华泰苑小区前期物业管理服务项目
中标公示
河南驰翔工程管理有限公司受郏县华尊置业有限公司的委托，就华泰苑小区前期物业管理服务项目进行国内公开招标，按规定程序进行了开标、评标、定标，现将中标结果公布如下：
一、项目概况与招标范围
1. 招标编号：(2023)(410425008)号
2. 项目名称：华泰苑小区前期物业管理服务项目
3. 项目地点：郏县迎宾大道与凤翔大道交叉口西南部
4. 项目概况：该项目东至国有建设用地，南至向阳路；西至广场东路；北至国有建设用地。项目占地面积31083.1?，绿化面积10944?，总建筑面积93207.98?；地上建筑面积68351.82?，高层电梯住宅7幢420户60652.26?，别墅2幢20户5909.9?；地下建筑面积24856.16?，地下专有车位502个，非机动车位748个；物业管理用房面积373?。
5. 招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。
6. 服务期限：五年。
7. 住宅物业服务收费标准：
7.1、住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准；
7.2、住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。
二、招标公告媒体及日期
本项目招标公告2023年11月23日在《中国采购与招标网》、《河南省物业管理综合监管平台》上发布。
三、评标信息
评标日期：2023年12月14日
评标地点：平顶山市新城区长安大道与育英路交叉口蓝湾国际公寓东一单七楼
四、中标信息
物业服务标准：住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准
服务期限：五年
第一中标候选人：河南源鑫鸿业物业服务有限公司
投标报价: 高层住宅单价： 1.30 元/月?平方米
高层住宅总价：? 4730876.28元
别墅单价； 1.60 元/月?平方米
别墅总价：? 567350.40元
地下专有车位单价： 45.00 元/个/月
地下专有车位总价： 1355400.00元
第二中标候选人: 郏县广安物业管理有限公司
投标报价: 高层住宅单价： 1.35 元/月?平方米
高层住宅总价：? 4912833.06元
别墅住宅单价； 1.65 元/月?平方米
别墅住宅总价：? 585080.10元
地下专有车位单价： 45 元/个/月
地下专有车位总价： 1355400.00 元/月
第三中标候选人:郏县福万城物业服务有限公司
投标报价: 高层住宅单价： 1.40 元/月?平方米
高层住宅总价：? 5094789.84元
别墅住宅单价； 1.65 元/月?平方米
别墅住宅总价：? 585080.1元
地下专有车位单价： 47 元/个/月
地下专有车位总价： 1415640.00 元/月
五、本次招标联系事项
招标人：郏县华尊置业有限公司
招标人地址：河南省平顶山市郏县城关镇城墙南路与迎宾大道交叉口东北角广厦集团4层
联系人： 岳先生
联系电话：15036855999
招标代理机构：河南驰翔工程管理有限公司
地址：平顶山市新城区长安大道与育英路交叉口蓝湾国际公寓东一单元七楼
联系人：张士奇
联系电话：0375-7036550 17303909991
有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标公示发布之日起三日内，以书面形式向招标人或招标代理机构提出质疑，逾期不在受理。
2023年12月14日
