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| 标的名称 |
新乡市新开机电产业孵化器有限公司100%股权 |
项目编号 |
ZS20210106001 |
| 挂牌起始日期 |
2021/1/18 |
挂牌截止日期 |
2021/2/18 |
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 |
不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 |
标的
概况 |
标的企业基本情况 |
标的企业名称 |
新乡市新开机电产业孵化器有限公司 |
| 注册地（住所） |
新乡经济开发区中央大道北段 |
| 公司类型（经济性质） |
有限责任公司 |
法定代表人 |
李青果 |
| 成立时间 |
2010/10/13 |
注册资本（万元） |
800 |
| 统一社会信用代码/注册号 |
91410721563707835G |
所属行业 |
商务服务业 |
| 经营范围 |
机电产品成果转化及技术服务、管理咨询；房地产开发、销售及园区物业管理；自有商业房屋租赁；信息技术咨询服务 |
| 职工人数 |
0 |
| 标的企业股权结构 |
| 序号 |
前十位股东名称 |
持股比例(%) |
| 1 |
李青果 |
78 |
| 2 |
孙艺红 |
22 |
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| 内部决议 |
股东会决议 |
| 主要财务数据指标 |
| 最近一个年度审计数据 单位：万元 |
| 2020年度 |
营业收入 |
利润总额 |
净利润 |
| 0 |
0 |
0 |
| 资产总额 |
负债总额 |
所有者权益 |
| 0 |
0 |
0 |
| 审计机构名称 |
无 |
| 最近一期企业财务报表数据 单位：万元 |
| 报表日期 |
营业收入 |
利润总额 |
净利润 |
| 2020/11/30 |
298.597891 |
278.983891 |
278.983891 |
| 报表类型 |
资产总额 |
负债总额 |
所有者权益 |
| 月报 |
21381.181214 |
8394.79586 |
12986.385354 |
| 标的企业评估基准日审计数据 单位：万元 |
| 报表日期 |
营业收入 |
利润总额 |
净利润 |
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| 资产总额 |
负债总额 |
所有者权益 |
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0 |
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| 基准日资产评估情况 |
评估机构 |
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评估报告书号 |
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| 评估基准日 |
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核准（备案）号 |
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| 评估核准（备案）单位 |
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| 标的企业评估值 单位：万元 |
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| 转让标的对应评估值 |
0 |
| 转让方情况 |
转让方名称1 |
李青果 |
| 注册地（住所） |
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统一社会信用代码/注册号 |
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| 公司类型（经济性质） |
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持有产(股)权比例 |
78 |
| 拟转让产(股)权比例 |
78 |
转让方决策文件 |
股东会决议 |
| 产权转让行为批准情况 |
国资监管机构 |
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所属集团或主管部门 |
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| 批准单位名称及文件名称（含文号） |
新乡市新开机电产业孵化器有限公司股东会决议 |
| 转让方情况 |
转让方名称2 |
孙艺红 |
| 注册地（住所） |
|
统一社会信用代码/注册号 |
|
| 公司类型（经济性质） |
|
持有产(股)权比例 |
22 |
| 拟转让产(股)权比例 |
22 |
转让方决策文件 |
股东会决议 |
| 产权转让行为批准情况 |
国资监管机构 |
|
所属集团或主管部门 |
|
| 批准单位名称及文件名称（含文号） |
新乡市新开机电产业孵化器有限公司股东会决议 |
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| 转让方承诺 |
本单位（人）持有的新乡市新开机电产业孵化器有限公司100%产权在贵中心转让所提供的全部文件、数据等材料（包括原件、复印件）均是真实、有效、合法的，并无任何虚假、失实或伪造，并郑重承诺：
