1.风险提示。意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件下载”中有关材料，对标的进行实地勘察，对标的进行充分了解和风险预估，交易所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 一旦参与交易（报名）则视为已充分了解并接受本信息公告及附件材料全部内容，已详细阅读并完全认可本次股权转让项目所涉及审计报告、资产评估报告等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，并视为其依据该内容以其独立判断自愿全部接受股权转让公告之内容并承担转让标的和标的企业存在的一切相关交易风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，交易所、转让方有权按照约定处置交易保证金。 2.标的介绍： ㈠标的企业1：濮阳恒润筑邦石油化工有限公司成立于2010年11月18日，系由自然人尚拥军、孙春华于2010年11月9日共同出资设立的有限责任公司。截止2018年12月31日，本公司注册资本5200万元人民币，实缴资本5200万元人民币，公司法定代表人为满标、董事长为谢建恒，控股股东为广西能源股份有限公司。标的企业1主要从事石油化工产品生产加工、销售业务和成品油批发业务。目前，公司20万吨/年碳四芳构化装置改型升级项目--新增20.8 万立方米石化液体仓储及装卸工程已经开工建设，项目建成后，将大幅提高公司产品生产销售能力。 主要资产状况：标的企业1的实物资产为存货、房屋建筑物、机器设备、电子设备、车辆。 ①存货为原材料、产成品（库存商品）。原材料主要为企业用于生产经营所购置的石脑油、燃料油等，原材料存放公司厂区内。库存商品为各种规格的燃料油、混合二甲苯等，现有库存商品为正常销售产品。 ②房屋建（构）筑物均位于河南省濮阳市台前县孙口镇---濮阳恒润筑邦石油化工有限公司厂区内，房屋建筑物总建筑面积13,077.77平方米，房屋建筑物日常维护保养较好，均可正常使用。房屋除两项已办理权证外，其他均未办理权证。 ③设备主要是用于石油化工产品综合利用生产加工的生产线设备及仓储配套设备等。包括：碳四芳构化装置；包括碳四加热炉、芳构化反应器、再生循环器压缩机、循环氢压机、制氮机、甲醇裂解制氢装置、球罐、重芳烃罐、混合芳烃罐、火车、汽车卸车压缩机、各类储罐、全场安全系统、碳五精分装置（待拆）、立式储罐、消防水罐、管道、污水处理系统、油气回收系统、供电系统、ERP系统配套系统、储罐及配套设施、碳四设备改造等。合计1400台（套）。 ④车辆设备为各类乘用车、金旅客车及摩托车等。合计12辆。 ⑤电子设备778台（套）。主要包括各类办公家具、电脑、空调器、打印机、视频监控系统设备、对讲机、无线防爆摄像头及各类监控器材等电子设备。 无形资产状况：标的企业1无形资产为4宗土地使用权，详情如下： ①位于濮阳市台前县孙口乡张塘坊村，其北邻恒润化工，西邻张塘坊生产路，南侧和西侧为张塘坊村耕地。该宗地已办理不动产权证,其证号为台国用（2011）第018号，证载面积为60,880.61平方米，土地用途为工业用地，用地性质为出让，土地出让期限为50年，土地终止期限为2061年5月27日。 ②位于濮阳市台前县孙口镇张塘坊村西，其北邻恒润路，西邻长财路，南邻恒润化工，西侧为张塘坊村耕地。该宗地已办理不动产权证,其证号为台国用（2012）第043号，证载面积为43849.38平方米，土地用途为工业用地，用地性质为出让，土地出让期限为50年，土地终止期限为2062年5月31日。 ③位于濮阳市台前县产业集聚区长财路东侧，其北邻恒润化工，西邻长财路，南侧和西侧为张塘坊村集体土地。该宗地已办理不动产权证,其证号为台国用（2012）第135号，证载面积为50,118.97平方米，土地用途为工业用地，用地性质为出让，土地出让期限为50年，土地终止期限为2062年12月7日。 ④位于濮阳市台前县孙口镇孙口镇市七街坊产业集聚区恒润路北侧，其北邻台前西站货场，西邻已征国有土地，南邻恒润路，西邻长宁路。