平顶山市湛河区益宏?宏天地前期物业管理服务项目招标公告
根据国务院《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《平顶山市物业管理项目招标投标管理办法》等法规、规范的规定，河南平祥招标代理有限公司受河南益宏天地置业有限公司的委托，就平顶山市湛河区益宏?宏天地前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：
一、项目概况与招标范围
1. 招标编号：平房物备2021字第 025 号
2. 项目名称：平顶山市湛河区益宏?宏天地前期物业管理服务项目
3. 项目地点：开源路与神马大道交汇处东南角
4. 项目概况：该项目东至轻工路小学路、轻工路小学，西至开源路，南至轻工路，北至河南瑞旌房地产开发有限公司、神马大道。项目占地面积73262.06?，建筑占地面积25641.72?，绿化面积21978.62?，总建筑面积393158.79?，其中高层住宅15幢2229套265863.66?，商业面积28810.00?，农贸市场面积1304.44?，会所面积1219.90?，酒店面积28021.43?，配建车位总数为2042个（其中地上公共停车位323个，地下专有停车位1719个），物业管理用房面积1295.92?。
5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。
6. 服务期限：五年。
7. 住宅物业服务收费标准：
7.1 住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量四星级标准；
7.2 住宅物业服务收费标准、非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。
二、投标人的资格要求
1. 具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的三证合一营业执照；
2. 本次招标不接受联合体投标。
三、投标报名及招标文件获取
1. 报名时间：2021年4月19日?2021年4月23日（上午8:00-12:00；下午14:30-17:30）；
2. 报名时需携带具有有效经营范围的三证合一营业执照副本、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）进行现场确认；
3. 报名、现场确认及招标文件获取地点：河南平祥招标代理有限公司会议室（平顶山市新城区和谐路与祥云路交叉口君临天下B区1号楼601室），联系电话：13071767136；
4. 报名合格后获取招标文件。
四、投标文件的递交
1. 投标文件接收截止时间：2021年 5 月 12 日9时00分
2. 投标文件接收地点：河南平祥招标代理有限公司会议室（平顶山市新城区和谐路与祥云路交叉口君临天下B区1号楼601室）
五、开标时间地点
1. 开标时间：2021年 5 月 12 日9时00分
2. 开标地点: 河南平祥招标代理有限公司会议室（平顶山市新城区和谐路与祥云路交叉口君临天下B区1号楼601室）
六、发布公告的媒介
本次招标公告在《中国采购与招标网》、《平顶山市房产事务服务中心网站》上发布。
七、本次招标联系方式、联系人
招标人：河南益宏天地置业有限公司
联系人：毛经理
联系电话：17796779278
招标代理机构：河南平祥招标代理有限公司
联系人：张女士
联系电话：13071767136
地址：平顶山市新城区和谐路与祥云路交叉口君临天下B区1号楼601室
招标人：河南益宏天地置业有限公司
招标代理机构：河南平祥招标代理有限公司
2021年4月19日
