投标须知

一、招标工程概况

1、工程名称： 中建??栖苑、?尚苑、?臻苑项目  

2、建设地点：  郑州市航空港经济综合实验区  

3、工程整体简介：

该项目是由  郑州中建嘉港房地产开发有限公司 投资建设，总建筑面积约24万平方米，其中：（1）主楼共计 30 栋，建筑面积  18 万平方米， 剪力墙 结构，地下 2 层，地上 11 层；商业共计 5 栋， 车库建筑面积  4 万平方米， 人防建筑面积  2 万平方米。

4、计划选择 1 家有一定经济实力，具备一定的垫资能力的优秀劳务分包单位。投标人报价时不针对具体标段，待招标结束后由招标人统一划分标段。 

二、招标范围

 本次招标范围为：中建??栖苑、?尚苑、?臻苑项目零星钢结构工程，包括设计施工范围内全部钢结构工程包括图纸会审纪要、施工方案、技术核定、技术交底、设计变更、签证、竣工验收所需资料等内容，包含但不限于中建??栖苑、?尚苑、?臻苑全部施工图范围内（含图纸会审纪要、设计变更和技术核定中涉及到的施工内容）所含零星钢结构工程，包括但不限于钢楼梯、钢爬梯、地面钢梯、地面钢梯基础、大门、消防通道、栏杆、玻璃雨棚、百叶窗、人工运输等清扫及维护；所有材料二次及多次倒运等一切与该工程相关的工作内容、钢结构施工方案审批及进场验收、钢结构工程专业分包所有施工资料及竣工资料、试验检测费用、深化设计费用及周边关系协调、地方环保、扬尘管控、安全文明等一切与钢结构工程相关的施工内容均在本专业分包工程范围之内，招标人可根据实际情况对本工程投标人承包范围进行局部调整，投标人无异议，不能就比提出任何索赔

三、招标内容

1、承包方式：专业分包（乙方以包人工包材料包小型施工机具的方式进行承包）包括完成本工程所需的乙方全部人工费、材料费、机械费、管理费、工人进退场费、劳保、保险及医疗费、安全文明施工费、赶工费、不可预见费、以及为完成本工程所发生的各种措施费、企业利润、税金（含除增值税之外，由劳务分包单位缴纳的城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加等其他分包应缴税金，其中增值税9%税金另行记取）等全部费用，包括但不限于工程质量检测施工等全部工作。且本单价不受材料价格及国家政策影响，综合单价不再做任何调整

工作内容：（列项详见招标报价表，包括但不仅限于以下内容）

中建??栖苑、?尚苑、?臻苑项目零星用工工程，包括设计施工范围内全部钢结构工程包括图纸会审纪要、施工方案、技术核定、技术交底、设计变更、签证、竣工验收所需资料等内容，包含但不限于中建??栖苑、?尚苑、?臻苑全部施工图范围内（含图纸会审纪要、设计变更和技术核定中涉及到的施工内容）所含零星钢结构工程，包括但不限于钢楼梯、钢爬梯、地面钢梯、地面钢梯基础、大门、消防通道、栏杆、玻璃雨棚、百叶窗、人工运输等清扫及维护；所有材料二次及多次倒运等一切与该工程相关的工作内容、钢结构施工方案审批及进场验收、钢结构工程专业分包所有施工资料及竣工资料、试验检测费用、深化设计费用及周边关系协调、地方环保、扬尘管控、安全文明等一切与钢结构工程相关的施工内容均在本专业分包工程范围之内，招标人可根据实际情况对本工程投标人承包范围进行局部调整，投标人无异议，不能就比提出任何索赔

  投标人完成但不仅限于以上工作，所有与脚手架及安全防护工程有关的工作均由投标人完成。

3、招标方提供材料设备及要求

（1）无。

四、招标要点

1、以工程所在地 郑州 市场价为基础，按招标文件提供报价清单项，投标单位自主报价。

2、投标单位自报施工方案。

五、投标人资格要求

参加投标的单位必须符合下列要求：

1、具有合法经营资格的钢结构资质，并在人员、设备、资金方面具有相应的施工能力。

2、营业执照年检合格；资质证书年检合格；安全生产许可证年检合格。

3、投标人的项目负责人必须持有相应资格证书，且是投标企业在职职工。

4、须有较好的信誉、较强的设备实力和较强的垫资能力。投标方应配置足以满足工程进度/质量的施工人员、材料、机具等。若投标方在上述资源配置上满足不了现场施工生产需要，应无条件增加配置，并且不得以此为借口向发包方索要任何额外费用；

5、施工经历要求： 至少独立经营过一个以上类似项目（必须提供相应的证明文件）  ；

6、投标方不得将承包范围内的任何工作分包给第三方；

7、现场施工人员应该具备一定的施工经验，能正确并按时执行其所属任务。在施工中，投标方必须服从发包方管理，发包方保留更换分包队伍的权力。

8、近三年来无安全事故。

六、投标人需提交的资料

1、营业执照；

2、资质证书；

3、安全生产许可证；

4、开户许可证

5、一般纳税人证明；

6、法定代表人身份证明；

7、投标企业在投标截止日期前拖欠和克扣农民工工资情况；

8、授权委托书；

七、投标费用、保证金

1、投标人自行承担其投标文件准备与递交所涉及的一切费用，包括购买招标文件。

2、投标保证金

本次招标的投标保证金为人民币100元整（大写： 壹佰元 整）。在  回标日期截止之前以转账方式交纳，不提交投标保证金的投标单位的投标文件作废标处理。（汇款时必须注明：中建??栖苑、?尚苑、?臻苑项目零星钢结构工程投标保证金）。投标保证金缴纳完毕后请第一时间将银行回执单扫描件发送至招标人（邮箱号： 290963401@qq.com ），以便及时确认是否缴纳成功。缴纳保证金只能以公司名义用公司账号进行转账缴纳，个人缴纳将视为无效。

