河南工学院老校区一号院房产出租项目招标公告
本招标项目河南工学院老校区一号院房产出租项目已由有关部门批准，招标人为河南工学院。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人参与投标。
标段一：仓库楼，建于1997年，该楼建筑面积783.00m2,共两层，一层为车库，二层为办公楼及生产车间，整体出租，具体内容详见招标文件。
标段二：财务办公楼，建于1997年，该楼建筑面积368.49m2，共两层，此次仅出租一楼，一层为办公楼，面积约为184.25 m2，整层出租，具体内容详见招标文件。
该院目前仅有宏力大道唯一出口，承租方须遵守居委会进出院门的相关规定，按时缴纳相应的物业管理费用、停车费。
2、出租用途限定
（一）可用于仓库、超市、幼儿园、培训班（不含声乐、器乐）、写字楼。
（二）不得经营餐饮、歌厅、网吧、水产、易燃易爆以及政府明令禁止的项目。不得从事违犯法律法规的活动，不得影响周边居民正常生活。
（三）超出以上范围的，须经学校审核批准。
3、房屋改造要求：承租方不得改变房屋结构，水电改造实施审批制，必须符合国家施工规范要求，施工方案待学校批准后方可进行，改造过程中涉及到国有资产的门窗拆装由承租方运输到学校指定位置。承租方水电改造结束后由学校组织验收合格后正式投入使用。
4、出租期：出租期限为5年。合同期内每年房租在原有租金基础上上浮百分3%，详细文件见招标文件。
5、合同签订地点：新乡市平原路东段699号。
6、控制价：标段一、标段二以分别以整体方式招租，标段一的年租金控制价为77986.80元，标段二的年租金控制价为20119.56元。等于或高于控制价的报价有效，低于控制价的报价无效。
1、注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；
2、遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉、诚实的商业道德，参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；
3、有依法缴纳税收的良好记录；
4、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号) 和豫财购【2016】15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目采购活动。【资格审查时，采购人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询相关主体信用记录。】；
5、第三方会计师事务所出具的2019年财务审计报告。
6、项目不接受联合体投标。
1、公告时间：自2020年7月19日至2020年7月23日止。
2、获取方式：电子邮箱网上获取。法定代表人身份证复印件加盖公章扫描件或法人授权委托书加盖公章原件扫描件及被委托人身份证复印件加盖公章扫描件，企业营业执照（副本）复印件加盖公章扫描件及2019年财务审计报告、依法缴纳税收的相关证明材料加盖公章扫描件发送至邮箱（924774651@qq.com），资料齐全后进行获取。
1、时间：2020年7月24日10时 00分整（北京时间）。
2、地点：河南工学院（新乡市平原路东段699号图书馆八楼C812）。
1、时间：2020年7月24日10时00分整（北京时间）。
2、地点：河南工学院（新乡市平原路东段699号图书馆八楼C812）。
1、招标办联系人：卞老师 联系电话：0373-3691035
2、国资处联系人：李老师 联系电话：0373-3691980
十、其他说明：
1、各投标人应对资料的真实性、合规性负责；开标后，将由招标小组对各投标人的资格证明材料原件进行资格审核，不符合项目资格条件的投标文件将根据招标文件及相关规定进行处理，若投标人弄虚作假，提供虚假材料，学校将取消该响应投标人中标资格，并将其列入学校采购项目失信名单。
2、本次招标在上述规定的时间和地点进行公开评审。届时各投标人的法定代表或其授权代表务必出席评审会（携带身份证原件以备查核）。
河南工学院招标办
2020年7月18日
