1份；（以合同签订时间为准，须提供合同扫描件或复印件，盖供应商公章）

3.4信誉要求：

3.4.1供应商信誉良好，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；没有被暂停或取消谈判资格或在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大质量问题，参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（供应商自行承诺，出具承诺书，并盖供应商公章）

注：相关信息以县级及以上行政主管部门作出的处罚决定为准。

3.4.2企业未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，且企业单位负责人未列入失信被执行人。通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/），【信用服务】【失信被执行人】跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）和【信用服务】【重大税收违法案件当事人】查询企业；【信用服务】【失信被执行人】跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询单位负责人（输入查询对象姓名及身份证号）。

3.4.3企业未列入严重违法失信企业名单（黑名单）。通过“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn/）查询严重违法失信企业名单（黑名单）。

3.4.4企业未列入政府采购严重违法失信行为。通过“政府采购严重违法失信行为信息记录”网站（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）查询。

注：

（1）前述“未列入”包括没有该情形、处罚已失效或取消。

（2）供应商符合本章“3.4信誉要求”且出具相关承诺。供应商应知道或应当知道本单位相关信息不符合，仍利用有关平台信息更新滞后的，视为故意弄虚作假，其响应无效。

（3）采购人或采购代理机构在开标当天将对供应商的信用情况（本章3.4.2条款至3.4.4条款）进行核实查询、打印留存归档（查询网页截图显示应为开标日期）。

（4）以采购人或采购代理机构查询结果为准。若在开标当天采购人或采购代理机构查询到供应商有相关负面信息的，则该供应商递交的响应文件按无效响应处理。开标当天查询信息显示正常之后，该供应商信息发生的任何变动不作为评审依据；与采购人查询信息不一致的其他证明材料亦不作为评审依据；但存在“注（2）”情况的除外。

（5）3.4信誉要求中的单位负责人指企业的法定代表人（负责人）或代表企业执行合伙企业事务的合伙人或个人独资企业的投资人。

3.5其他要求

3.5.1本项目不接受联合体单位参加谈判。

3.5.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目谈判。不以任何形式进行违法分包、转包。存在该条款情况的，均按无效标处理。（供应商出具承诺书，盖供应商公章）

四、电子注册与采购文件的获取

4.1本谈判项目通过豫信e采平台（https://yxec.eathink.com.cn/）进行全电子化谈判采购。

4.2 有意参加本项目谈判采购并符合条件的供应商，需先登录豫信e采平台进行电子注册、经验证合格并办理CA数字认证证书和电子签章手续后，方能参与电子谈判采购活动。

4.3 满足本采购公告第3条资格要求的供应商，请于2023年12月18日至2023年12月22日前使用CA数字认证证书登录豫信e采平台下载电子采购文件、答疑、补遗等有关资料。各供应商应随时关注豫信e采平台上关于本项目相关修改或补充内容，请各供应商在响应文件上传截止时间前登录豫信e采平台上传电子响应文件，因供应商原因导致谈判失败的，后果自负。

4.4 采购文件每套售价300元人民币，转账，售后不退。

单位名称：中金泰富工程管理有限公司

收款账号：2533 0087 6361

开户银行：中国银行郑州花园支行营业部

下载采购文件前请提前缴纳文件费至以上账户，转账时请备注项目名称简写标书费，并将电子转账凭证或截图上传到豫信e采平台。

注意：各供应商应随时关注豫信e采平台上关于本项目相关修改或补充内容，以免影响响应文件的提交。

五、响应文件的递交

5.1本项目采用“远程不见面”谈判方式，供应商无需到现场参加谈判会议和提交纸质资料。供应商应当在响应文件上传截止时间前，登录开标大厅，在线准时参加谈判活动并进行响应文件解密。

5.2响应文件上传的截止时间（谈判开始时间）：2023年12月25日14时30分（北京时间）。

5.3电子响应文件通过“豫信e采平台响应文件制作工具”制作，并按程序导出、上传。

5.4取消纸质响应文件，以电子响应文件为准。

5.5供应商必须在响应文件上传截止时间之前，按要求上传电子响应文件并在网上完成电子签到。由于供应商原因，未按要求制作、上传、加解密电子响应文件，造成响应文件无效或开封失败的责任由供应商承担。

5.6逾期提交的或者未提交指定载体的电子响应文件，采购人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次公告在《中国招标投标公共服务平台》、《豫信e采平台》上同时发布。

七、联系方式

采购人：河南智慧岛投资有限公司

地址：河南省郑州市郑东新区白佛南路明理路中原金融产业园14号楼13层

联系人：王女士、何女士   

联系电话：0371-80965575  

采购代理机构：中金泰富工程管理有限公司

地址：郑州市经七路15号中亨大厦712室

联系人：张先生 周女士

联系电话：0371-55022102

邮箱：jt-zb@163.com

监督部门：豫信电子科技集团有限公司企业发展部

监督电话：0371-80965552

河南智慧岛投资有限公司

中金泰富工程管理有限公司

2023年12月15日