一、采购条件

2024年度物业服务 项目已由河南凯瑞车辆检测认证中心有限公司批准，项目资金来源为自筹资金，采购人为 河南凯瑞车辆检测认证中心有限公司。本项目已具备采购条件，现进行谈判采购。

二、项目概况

2.1采购项目：2024年度物业服务项目。

2.2项目拦标价：280万元

2.3项目编号：HNKR-CG-202312-188

2.4采购范围：公司物业服务及相关服务，详见第二篇项目服务要求。

2.5服务期限：2024年1月1日(含)起至2024年12月31日（含）止。

2.6服务地点：河南省焦作市武陟县龙泉街道宜业路777号（河南凯瑞车辆检测认证中心有限公司）及指定区域。

★三、供应商资格要求

3.1供应商须为在中华人民共和国境内登记注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照复印件。

¨3.2供应商须具备 经营范围包含物业服务或物业管理、拥有劳务派遣资质 ，提供有效的资质证书复印件。

¨3.3供应商拟投入本项目的服务团队成员不得少于20人，可提供专业技术咨询及协助问题分析，按格式文件提供实施服务团队信息表和简历表。

3.4供应商自2021年1月1日至本项目响应文件递交截止之日止（以合同签订时间为准），在中国境内已签合同的同类服务项目须不少于3个，须提供合同关键页复印件。注：合同内容至少应包括服务名称、合同签订日期、合同签订方名称等内容。合同中涉及商业机密的部分可隐去。

3.5供应商财务状况良好，2022年不亏损。提供2022年度财务审计报告或财务报表（审计报告或财务报表须至少包含资产负债表、利润表）；若提供2022年非审计财务报表的，须对财务报表的真实性作承诺说明，并在承诺说明上签字（或盖章）及加盖供应商单位公章。若本年度新成立或成立不满一年的组织和自然人无法提供财务审计报告或财务报表的，可提供银行出具的资信证明复印件。

3.6供应商须提供信誉承诺函，承诺内容至少包含：

• 不存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同一项目分包或者未分包的同一采购项目的采购活动的情况；
• 不存在被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的情况；
• 不存在因执行中国汽研系统内采购项目中发生过严重违约行为或被列入中国汽研供应商管理黑名单的情况；
• 供应商自2021年1月1日至本项目响应文件递交截止之日，无行贿犯罪违法记录；无重要毁约、无故弃标的不良记录；无重大质量事故、安全事故、售后服务投诉记录。

注：供应商须自行对以上信誉要求作出书面承诺，并加盖供应商单位公章。供应商须对信誉承诺函的真实性负责，如提供虚假材料，一经查实，则采购人有权取消其成交资格。

3.7本项目不接受联合体投标。

四、采购文件的获取

¨4.1采购文件电子版随本采购公告一并发布，详见附件栏。

五、响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间及开启时间： 2023年12月21日14时 00分

¨5.2响应文件递交及开启地点（纸质递交方式）：河南凯瑞车辆检测认证中心有限公司（河南省焦作市武陟县龙泉街道宜业路777号）；

5.3逾期送达的响应文件，采购人将拒接接收。

六、其他

6.1响应保证金：20000.00元（贰万元整）。 (缴纳方式：银行转账。保证金汇款后请供应商将银行汇款单于响应文件递交截止日前2个工作日内电邮到采购人邮箱。保证金无息退还，未成交供应商：在采购结果公告后的次月底前退还；成交供应商：签订合同后一个月内退还。转账备注“2024年度物业服务项目响应保证金”）

6.2采购人开户行：中信银行股份有限公司焦作分行营业部

帐 户 名：河南凯瑞车辆检测认证中心有限公司

帐 号：8111 1010 1250 1096 587

6.3本项目谈判采购公告、成交候选人公示、采购结果将公示在中国汽车工程研究院股份有限公司官网发布（http://www.caeri.com.cn/#/buy/index/）。

七、联系方式

采购人：河南凯瑞车辆检测认证中心有限公司

地 址：河南省焦作市武陟县龙泉街道宜业路777号

联系人：闫老师

电 话：17772177729

电子邮箱：yandongpeng@caeri.com.cn