注：投标保证金仅以现金的形式通过银行支付给招标人，不接受保函或其他方式的投标保证金。投标单位在缴纳完投标保证金后，为未中标单位投标保证金及时退回，招标人暂不开投标保证金收据，待定标确定后未中标单位按原账户退回，中标单位转为履约保证金，公司直接开履约保证金收据。

投标保证金缴纳账户：开户名称：中国建筑第七工程局有限公司，开户行：交通银行股份有限公司北京阜外支行，账号：03716201101000；

3、投标方中标后，应交纳不低于合同价款3%的履约保证金。如投标方交纳的投标保证金足够履约保证金，则此投标保证金直接转为履约保证金；如投标保证金不够足额交纳履约保证金，则分包人应补足差额部分。

4、投标方未中标的，投标保证金在签订合同后一个月内无息退还。

八、质量标准       

1、工程规范、标准和质量标准

1.1、本招标工程适用中华人民共和国现行设计和施工验收规范、标准以及发包方可能随相关施工图纸向中标人提供的本工程具体技术要求；

1.2、本招标工程质量标准必须符合设计图纸要求、中华人民共和国标准、建筑业行业标准、 河南郑州市 省（市）地方标准、企业标准，上述标准、规范有任何不一致的地方时，按较高标准执行。

2、质量验收等级： 合格 。

3、工程质保期：/。

九、工期要求

工期要求：以甲方要求实际工期为主。单体结构工程由一期工期节点（项目部交接工作面开始计算）开始计算，工程整体工期按照工程整体施工进度要求确定，仅作为评价投标人组织能力的参考，不作为工程实际施工要求，但合同中签订的工期要求应严格于招标文件中工期承诺。

十、安全文明施工

1、投标方须按招标方及 河南 省有关现场安全文明施工之要求组织施工。现场文明施工达到 郑州市市安全文明工地 标准。

十一、投标报价

1、本分包工程报价为根据承包内容固定综合单价形式报价，报价表详见招标文件中投标文件经济标报价表。

2、分包工程单价以市场价格为基础，投标方综合考虑竞争实力，单价不做调增。

3、本分包单价包含投标方完成本分包工程有关的一切工作内容所需的全部不含税包干价格，包括完成本工程所需的投标人管理费、工人进退场费、劳保、保险及医疗费、人工费、安全文明施工费、赶工费、不可预见费、利润、税金等招标范围规定的一切与本工程有关的工作内容（费用构成），本单价不受材料价格及国家政策影响，综合单价不再做任何调整，合同范围内一律不计取计时工。

4、若在施工前发生设计变更，造成工程量增加，按设计变更工程量做相应调整，单价不变。

5、工程量计算：

 按工程量清单报价表中列明的计算规则计算工程量。

6、投标人应根据企业具体情况在合理的范围内自主报价，但不得低于企业实际成本。

7、风险因素

（1）报价时应认真对照图纸及详细现场情况，在施工中不可预见因素引起风险等均含在投标报价时综合考虑因素内。

（2）由于施工质量原因造成的返工及发生的一切费用均由投标单位承担。

（3）投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

8、奖罚

本工程严格按照承包方、投标方签订的合同中约定的工期执行。工程重大节点的工期逾期，每逾期一个节点投标人应支付总包人违约金2万元；总工期逾期未超过7天的，每逾期一天，投标人按工程总价万分之二向承包人支付违约金；总工期逾期超过15天（含15天）时，每逾期一天,投标人按工程总价千分之一向承包方支付违约金；上述违约金承包方有权在工程进度款中直接扣除，或在工程结算款中扣除。

 因投标人未及时支付工地工人工资，造成工地工人恶意围堵办公场所或故意停工的，每出现一次或一天，投标人需向承包人支付违约金30000元，以上违约情况以总包人对以上情况的照片或录像、证明作为索赔依据。

 投标人保证施工满足承包人施工进度要求，如因投标人原因，不能保证施工人员正常施工，造成工期滞后，每天处罚10000元。并承担业主对我公司因此造成的工期延误罚款。

十二、结算及工程款支付节点

1、结算

（1）依据投标方完成的实际工作量和承包单价。

（4）依据投标方使用材料节超情况，钢筋按图示净用量的95%为基准，领用量超出基准部分，按超出部分材料量×承包方采购价进行处罚；如节省材料，按节省材料数量的50%×承包方采购价格进行奖励。

（5）依据投标方实际施工的工期、质量及其他情况。

（6）验收时，下列情况不予计量付款。

a) 投标方强行施工的；

b) 不能证明施工质量合格的；

c) 投标方自身原因返工的；

d) 未经承包方验收的（包括阶段验收）。

2、合同价款的支付

（1）预付款：本工程无预付款

（2）进度款支付比例为：分包范围内所有工程施工完毕且验收合格后，分包人移交全部工程资料，且承包人与分包人完成最终结算后，付至经承包人审核确认最终结算价的80%；最终结算完成后支付至承包人审核确认最终结算价的100%；

以上节点支付时间为：节点完成后一个月内，且承包方已收到建设单位支付的此部分工程的工程款后支付。分包方每次付款必须提供全额发票，否则承包方不对分包方支付工程款。

3、投标方在施工过程中需避免材料浪费，如有浪费现象发生，应赔偿承包方材料损失。

4、投标方不得对本工程再次转包。如有转包情况发生，承包方有权终止合同，一切后果由投标方承担。