一、招商条件

河南西亚斯物业服务有限公司就郑州西亚斯学院闲置商铺公开招商，特以此公告邀请符合相关条件的经营商参加此次招商洽谈。

二、项目概况

2.1招商方：河南西亚斯物业服务有限公司

2.2项目名称：郑州西亚斯学院商业用房公开招商

2.3项目概况：拟招商商业用房位于郑州西亚斯学院（具体面积以实际测量为主）

2.4资金来源：合作方自筹资金

2.5合作方式：合作方每年以年营业额比例分成（设置年保底金额）的方式支付给物业公司。

2.6商赁期限：租期一至三年，自合同签订之日起计算，具体时间在合同中明确。

三、资格要求

3.1有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人；

3.2合作方为独立承担民事责任能力法人的须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2022年度经审计的财务报告，或提供基本开户行出具的资信证明材料；投标方为自然人的须提供自然人银行账户存款证明；

3.3如合作方为独立承担民事责任能力的法人，须提供依法缴纳税收和社会保障金的相关证明材料（提供2023年以来公司依法缴纳税收证明和社保证明材料）；

3.4信誉要求：

3.4.1三年内在经营活动中没有重大的违法记录；

3.4.2本次招商工作不接受以往在郑州西亚斯学院经营中,有违反学校或公司管理规定、拖欠商金或合同到期后未按要求将所商门面腾退给学校或公司等违约行为者；

3.5遵循有关法律法规规定要求，服从上级部门、学校及公司的管理；

3.6本次招商工作不接受联合体报名。

四、报名信息

4.1报名时间：2023年12月25日-2024年1月31日（北京时间）；

4.2报名方式：现场提交报名材料，并在报名时间内扫描二维码填写信息；

4.3报名地点：

①新郑市人民路168号郑州西亚斯学院商管中心

4.4报名资料：

（1）法定代表人、自然人身份证明原件及复印件，或授权委托人身份证明原件及复印件（原件现场审验后退还），授权委托书（原件，授权人身份证明及签字）；

（2）招商登记表（模板见附件），如有运营方案、品牌介绍、宣传手册等相关资料可一并提供；

（3）已签章的廉洁自律承诺书（模板见附件）及其他相关资料；

（4）经营测算分析表（加盖商户印章）；

（5）商务条件确认书（加盖商户印章）；

（6）财务报告或银行存款证明。

4.5报名注意事项：

（1）要求授权委托人与报名人员、现场勘探人员、参加竞价人员为同一人；

（2）报名方应对所提供材料的真实性负责，提供虚假材料的，将自行承担相关责任。

（3）报名方需要携带所需缴纳的履约保证金，评议通过后现场缴纳履约保证金。

五、评定原则

    5.1评议时间：另行通知；

5.2评议地点：郑州西亚斯学院商管中心会议室；

5.3为保证报价的合理性、有效性，请各合作方按时参加并递交相应文件，逾期未递交文件资料者，视为放弃洽谈资格；

5.4经招商评议小组评审，通过审查的合作方，评议分最高者拟为合作对象；

5.5对房源竞租人为两家以上的，其中：参与竞租人中含有原租户的，原租户拥有优先承租权，具体运用如下：如报价出现并列时，原租户即为中租人；如其他竞租人的报价高于原租户的报价，如原租户同意其他竞租人的报价，原租户有优先承租权，如原租户不同意其他竞租人报价，视为放弃优先承租权，需按评议分最高者拟为合作对象。

六、联系方式

招商方：河南西亚斯物业服务有限公司

地  址：新郑市人民路东段168号郑州西亚斯学院

联系人： 付老师

联系电话： 13298189205  

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