本招标项目中牟县万洪路发展中心盛和2号院、3号院物业管理服务项目，招标人为中牟县郑庵镇韩河村村民委员会、中牟县郑庵镇前路俭村村民委员会、中牟县郑庵镇前李庄村村民委员会、中牟县郑庵镇后李庄村村民委员会，招标代理机构为河南品润工程管理有限公司。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
一、项目基本情况
1、项目编号：HNPR-2023-009
2、项目名称：中牟县万洪路发展中心盛和2号院、3号院物业管理服务项目
3、招标方式：公开招标
4、招标控制价：418529.84元/月
5、项目采购内容及标准
5.1项目概况：中牟县万洪路发展中心盛和2号院、3号院物业管理服务。
2号院建筑面积184586.28平方米，住宅总建筑面积122684.17平方米，商业建筑面积9536.97平方米，地下车库面积47253.44平方米，绿化面积16482.68平方米，地下车位1128个，地面车位157个，居民户数1168户；
3号院住宅总建筑面积134257.37平方米，商业建筑面积8890.34平方米，地下车库面积4923.01平方米，绿化面积21571.53平方米，地下车位1244个，地面车位226个，居民户数1237户。
5.2包（标段）划分：1个包（标段）；
5.3资金来源：自筹资金；
5.4服务周期：合同签订之日起五年；
5.5服务地点：招标人指定地点；
5.6质量要求：符合国家、行业相关规范合格标准及招标人要求。
6、合同履行期限：同5.4项服务周期。
7、本项目是否接受联合体投标：否
8、是否接受进口产品：否
二、投标人的资格要求：
本项目的特定资格要求：
2.1投标人须具有有效的营业执照或事业单位法人证书等；
2.2投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力【提供承诺书，格式自拟】；
2.3参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录【提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）】；
2.4信誉要求：根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125 号）和《河南省财政厅关于转发财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕15 号）被列入中国政府采购网（ www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”的（指政府采购行政处罚有效期内）；被列入“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）失信被执行人的；被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“重大税收违法失信主体”的投标人将被拒绝参加招标；
2.5本项目不接受联合体投标；
三、获取招标文件
1.时间：2023年12月18日至2023年12月22日，每天上午9：00至12:00，下午2:00至17:00（北京时间，法定节假日除外。）
2.地点：郑州市龙子湖学府广场B座1301室
3.方式：授权委托人携带单位授权委托书及营业执照复印件（加盖单位公章）购买。
4.售价：500元/份，售后不退。
四、投标截止时间及地点
1.时间：2024年1月8日09时30分（北京时间）
2.地点：郑州市龙子湖学府广场B座1301会议室；
五、开标时间及地点
1.时间：2024年1月8日09时30分（北京时间）
2.地点：郑州市龙子湖学府广场B座1301会议室
六、发布公告的媒介及招标公告期限
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》上发布，招标公告期限为五个工作日。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.招标人信息
招标人名称：中牟县郑庵镇韩河村村民委员会
中牟县郑庵镇前路俭村村民委员会
中牟县郑庵镇前李庄村村民委员会
中牟县郑庵镇后李庄村村民委员会
联系人：张刚山
联系方式：15637126699
2.招标代理机构信息
招标代理机构：河南品润工程管理有限公司
地址：郑州市郑东新区平安大道博学路正商学府广场B座13楼1301室
联系人：朱萍
电话：15890616046
河南品润工程管理有限公司
2023年12月15日
