经范县人民政府批准,范县自然资源局决定以 挂牌出让 方式
3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： |
范地PZHG-B-02-02-5
|
宗地总面积： |
47969平方米 |
宗地坐落： |
范县濮州化工工业园振兴路北侧、欧亚化工东侧 |
| 年限： |
20年 |
容积率： |
0.600≤
|
建筑密度(%)： |
60.000≤
|
| 绿化率(%)： |
≤15.000
|
建筑限高(米)： |
-10.000≤
并且
≤24.000
|
| 主要土地用途： |
| 工业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 |
面积 |
| 工业用地 |
47969 |
| 投资强度： |
|
保证金： |
864万元 |
估价报告备案号： |
4115224BA0002 |
| 起始价： |
864万元 |
加价幅度： |
10万元 |
| 挂牌开始时间： |
2024年06月10日 |
挂牌结束时间： |
2024年06月19日 |
| 宗地编号： |
FX02-08-03-2
|
宗地总面积： |
1598.39平方米 |
宗地坐落： |
范县新区文化街东、清风东街北 |
| 年限： |
70年 |
容积率： |
1.000≤
并且
≤1.500
|
建筑密度(%)： |
≤35.000
|
| 绿化率(%)： |
30.000≤
|
建筑限高(米)： |
-10.000≤
并且
≤24.000
|
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房 |
| 用途明细： |
| 用途名称 |
面积 |
| 普通商品住房 |
1598.39 |
| 投资强度： |
|
保证金： |
375万元 |
估价报告备案号： |
4115224BA0009 |
| 起始价： |
375万元 |
加价幅度： |
10万元 |
| 挂牌开始时间： |
2024年06月10日 |
挂牌结束时间： |
2024年06月19日 |
| 宗地编号： |
FX08-08-01
|
宗地总面积： |
43290.34平方米 |
宗地坐落： |
范县英才路与纬五路交叉口西南角 |
| 年限： |
70年 |
容积率： |
1.500≤
并且
≤2.000
|
建筑密度(%)： |
≤25.000
|
| 绿化率(%)： |
30.000≤
|
建筑限高(米)： |
-10.000≤
并且
≤60.000
|
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房 |
| 用途明细： |
| 用途名称 |
面积 |
| 普通商品住房 |
43290.34 |
| 投资强度： |
|
保证金： |
2072万元 |
估价报告备案号： |
4115224BA0007 |
| 起始价： |
7143万元 |
加价幅度： |
10万元 |
| 挂牌开始时间： |
2024年06月10日 |
挂牌结束时间： |
2024年06月19日 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
申请人应当单独申请。
申请人应具备的其他条件：
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年05月29日 至
2024年06月17日
到 河南省土地使用权网上交易系统（http://td.hnggzy.com/#/）。 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2024年05月29日 至 2024年06月17日 到
河南省土地使用权网上交易系统（http://td.hnggzy.com/#/）。
向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年06月17日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在
2024年06月17日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 河南省土地使用权网上交易系统（http://td.hnggzy.com/#/）。 进行。各地块挂牌时间分别为:
范地PZHG-B-02-02-5 号地块:2024年06月10日 08时00分 至
2024年06月19日 16时00分;
FX02-08-03-2 号地块:2024年06月10日 08时00分 至
2024年06月19日 16时10分;
FX08-08-01 号地块:2024年06月10日 08时00分 至
2024年06月19日 16时20分;
七、 其他需要公告的事项：
其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入限时竞价，通过限时竞价确定竞得人（网上挂牌报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价）。
（二）本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让, 竞买申请人须办理数字证书,完成网上注册后在网上进行竞买操作.
（三）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统会自动根据资格确认书模板生成资格确认书，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
(四)竞买人须全面了解《河南省国有建设用地使用权网上交易管理办法》。
（五）PZHG-B-02-02-5号宗地按照“标准地”“3+N+1”控制性指标设置，投资强度≥280万元/亩、亩均税收15万元/亩、容积率≥0.6，出让年限20年，行政办公及生活服务设施占地面积不超过总用地面积的5%。
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：范县新区板桥路西段212号
联
系 人：李先生
联系电话：03935269625
开户单位：范县自然资源局
开户银行：
开户账号：
范县自然资源局
