新乡高新技术产业开发区管理委员会自然资源规划建设局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
新开土网挂告字〔2024〕1号
根据《河南省人民政府办公厅关于转发河南省国有建设用地使用权网上交易管理办法的通知》（豫政办〔2015〕135号）要求，经新乡市人民政府批准，新乡高新技术产业开发区管理委员会自然资源规划建设局决定以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、网上挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求
序号 | 地块编号 | 土地位置 | 土地面积 | 土地 用途 | 准入要求 | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 投资强度（万元/公顷） | 达产后税收要求（万元/公顷） | 出让 年限 | 起始价（万元/亩） | 保证金（万元） | 竞价 增幅（万元/亩） |
1 | 高M2023-4 | 新中大道以东、新乡高新投资发展有限公司用地以南、东环路以西 | 15051.83（平方米） | 工业 | 专用设备制造业 | ≥1.0 | ≥45% | ＜20% | ≥3357 | ≥165 | 50 | 27.4 | 618 | 1 |
2 | 高M2024-1 | 海德街与德源路东北角 | 23397.36（平方米） | 工业 | 皮革、皮毛、羽毛及其制品和制造业 | ≥1.0 | ≥45% | ≤20% | ≥1696 | ≥225 | 50 | 25.5 | 894 | 1 |
高M2023-4号宗地具体规划指标详见《新乡市规划设计条件通知书》（新开规条件2023-005号）；高M2024-1号宗地具体规划指标详见《新乡市规划设计条件通知书》（新开规条件2024-001号）。
二、竞买申请条件和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌活动。
三、确定竞得入选人方式
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
（1）地块如果未设底价的，报价最高者即为竞得入选人。
（2）地块如果设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。
四、报名及保证金截止时间
竞买申请人可在2024年2月1日9时00分至2024年2月28日17时00分登录河南省土地使用权网上交易系统，提交申请。竞买保证金到账截止时间为2024年2月28日17时00分00秒。
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
五、挂牌时间及网址
挂牌报价时间：高M2023-4号宗地为2024年2月21日 8时00分00秒至2024年3月1日11时00分00秒；高M2024-1号宗地为2024年2月21日 8时00分00秒至2024年3月1日11时10分00秒。
挂牌网址：http://td.hnggzy.com。
六、出让资料获取方式
本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。挂牌出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。
七、资格审查
本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
八、风险提示
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上挂牌报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。
操作系统请使用Win7、Win8、Win10；浏览器请使用IE10以上版本，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到交易系统“服务指南-资料下载”中下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。
特此公告
联系电话：0373-3539932 0373-3055023
联系人： 李先生
新乡高新技术产业开发区管理委员会自然资源规划建设局
2024年2月1日
