内乡县国有建设用地
使用权出让网上挂牌公告
（内乡县网挂[2023]018号）
经内乡县人民政府批准，内乡县自然资源局决定以网上挂牌方式出让郦都大道与菊潭大街交叉口西南侧区域（二区）国有建设用地使用权，并指定内乡县自然资源局组织实施。现将有关事项公告如下：
一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求
1、用地位置：郦都大道与菊潭大街交叉口西南侧区域（二区）
2、出让土地面积11996.55平方米（18亩），该区设有底价，挂牌起始价为5028万元人民币，竞买保证金1100万元，加价幅度为30万元或30万元的倍数。
3、规划用地性质：商业、居住用地。土地出让年限：商业40年、居住70年。
4、开发强度：容积率≤8.94；总建筑面积≤131024.69平方米，总计容面积≤107196.06平方米，其中地上建筑面积≤107196.06平方米，住宅面积≤81599.37平方米，商业面积≤24769.09平方米，配套公建面积≤827.6平方米（配套公建含党建用房，养老用房、公厕及垃圾中转站等，党建及养老服务用房位于5#楼5层）,地下建筑面积≤23828.63平方米；
建筑密度≤66.43%；建筑基底面积≤7969.31平方米；
绿地率≥14.26%。
项目需按照行业规定修建地上总建筑面积6%的防护级别6级（含）以上防空地下室。
以上规划条件土地出让前由土地部门负责予以公示。
二、竞买申请条件和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌活动。
三、确定竞得入选人方式
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
四、报名及保证金截止时间
竞买申请人可在2024年2月28日至2024年3月27日登陆河南省土地使用权网上交易系统提交申请，竞买保证金到账截止时间2024年3月27日 17时00分。
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
五、挂牌时间及网址
挂牌报价时间为：2024年 3月 19日 8 时00分至2024年3月29日10时16分。挂牌网址：河南省土地使用权网上交易系统（http://td.hnggzy.com）。
六、出让资料获取方式
本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。挂牌出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。
七、资格审查
本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
八、风险提示
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上挂牌报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。
操作系统请使用WinXP/Win7/ Win8；浏览器请使用IE8.0、IE9.0、IE10，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到河南CA官方网站下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。
特此公告
联系电话：0377-65323256
联系人：吴社强
内乡县自然资源局
2024年2月28日
