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项目概况
开封市顺河回族区街道（社区）综合养老服务中心使用权项目招标项目的潜在投标人应在开封市公共资源交易信息网获取招标文件，并于2024年03月04日09时30分（北京时间）前递交投标文件。
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| 一、项目基本情况 |
| 1、项目编号：汴顺财招标采购-2024-1 |
| 2、项目名称：开封市顺河回族区街道（社区）综合养老服务中心使用权项目 |
| 3、采购方式：公开招标 |
| 4、预算金额：1.00元 |
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| 序号 |
包号 |
包名称 |
包预算（元） |
包最高限价（元） |
| 1 |
A包 |
铁塔街道综合养老服务中心 |
0 |
0 |
| 2 |
B包 |
开化社区养老服务中心 |
0 |
0 |
| 3 |
C包 |
六四六社区养老服务中心 |
0 |
0 |
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| 5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） |
5.1、项目概况：
5.1.1开封市顺河回族区铁塔街道综合养老服务中心位于 铁塔三街与五街交汇处 ,该项目建设用地面积712.07 ?。房屋总建筑面积2178.85m2；
5.1.2开封市顺河回族区开化社区养老服务中心位于 顺河回族区工业街道开化社区院内 ,该项目建设用地面积505.27?。房屋总建筑面积2021.08 m2；
5.1.3开封市顺河回族区六四六社区养老服务中心位于 顺河回族区工业街道六四六社区院内 ,该项目建设用地面积683.96 ?。房屋总建筑面积2785.71m2；
5.2、招标范围：
A包：铁塔街道综合养老服务中心的经营权、管理权、维修、维护等全部内容。
B包：开化社区养老服务中心的经营权、管理权、维修、维护等全部内容。
C包：六四六社区养老服务中心的经营权、管理权、维修、维护等全部内容。
5.3、经营期限：20年
5.4、服务质量要求：满足国家相关法律规定、现行行业标准和规范，符合招标人服务质量要求及管理要求
5.5、回报机制：用户付费
5.6、主要合作条件与要求：结合本项目的实际，本项目为可经营性的养老服务中心项目，经营期限为20年。即通过法定程序，将本项目经营权交给中标的项目公司；负责养老服务中心经营、管理、维修、维护等全部内容；双方按照现行规定签订经营协议，明确经营权利与责任。如有违约，按照协议追究经营公司的违约责任。
5.7、标包划分：本项目分三个包段
A包：铁塔街道综合养老服务中心
B包：开化社区养老服务中心
C包：六四六社区养老服务中心 |
| 6、合同履行期限：同经营期限 |
| 7、本项目是否接受联合体投标：否 |
| 8、是否接受进口产品：否 |
| 9、是否专门面向中小企业：否 |
| 二、申请人资格要求： |
| 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； |
| 2、落实政府采购政策满足的资格要求： |
| 详见招标文件 |
| 3、本项目的特定资格要求 |
3.1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件）
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022年经审计的财务报告或提供其基本开户银行出具的有效期内的资信证明）
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面声明）
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2023年度以来任意3个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人(供应商)，应提供相应证明文件）
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供书面声明）
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
3.2、根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）规定，投标人(供应商)需通过“信用中国”网站（www.creditchian.gov.cn）查询未列入失信被执行人（“失信被执行人”或者通过“中国执行信息公开网”进行查询）、重大税收违法失信主体；通过中国政府采购（www.ccgp.gov.cn）查询政府采购严重违法失信行为记录名单的网页版截图，信用信息查询截止时间为公告发布之日起至投标截止时间前。并附在投标文件中，未提供网页信用查询截图或经查实被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人(供应商)，均将被拒绝参与政府采购活动。投标人(供应商)报名至与采购人签订合同期间一旦发现投标人(供应商)存在信用问题，采购人均有权取消其中标资格。
3.3、本项目不接受联合体投标。 |
| 三、获取招标文件 |
| 1.时间：2024年02月09日 至 2024年03月03日，每天上午09:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。） |
| 2.地点：开封市公共资源交易信息网 |
| 3.方式：通过电子交易系统下载。投标单位须注册成为《开封市公共资源交易信息网》会员并取得CA密钥，凭CA密钥登录“政采、工程业务系统”并按网上提示下载招标文件及资料（详见http://www.kfsggzyjyw.cn首页办事指南-操作规程）。潜在投标人可打开开封市公共资源交易中心网站http://www.kfsggzyjyw.cn首页“流程公开”里查询招标文件。 |
| 4.售价：0元 |
| 四、投标截止时间及地点 |
| 1.时间：2024年03月04日09时30分（北京时间） |
| 2.地点：开封市公共资源交易信息网 电子投标文件须在投标截止时间前在开封市公共资源交易中心网站（欢迎使用开封市公共资源交易平台 （http://www.kfsggzyjyw.cn/kfggzy/）会员系统中加密上传。 |
| 五、开标时间及地点 |
| 1.时间：2024年03月04日09时30分（北京时间） |
| 2.地点：开封市公共资源交易信息网 本项目采用“远程不见面”开标方式,投标人无需到现场提交原件资料、无需到开封市公共资源交易中心现场参加开标会议；投标人应当在开标时间前,登录远程开标大厅,在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑澄清等；（系统解密时长默认为40分钟，错过解密时长者视为自动放弃本次投标）。 |
| 六、发布公告的媒介及招标公告期限 |
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本次招标公告在《河南省政府采购网》、《中国招标投标公共服务平台》、《开封市公共资源交易信息网》上发布，
招标公告期限为五个工作日
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| 七、其他补充事宜 |
监督单位：开封市顺河回族区财政局政府采购办公室
联系方式：0371-23388639 |
| 八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系 |
| 1. 采购人信息 |
| 名称：开封市顺河回族区民政局 |
| 地址：河南省开封市顺河回族区仪北街政府东院综合办公楼 |
| 联系人：杨老师 |
| 联系方式：0371-23388701 |
| 2.采购代理机构信息（如有） |
| 名称：河南正驰工程管理有限公司 |
| 地址：开封市第四大街郑开印象城 |
| 联系人：李老师 |
| 联系方式：0371-22671688 |
| 3.项目联系方式 |
| 项目联系人：李老师 |
| 联系方式：0371-22671688 |
