安阳市文峰区王村老村委会房屋租赁项目
竞争性谈判公告
贯达建设发展有限公司接受委托，就安阳市文峰区东关街道王村村民委员会进行招标，欢迎国内符合条件的供应商参加，现将相关事宜通告如下：
一．项目基本情况
1.采购编号：GDZB-2024-02
2.项目名称：安阳市文峰区王村老村委会房屋租赁项目
3.采购方式：竞争性谈判
4.预算金额：底价75万元/年
5.项目基本情况：本项目位于安阳市文峰区文峰大道与平原路交叉口东南角，6000多平方米；周围有小区、大型超市，人口稠密，商户云集，地理位置优越；市场繁荣，交通便利，客流量较大，楼前有停车位，方便停车；是公司办公、宴席餐饮、培训机构和快捷宾馆等项目的理想场所。
6.合同履行期限：自签订合同起三年
7.本项目（是/否）接受联合体投标：否
8.是否接受进口产品：否
9.是否专门面向中小企业：否
二.申请人的资格要求：
1、落实政府采购政策满足的资格要求：无
2、本项目的特定资格要求（投标人若为公司）:
（1）具有独立承担民事责任的能力。■提供营业执照或事业单位法人证书或登记证照。
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。■提供银行出具的近1年内资信证明（法人为基本开户行）、或2020年度以来（任意一年）经审计的财务报告、或财政部门认可的担保机构的投标担保函；■提供近12个月内（任意1个月）已依法缴纳税收的凭据；■提供近12个月内（任意1个月）已依法缴纳社会保险的凭据；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文件。
（3）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。■提供供应商书面声明；供应商自行承诺并承担后果，声明函不实的，按《政府采购法》有关提供虚假材料的有关规定给予处罚。
（4）具备法律、行政法规规定的其他条件。
3.对供应商的限制性规定
（1）供应商应当无不良信用记录。(在“信用中国”<www.creditchina.gov.cn>网站的“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”及“中国政府采购网”<www.ccgp.gov.cn>网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”均未列入)
（2）供应商递交《响应文件》后，采购人或者采购代理机构将按以上信用信息查询渠道在解密《响应文件》之前对参加本项目的供应商信用记录进行查询，供应商有上述任一不良信用记录的，其投标将被拒绝、为无效投标。查询的网页内容将以截图或者拍照作为证据留存。
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本合同项下的政府采购活动。供应商自行承诺并提供《国家企业信用信息公示系统》中本公司企业信用信息公示报告。承诺书不实的，按《政府采购法》有关提供虚假材料的有关规定给予处罚。
（4）为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目。供应商自行承诺并承担后果，承诺书不实的，按《政府采购法》有关提供虚假材料的有关规定给予处罚。
4、本项目的特定资格要求（投标人若为自然人）:
自然人须提供身份证明、无犯罪证明、及征信证明，时间为发布招标公告之后。
注：以上资料须在投标文件中附复印件，原件备查。
5、项目的特定资格要求：
（1）具备法律、行政法规规定的其他条件。
（2）本项目（是/否）接受联合体投标：同“项目基本情况”1.7款要求
注：（1）所有证照均应为有效的证照；文中“近”、“前”指距投标截止时间。
（3）资格证明材料（文件）应附于投标文件中并经投标人盖章。投标人对资格证明文件真实性有效合规承担责任，提供虚假材料的为无效投标并将进一步追究其责任。
（4）本项目采取资格后审，开标后，将由谈判小组对投标人的资格证明材料（文件）进行资格审核，未按要求逐一提供、或资格审查不合格的为无效投标，投标人应自负其风险费用。
三、获取招标文件
1、时间：2024年1 月 26日至 2024年2月2 日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。
2、地点：安阳市文峰区彩虹路8号
3、方式：购买文件时应提交的资料：
（1）报名者为法人的应提供：营业执照、法人代表身份证明或授权委托书。
（2）报名者为自然人的应提供：有效身份证件及复印件、无犯罪证明、及征信证明。
以上所有资料要求留复印件一套（复印件须加盖公章）。
采购代理机构对报名资料的审验并不作为投标单位资格条件的最终认定，投标单位应对资料的真实性、合规性负责。开标后，仍将由谈判小组对投标单位的资格证明材料进行资格审核，不符合资格条件的投标单位的投标将被拒绝，投标单位应自负其风险费用；提供虚假材料的将进一步追究其责任。
4、售价：500元（售后不退）。
四、投标截止时间及地点
1、投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2024年2 月4日上午9:00整，地点为：贯达建设发展有限公司。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，不予受理。
五、开标时间及地点
1、时间：2024年 2 月4日上午9:00整。
2、地点：贯达建设发展有限公司开标室。
六、发布公告的媒介及招标公告期限
本次招标公告在《中国采购与招标网》《中国招标投标公共服务平台》及王村村务公开栏上粘贴发布。招标公告期限为五个工作日。
七、联系方式
1、采购人信息
采购人：安阳市文峰区东关街道王村村民委员会
地址：安阳市文峰区东关街道王村村民委员会
联系人：刘强
电话： 15093936565
2、代理机构：贯达建设发展有限公司
地址：安阳市文峰区彩虹路8号
联系人：刘磊
电话：15637251242