该宗地已办理不动产权证,其证号为豫（2019）台前县不动产权第0000439号，证载面积为204,280.58平方米，土地用途为工业用地，用地性质为出让，土地出让期限为50年，土地终止期限为2069年6月10日。 截止评估基准日，宗地开发程度为红线外三通，红线内场地平整，宗地未设定抵押，土地使用证证载土地使用人为濮阳恒润筑邦石油化工有限公司。 ㈡标的企业2：濮阳市恒润石油化工有限公司（以下简称“本公司” 或“公司”） 成立于2004年6月18日， 系由自然人程相伟、 陈国兴及冯玉森于2004年6月3日共同出资设立的有限责任公司。截止2018年12月31日， 本公司注册资本56,000,000.00元人民币，实缴资本 36,000,000.00元人民币，公司法定代表人为满标，董事长为谢建恒，控股股东为广西能源股份有限公司。公司经营范围：成品油零售（限危险化学品）；危险化学品经营、化工产品销售；运输设备租赁服务；铁路运输辅助活动；装卸搬运。 主要资产状况：标的企业2的主要资产为存货、房屋建筑物、机器设备、电子设备、车辆。 ①存货为原材料。原材料主要为企业用于日常经营所购置的镀锌螺栓、敲击扳手等辅料，原材料存放公司厂区内。 ②设备固定资产主要是用于石油化工产品综合利用的设备及仓储配套设备等。包括：轨道衡、压力罐装置、常压罐、常压罐、C5精分装置、再沸器、换热器、C5各类标准件、各类泵、钢材、仪器仪表、各类化验设备、气相色谱仪、色谱数据工作站、纳比色仪、气体发生器、反应釜、供电系统、屏蔽泵、精馏塔、气体釜、防爆工程、供水设备、计算机联锁系统设备等。合计78台（套）。 ③车辆设备为大众帕萨特乘用车、皮卡车、叉车和一个挡车器等。皮卡车因多年未年检且已经损坏严重，列为待报废。车辆合计4台（套）。 电子设备77台（套）。主要包括各类电脑、空调器、打印机、网络设备、厨房设备及办公家具等电子设备。 ④房屋建（构）筑物：房屋建筑物共3项，分别是门岗房、配电室和锅炉仓库。均为单层钢筋砼结构。建筑面积合计121.50平方米。房屋建筑物均未办理权证，其房屋所占有的土地为出让工业用地，宗地已办证，证号为台国用（2007）第233号；构筑物主要为厂区院墙、围墙、排污设施、专用铁路装卸线等。 房屋建（构）筑物除专用铁路装卸线外，均建于2005年。经现场勘察了解房屋建（构）筑物水电设施正常，有日常维护保养，均在使用使用。 无形资产状况 无形资产为1宗出让土地使用权，位于濮阳市台前县孙口乡张塘坊村，其北邻濮台铁路，西侧和南侧为村内道路，东临张塘村耕地。该宗地已办理不动产权证,其证号为台国用（2007）第233号，证载面积为30,378平方米，土地用途为工业用地，用地性质为出让，土地出让期限为50年，土地终止期限为2057年12月20日。 截止评估基准日，宗地开发程度为红线外三通，红线内场地平整，宗地未设定抵押，土地使用权证证载土地使用人为濮阳市恒润石油化工有限公司，评估宗地已开发建设，地上有房屋建（构）筑物。 3.《评估报告》、《审计报告》及《法律意见书》等资料在交易所备查。 4.根据评估报告特别事项显示： 标的1截至评估基准日，房屋除两项外，其他均未办理产权证，未办理房产证的建筑物建筑面积由企业实地测量或根据《濮阳恒润筑邦石油化工有限公司配套仓储项目竣工财务决算专项审计报告》（中名国成专审字【2022】第0055号）所载房屋面积记录。评估人员进行现场核实；评估时未考虑办理房屋所有权证需缴纳的税费；标的2截至评估基准日，房屋均未办理产权证，未办理房产证的建筑物建筑面积由企业实地测量记录。评估人员进行现场核实；评估时未考虑办理房屋所有权证需缴纳的税费。其他未尽事项请意向受让方查阅相关备查资料。 5.受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或竞价服务费的，经过交易所催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。 6.原股东拟行使优先购买权的相关规则详见本公告附件2《濮阳恒润筑邦石油化工有限公司51%股权及濮阳市恒润石油化工有限公司51%股权捆绑转让项目原股东优先购买权行权规则》 | 
