二、询价书名称：新登公司办公室保洁服务

三、报价人参与报名报价前请详细阅读询价公告内容及技术要求（附件1）、付款方式等相关内容，报价时需上传报价响应文件（附件2），如果不按要求上传附件2报价响应文件的将视为无效报价。

四、询价范围：

1、中煤新登郑州煤业有限公司办公室及以外公共区域，（包含、会议室、接待室、大厅、卫生间、楼梯、走廊、扶手、门窗、墙壁、玻璃墙、天花板、消防箱、地下停车场、主楼门口前厅及两边汽车跑道等）的室内外卫生清洁；建筑面积4992平方米。

2、配套公共设施（如：垃圾桶、门牌、卫生间等）的表面清洁。

五、服务期限：本保洁服务项目期限为一年（12个月）

六、服务要求：

（一）人员要求：

1、人员定岗为10人，含项目负责人1人，保洁人员9人。

2、项目负责人要求：品德良好，责任心强，必须具有物业管理经验，具有较强管理能力、沟通协调能力，身体健康。

3、保洁人员要求：品德良好，责任心强，诚实肯干，身体健康（以年度体检报告为准）；工作时要统一着装（工服费用由报价方负责），做到举止文明、保护隐私、保守秘密、遵纪守法。

（二）业务要求

1、办公楼保洁标准

（1）办公楼要做到定人、定时的清洁，动态保持室内环境整洁，空气清新。 保洁过程中，同时要对建筑物及设施进行检查，发现故障及时报修，发现异味、异声和异色及时汇报，杜绝事故发生。

（2）地面：保持表面洁净，无尘土、污迹、纸屑、油迹、杂物，不留卫生死角。

（3）墙面：保持墙面干净，无尘土、污点、污渍；踢脚线上面无积尘；玻璃隔断清洁透亮。

（4）门窗：窗户玻璃要做到清洁无灰尘、污渍、水渍、手印；窗帘要做到干净无灰尘，门框、门扇表面无灰尘、污垢、污渍；门窗要适宜的通风，保持室内空气清新。

（5）垃圾桶：桶内垃圾每日至少清理两次，量不超过桶体2/3，桶内垃圾袋及时更换；

（6）电梯：电梯厢内及内外门不锈钢表面光亮洁净，无尘土、污渍、印迹；按键面板定期消毒；厢顶照明灯罩保持清洁透亮。

（7）卫生间：保持室内空间无异味，各类表面无水渍、水垢、积水、毛发；大小便池内外洁净，无大小便痕迹、锈迹，排水通畅；水龙头、镜面表面光亮如新。

七、其它要求

1. 报价单位物业服务人员负责按询价方的管理制度、标准、相关要求等开展工作，服从询价方的领导和监管、接受检查。

2. 询价单位只提供合理需求的办公用房。

3. 报价单位应严格物业服务定岗人员的安全管理责任，制定和完善相关管理制度，定岗定员，加强物业人员安全教育及培训，杜绝安全事故发生。报价单位物业人员为询价单位提供服务期间发生的安全事故责任及损失由报价单位承担，询价单位不承担任何责任。

八、报价要求：

1. 本次报价总服务费中包含报价方为询价方在服务期间内提供服务所产生的一切费用，包含但不限于人员工资、管理费、保险费、福利费、培训费、劳保用品、全部税金等全部相关费用。

九、付款方式：每一个月结算付款一次。

十、报价人资格要求

1、报价人须具有独立的企业法人资格，须持有效营业执照。

2、本项目是否接受联合体报价： 否

十一、询价人联系方式

询价人：中煤新登郑州煤业有限公司

地址：河南省登封市告成镇

技术服务联系人:张洪恩

联系方式：13603717030

十二、监督及其他

1、询价响应单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参与同一项目报名、报价。

2、询价响应单位围标、串标行为一经查实，将被列入不合格供应商，禁止参与本企业任何采购活动。

3、各报价单位在参与我公司采购项目过程中，如发现任一环节出现故意刁难等不公平现象和吃、拿、卡、要等违纪行为，可向我公司纪委进行反映。