鲁山县京誉府前期物业管理服务项目
招标公告
根据国务院《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、规范的规定，河南中恒招投标代理有限公司受平顶山晟威置业有限公司的委托，就鲁山县京誉府前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：
一、项目概况与招标范围
1. 招标编号：2024（410423014）号
2. 项目名称：鲁山县京誉府前期物业管理服务项目
3. 项目地点：鲁山县人民路与鲁兴路交叉口东北角
4. 项目概况：该项目东至国有建设用地，西至鲁兴路，南至人民路，北至集体土地。项目占地面积21828.91?，建筑占地面积4060.66?，绿化面积7675.93?，总建筑面积45563.41?，其中高层住宅4幢 302套37271.05?，商业面积195.86?，配建地下专有停车位274个，物业管理用房面积183.32?。
5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。
6. 服务期限：五年。
7. 住宅物业服务收费标准：
7.1住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准；
7.2住宅物业服务收费标准、非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。
二、投标人的资格要求
1. 具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的三证合一营业执照；
2. 本次招标不接受联合体投标。
三、投标报名及招标文件获取
1. 报名时间：2024年4月3日? 2024年4月10日（上午0:00-12:00；下午12:00-23:59）；
2. 凡有意参加投标者须在“河南省物业管理服务平台”招投标系统报名，并携带具有有效经营范围的三证合一营业执照副本、“河南省物业管理服务平台”招投标系统报名网页截图、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（相关证明资料须提供原件及加盖公司公章复印件一份）到河南中恒招投标代理有限公司会议室获取招标文件，方可参加投标；
3. 招标文件获取地点及时间：河南中恒招投标代理有限公司会议室（平顶山市中兴路中兴铭座11楼1108室），2024年4月3日? 2024年4月10日（上午8:00-12:00；下午15:00-17:00）；
4. 报名合格后获取招标文件；
5. 招标文件售价：500元/份，售后不退。
四、投标文件的递交
1. 投标文件接收截止时间：2024年4月23日9时00分
2. 投标文件接收地点：平顶山市新城区菊香路与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢
五、开标时间地点
1. 开标时间：2024年4 月23日9时00分
2. 开标地点：平顶山市新城区菊香路与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢
六、发布公告的媒介
本次招标公告在《中国采购与招标网》、《河南省物业管理服务平台》上发布。
七、本次招标联系方式、联系人
招标人：平顶山晟威置业有限公司
联系人：王经理
联系电话：15237506816
招标代理机构：河南中恒招投标代理有限公司
联系人：陈飞
联系电话：0375-2206385
地址：平顶山市中兴路中兴铭座11楼1108室
招 标 人：平顶山晟威置业有限公司
招标代理机构：河南中恒招投标代理有限公司
2024年4月2日
