批准机构为中国大地财产保险股份有限公司

备案机构为中国再保险（集团）股份有限公司

特别
告知

1、转让标的不存在抵押、质押、担保等限制性权利；

2、转让标的不存在所有权争议；

3、转让标的不存在租赁；

4、房地产现为中国大地财产保险股份有限公司河南分公司办公使用，为正常使用状态；若受让方竞拍成功，待过户完成后3个月内该公司搬离；

5、房屋交接之前，产生的物业费、水电费等费用由转让方承担；

6、交易过程中所产生的相关税费，依照法律规定各自承担；

7、此房产未办理土地使用权证；

8、此房产购买合同原件不慎丢失；

9、意向受让方应认真查看转让标的及有关资料,实地勘察了解情况。评估报告等对于标的状况之描述仅供参考，并不代表任何承诺，本中心对转让标的不承担任何保证和瑕疵担保责任。意向受让方一经办理报名手续，参加竞买，即视为对本次转让的全部材料及转让标的的实际状况已全部认可，接受转让标的一切现状，并应承担参加竞买所产生的一切法律后果，成交后不得再以此为由提出任何异议。

1、具有良好的财务状况和支付能力；

2、具有良好的商业信用；

3、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

4、符合国家法律、行政法规规定的其他条件；

5、本项目不接受联合受让，也不得采用委托、信托或匿名方式报名。