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项目概况 三门峡市湖滨区集中办公区域物业服务项目招标项目的潜在投标人应在三门峡市政府采购服务中心网（http://120.194.249.37/smxcgzx_web/views/announce/home.html）获取招标文件，并于2024年04月11日08时30分（北京时间）前递交响应文件。 |
| 一、项目基本情况 |
| 1、项目编号：湖滨竞谈采购-2024-1 |
| 2、项目名称：三门峡市湖滨区集中办公区域物业服务项目 |
| 3、采购方式：竞争性谈判 |
| 4、预算金额：1,444,800.00元 |
| 最高限价：1444800元 |
| 序号 | 包号 | 包名称 | 包预算（元） | 包最高限价（元） | 是否专门面向中小企业 | 采购预留金额（元） | | 1 | SGZ[2024]121-ZC073-1 | 三门峡市湖滨区集中办公区域物业服务项目A包 | 980400 | 980400 | 是 | 980400 | | 2 | SGZ[2024]121-ZC073-2 | 三门峡市湖滨区集中办公区域物业服务项目B包 | 464400 | 464400 | 是 | 464400 | |
| 5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） |
5.1 服务内容：购买湖滨区集中办公区域保安、物业服务，具体服务要求详见谈判文件。
5.2 服务地点：采购人指定地点
5.3 服务标准：符合国家或行业规定的合格标准，满足采购人提出的服务标准及要求 |
| 6、合同履行期限：两年（合同一年一签） |
| 7、本项目是否接受联合体投标：否 |
| 8、是否接受进口产品：否 |
| 9、是否专门面向中小企业：是 |
| 二、申请人资格要求： |
| 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； |
| 2、落实政府采购政策满足的资格要求： |
| 本项目专门面向中小企业采购； |
| 3、本项目的特定资格要求 |
注册于中华人民共和国境内的供应商且符合以下要求：
3.1供应商须提供企业没有被列入“信用中国”网站的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”及“中国政府采购网站”的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商。【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】（提供网站的查询信息截图，查询时间为谈判公告发出时间之日起至响应文件递交截止时间止）；
3.2按谈判文件要求提交响应文件递交承诺函；
3.3与采购人就本次采购的项目委托的咨询机构、集中采购机构、以及上述机构的附属机构没有行政或经济关联；
3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，全部或者部分股东（基金公司或者专业投资公司作为股东的除外）为同一法人、其他组织或者自然人的不同供应商，同一自然人在两个以上供应商任职的不同供应商，不得参加同一合同下的采购活动。
3.5 本项目专门面向中小企业采购。（出具《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库? 2020?46号）规定的《中小企业声明函》。） |
| 三、获取采购文件 |
| 1.时间：2024年04月03日 至 2024年04月10日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。） |
| 2.地点：三门峡市政府采购服务中心网（http://120.194.249.37/smxcgzx_web/views/announce/home.html） |
3.方式：（1）供应商凭CA数字证书通过三门峡市政府采购服务中心网，点击交易平台选择“供应商登录”，在所参与项目左侧点击下载，成功提交供应商信息后，即可下载本项目谈判文件。
（2）供应商通过《河南省政府采购网》、《三门峡市政府采购网》、《三门峡市公共资源交易中心网》和《三门峡市政府采购服务中心网》发布的谈判公告进行谈判文件的下载。 |
| 4.售价：0元 |
| 四、响应文件提交 |
| 1.截止时间：2024年04月11日08时30分（北京时间） |
| 2.地点：网上递交 |
| 五、响应文件开启 |
| 1.时间：2024年04月11日08时30分（北京时间） |
| 2.地点：三门峡市公共资源交易中心五楼开标区 |
| 六、发布公告的媒介及招标公告期限 |
| 本次招标公告在《河南省政府采购网》、《三门峡市政府采购网》、《三门峡市公共资源交易中心网》和《三门峡市政府采购服务中心网》上发布， 招标公告期限为三个工作日。 |
| 七、其他补充事宜 |
1．供应商应仔细阅读操作手册，在本公告中要求的截止时间前完成响应等工作。
2．谈判所发生一切费用由各供应商自行承担，并承担相应的风险和责任。
3．供应商递交的资料和响应文件不论成交与否均不予退还。
4．本项目实行资格后审，审查内容以响应文件递交截止时间前在三门峡市公共资源交易中心政府采购中心业务平台中上传的信息为准。规定时间外上传或更改的信息不作为评审依据。政府采购中心业务平台上传信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由供应商承担责任。 |
| 八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系 |
| 1. 采购人信息 |
| 名称：三门峡市湖滨区机关事务中心 |
| 地址：三门峡市湖滨区六峰路与河堤北西200米 |
| 联系人：陈先生 |
| 联系方式：15839881789 |
| 2.采购代理机构信息（如有） |
| 名称：三门峡市政府采购服务中心 |
| 地址：三门峡市崤山路西段28号（开发区电子城西侧） |
| 联系人：葛女士 |
| 联系方式：0398-3117812 |
| 3.项目联系方式 |
| 项目联系人：陈先生 |
| 联系方式：15839881789 |