一、本单位（人）转让的产权权属清晰，对该产权具有完全处置权，且该处置权的实施已不存在任何限制条件。 二、本单位（人）的转让行为已依照有关规定履行了必要的内部决策程序，并得到相应批准。
三、本单位（人）已如实填写产权转让申请书并提交有关材料，对转让标的权利限制状态等事项，已在申请书中予以揭示并提交相应证明材料。
四、本单位（人）已如实填写产权转让申请书并提交有关材料，对转让标的或标的企业的重大资产调整、权利限制状态等事项，已在申请书中予以揭示并提交相应证明材料。
五、在产权转让过程中发生与本次产权转让相关的重大事项（如资产的重大调整、变化；标的质押、抵押等权利限制状况；本单位及标的企业股权结构、法定代表人或管理层重要变动；重大合同、诉讼仲裁等情况）， 自发生之日起三日内向贵中心通报。
六、本次产权转让申请系我方真实意愿，一经做出不予撤回或变更。我方将按贵中心要求办理相关手续，严格遵守我国法律、法规、规章和产权交易有关规定。
七、本单位（人）如有违以上承诺，将承担由此带来的一切经济责任和法律责任。 |
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特别
告知
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是否涉及重大债权债务处置事项 |
否 |
| 原股东是否放弃优先受让权 |
是 |
| 是否涉及管理层参与受让 |
否 |
| 是否含有国有划拨土地 |
否 |
| 是否涉及职工安置 |
否 |
| 是否涉及上市公司国有股权间接转让 |
否 |
| 是否涉及外资收购限制或禁止 |
否 |
| 其他披露内容 |
一、转让产权存在3笔抵押，情况如下： 1、标的企业自用123套房产，合计面积 8817. 89?', 在河南延津农村商业银行股份有限公司抵押，贷款额为2000万元，抵押期限自2019年8月15日至2022年8月15日。 2、新乡市新开颐和酒店有限公司使用标的企业44 套不动产，合计面积8672. 89?, 在河南延津农村商业银行股份有限公司抵押，贷款额为2000万元。抵押期限自2020年1月14日至2023年1月14日。 3、河南省慧科智业有限公司使用标的企业50套房产，合计面积5157. 7?, 在郑州银行汝河路支行抵押，贷款额700万元。抵押期限自2020年11月26日至2021年11月25日。 股权转让时，标的企业将配合受让方进行解压手续和过户手续。
二、转让产权不存在所有权争议；
三、截至目前，标的企业存在债务7400万元，其中银行抵押贷款3笔共计4700万元，借款2700万元。股权转让后，此债务由原股东承担，新股东不承担此笔费用。
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交易
条件 |
转让底价（万元） |
13000 |
| 交易价款支付方式 |
一次性支付
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| 受让方资格条件 |
符合法律法规、规章及相关政策要求。 |
| 标的交割 |
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| 与转让相关的其他条件 |
受让方应在成交之日起3个工作日内与转让方签订产权交易合同，合同生效之日起5个工作日内付清首期成交价款。 |
交易
指南 |
竞价须知 |
竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求， 了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 |
| 现场展示 |
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| 交易方式 |
挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确定为受让方，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价的交易方式确定受让方。 |
| 竞价报名 |
报名时间 |
2021/1/18 至 2021/2/18 |
| 报名手续 |
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| 保证金及处置方式 |
1300万元
若受让成功，保证金转为交易价款；若受让未成功，则全额无息退还。未按规定签署成交文书或未按规定签署产权交易合同、未按约定时间付清价款的，均视为违约，其所交保证金不予返还。保证金用于优先冲抵交易中心损失，后冲抵转让方成交价款和其他损失。 |
| 竞价安排 |
竞价方式 |
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增价幅度 |
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| 自由竞价时间 |
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延时竞价周期 |
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| 服务费 |
根据成交价按差额累进递减方式收取 |
| 附件下载 |
 产权交易合同文本.doc |
联系
方式 |
标的咨询 |
石女士 0371-66285707 |
| 技术支持 |
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| 咨询时间 |
公告期内 9：00 -12：00 13：30-17：00 |
| 单位地址 |
河南省郑州市二七区铭功路83号豫港大厦27楼 |
| 其 他 |
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