竞买公告
郑州鑫商汇商业管理有限公司将于2024年3月13日10：00时起至2024年3月14日10：00 时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开展公开竞价活动，现公告如下：
一、竞买标的物：
标的物地址：郑州市二七区大学南路8号12号楼2单元9层935号，建筑面积：76.61?，起拍价：537000元，保证金：27000元，增价幅度：2000元。
二、竞买人条件：
（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本公司办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。
（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年2月22日起至2024年3月14日止接受咨询（联系人：刘先生，15290841456），有意者请自行看样。
四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与刘先生联系。
六、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
七、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为技术服务费外，买受人须在成交之时起3日内，将余款款转入郑州鑫商汇商业管理有限指定账户(户名：郑州鑫商汇商业管理有限公司，开户银行：中信银行股份有限公司郑州金水路支行，账号：8111101013001328781)，买受人在付清成交价款、过户保证金和技术服务费后，5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到郑州鑫商汇商业管理有限公司（地址：河南省郑州市金水区东明路红专路新东意203）办理交接手续，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
八、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。竞买人可以自行对标的物进行实地考察、查阅有关资料，咨询、了解标的物的详细情况。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。竞买人一经办理竞买手续，参加竞价，即表明已完全了解情况，认可标的物现状，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵，并应承担参加竞买所产生的一切法律后果。
九、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
十、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。郑州鑫商汇商业管理有限公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十一、特别提醒：
（一）标的物以现状为准，郑州鑫商汇商业管理有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
（二）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
（三）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。
（四）其他：房屋现状详情请致电询问。
十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
十三、本公告其他未尽事宜，请向郑州鑫商汇商业管理有限公司咨询。
咨询电话： 刘先生 15290841456
联系地址：河南省郑州市金水区东明路红专路新东意203
此公告在“京东网”上发布。
