??????????????新蔡县佛阁寺镇老计生所公开招租项目公告 ?????????????????????
XCCQ-2024-004
?我单位拟对新蔡县佛阁寺镇原计生所（计生服务中心）公开招租项目采用网络竞价方式进行，有意竞租者请与新蔡县公共资源交易中心或我单位联系并咨询相关事宜。
一、项目情况：
1、出让标的：新蔡县佛阁寺镇原计生所（计生服务中心）三年承包经营权。
2、公告期：自2024年5月8日08时起至2024年5月21日18时止。
3、标的展示：公告发布期内(上午8：00-12：00，下午15:00点-18:00)，展示地点在佛阁寺镇佛阁寺派出所南20米，有意竞租者请在展示期内自行对标的进行实地勘查。
4、标的情况：佛阁寺镇老计生所共有房屋42间，建筑面积约1241平方米，院内地坪（含大门）约992平方米，已通水电，房屋内有床位40 张、柜子8个、2张普通桌、3张办公桌、18把椅子、1个沙发、3人连椅1张 、厨房有灶台、油烟机、饮水机等设施。
5、竞价价格：50000元/年。
二、竞租人资格要求及条件：
1、竞租人必须是从事养老服务行业的企业方可参加竞租，不接受个人竞租。
2、竞租人必须具有完全民事行为能力；有良好的信用和支付能力。
?3、对竞租人进行资格后审，竞租人不具备招租公告和招租须知要求的，出租人有权拒绝签订合同。
?? 4、国家法律法规规定的其他条件。
三、报名时间:
??自2024年5月8日08时起至2024年5月21日18时止。
??四、竞租保证金设定：
??1、交纳金额：30000元。若竞租成功，竞租方须在成交日起5个工作日内一次性交清租金款，竞租保证金在付清成交价租金后全额无息退款（须由受让人提供相关证明，经中心审核通过后3个工作日内办理），若受让未成功，则在成交后三个工作日内全额无息退还竞租保证金。
??2、保证金交纳方式：转账。（报名成功的竞租人必须使用竞租人银行账户，在报名截止时间前将竞租保证金转账到系统生成的保证金子账号内。不得使用现金或他人账户交纳保证金，否则系统不认可，不能参加网络竞价）。保证金交纳后，必须登录系统查询确认，否则无法参与网络竞价。
?3、本次网络竞价保证金到账截止时间为: 2024年5月21日18:00:00。
五、网络竞价时间:
1、自2024年5月22日09:00开始进行竞价。
??2、竞价规则详见《网络竞价须知》。
??六、成交价款支付方式：
受让方应在成交之日起5个工作日内一次性足额将成交标的价款交纳到财政部门指定结算账户，否则视为违约，其所交保证金不予退还。成交价款交纳账号详见《网络竞价须知》。第二次付款时间为签订合同一年后第7个工作日内，第二次付款时间为签订合同二年后第7个工作日内，若违约未按时付款，将废除合同，从新竞拍。
?七、达到网络竞价的条件：
??标的如征集到两个或两个以上符合条件的意向竞租人，采用网络竞价方式进行公开竞租。
???八、报名须知：
???1、本项目采用网上报名方式，有意竞租者请登陆驻马店市公共资源交易中心网站的产权交易类栏目交易公告中进行浏览，了解有关信息，从公告下方的附件中下载或打印《网络竞价须知》，了解网络竞价的规则要求和标的信息，请各位竞租人仔细阅读本公告及附件内容。
?????2、有意竞租者首先登录驻马店市公共资源交易中心网站（网址：http://ggzy.zhumadian.gov.cn/TPFront/），进入“招标代理、业主、投标登录”页面，点击“手册下载”下载《诚信库入库操作手册》，按照《诚信库入库操作手册》说明进行浏览器设置和驱动安装，其次在驻马店市公共资源交易中心网站下载中心的产权交易类栏目中下载《驻马店市产权网络竞价受让人操作手册》，请各位竞租人认真按照《驻马店市产权网络竞价受让人操作手册》的说明进行会员注册、网上报名申请、网上缴纳保证金、网络竞价等所有环节的相关操作。竞租人在会员注册、报名等环节上传的资料扫描件如有虚假，由竞租人承担全部法律责任。
??3、注册、报名成功的竞租人在竞租保证金到账截止时间前一次性足额交纳竞租保证金（逾期未提出受让申请、未上传或提交相关资料、未交纳保证金的，视为放弃竞租资格）。注册、报名、保证金交纳成功的竞租人按照本公告、《网络竞价须知》、《驻马店市产权网络竞价受让人操作手册》的具体要求和说明按时参加网络竞租活动。
标的物咨询：13513955188 联系电话：0396-5655863（公休日除外）
竞价咨询：新蔡县公共资源交易中心206室联系电话：0396-2737781（公休日除外）
交易平台技术支持电话：0396-2613088
保证金退还电话：0396-2737676
新蔡县佛阁寺镇人民政府
2024年5月7日
1、入库诚信承诺书 .doc2、授权委托书.doc3、网络竞价受让人操作手册.doc4、竞租须知.docx
