息县老年公寓承包经营权出让（公建民营）项目竞争性磋商公告
一、项目基本情况
1、采购项目编号：XXMZJ-2024-04-1
2、采购项目名称：息县老年公寓承包经营权出让（公建民营）项目
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额：0元（以第三方出具的评估报告金额为准）
最高限价：0元（以第三方出具的评估报告金额为准）
5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
5.1本次采购共分为一个包，息县老年公寓承包经营权出让项目，主要内容为选取一家运营商负责息县老年公寓项目运营，并独立承担运营管理等风险。（详见竞争性磋商文件）。
5.2 服务期限： 运营期为 10 年
5.3 质量要求： 符合国家或行业规定的合格标准， 满足采购人需求。
5.4 服务地点： 采购人指定地点。
5.5 标段划分： 本项目分为 1 个标段。
6、合同履行期限： 运营期为 10 年
7、本项目是否接受联合体投标： 否
8、是否接受进口产品： 否
9、是否专门面向中小企业：否
二、申请人资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
2、落实政府采购政策满足的资格要求
2.1本项目非专门面向中小企业采购（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业）
2.2根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库【2016】125号）的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动。供应商应通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”，中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”渠道查询自身信用记录，查询时间需在本招标公告发布之后。
3、本项目的特定资格要求：
3.1 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：
1.具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022年度财务审计报告，若企业成立年份不足，则需提供开户行出具的资信证明）；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（格式自拟，并加盖本单位公章）；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近2023年以来任意3个月的已依法缴纳税收和社会保障资金的凭据，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文件，新成立公司按实际月份提供）；
5.供应商应出具参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟，并加盖本单位公章）；
6.法律、行政法规规定的其他条件；
4、其他说明
单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动。
三、获取采购文件
1、时间：2024年 4 月 28 日至2024年 5月 7 日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：“河南省信阳市新五大道太古广场。
3、方式：报名需提供个人身份证、授权委托书（法人授权时）、投标人资格要求的证明材料以上资料提供原件审验，留复印件一套存档（复印件须按上述顺序采用非活页夹方式装订成册并逐页加盖本单位公章），复印件必须是清晰、完整的，投标人应将相关证件的变更、延期、考核、年审等材料一并复印盖章，资料不完整不清晰的不予接纳，对以上材料提供虚假证明和文件的招标人有权拒绝其报名要求。
4、售价： 200 元/份。
四、响应文件提交
1、截止时间：2024年 5 月 15 日09时30分（北京时间）；
2、地点：信阳市息县民政局三楼会议室
五、响应文件开启
1、时间：2024年 5 月 15 日09时30分（北京时间）；
2、地点：信阳市息县民政局三楼会议室
六、发布公告的媒介及公告期限
本次公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》）上发布。公告期限为五个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1、采购人信息
名称：息县民政局
地址：信阳市息县谯楼街
联系人：付先生
联系方式：0376-5952073
2、采购代理机构信息
代理机构名称：河南志坤工程管理有限公司
地址：河南省郑州市高新技术产业开发区电厂路70号2号楼22层770
联系人：李女士
