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              方城县自然资源局公开遴选全县建设用地使用权出让价款评估等四类服务机构项目(e04ef)

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2024/1/18  

 
 

   

一、项目基本情况
1、采购项目编号：方财招标采购-2023-73
2、采购项目名称：方城县自然资源局公开遴选全县建设用地使用权出让价款评估等四类服务机构项目
3、采购方式：公开招标
4、招标公告发布日期：2023年12月12日
5、评审日期：2024年01月16日
二、采购项目用途、数量、简要技术要求、合同履行日期：
1.采购内容：
第一标段：方城县全县建设用地使用权出让价款评估，包括建设用地使用权一级出让的价款评估，划拨土地使用权补办出让的价款评估，已出让土地改变用途、容积率等土地使用条件变更土地出让合同的价款评估等。拟选取5家入围机构。
第二标段：方城县全县土地收购储备涉及的土地及资产评估，包括土地收购储备过程中涉及的土地、房屋、机器设备、停业停产损失等资产的评估，为土地收储价格的确定提供依据。拟选取3家入围机构。
第三标段：对方城县全县批次农用地转用报批中涉及占用林地的，编制可行性研究报告并及相应的用地报件，确保农用地转用项目能够顺利获批。拟选取3家入围机构。
第四标段：对方城县全县拟规划为“一住两公”（居住用地和公共管理与公共服务用地）的建设用地开展土壤污染状况调查，出具调查报告，为科学合理编制规划提供依据。拟选取3家入围机构。
2.服务地点：方城县；
3.服务质量：满足国家及行业标准，达到国家现行规范及相关法律法规的要求，满足采购人要求；
4.服务期限：2年；
5.具体工作项目工期：第一标段：5个日历天；第二标段：7个日历天；第三标段：7个日历天；第四标段：15个日历天；
三、中标情况
包号 采购内容 供应商名称 地 址 中标金额 单位
方财招标采购-2023-73-1 公开遴选全县建设用地使用权出让价款评估服务机构 河南方迪土地房地产评估规划有限公司 开封市西大街 1 号楼 48.000 %
序号 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
1 第一标段

方城县全县建设用地使用权出让价款评估，包括建设用地使用权一级出让的价款评估，划拨土地使用权补办出让的价款评估，已出让土地改变用途、容积率等土地使用条件变更土地出让合同的价款评估等。

满足国家及行业标准，达到国家现行规范及相关法律法规的要求，满足采购人要求

 2年 满足国家及行业标准，达到国家现行规范及相关法律法规的要求，满足采购人要求
方财招标采购-2023-73-1 公开遴选全县建设用地使用权出让价款评估服务机构 河南同达房地产评估有限公司 河南省南阳市示范区姜营街道鼎盛大道三川金融街 6 号楼 9 楼 920 室 50.000 %
序号 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
1 第一标段

方城县全县建设用地使用权出让价款评估，包括建设用地使用权一级出让的价款评估，划拨土地使用权补办出让的价款评估，已出让土地改变用途、容积率等土地使用条件变更土地出让合同的价款评估等。

满足国家及行业标准，达到国家现行规范及相关法律法规的要求，满足采购人要求

 2年 满足国家及行业标准，达到国家现行规范及相关法律法规的要求，满足采购人要求
方财招标采购-2023-73-1 公开遴选全县建设用地使用权出让价款评估服务机构 南阳市晨光地产评估咨询有限责任公司 河南省南阳市示范区兴隆路环保局家属院一楼 50.000 %
序号 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
1 第一标段

方城县全县建设用地使用权出让价款评估，包括建设用地使用权一级出让的价款评估，划拨土地使用权补办出让的价款评估，已出让土地改变用途、容积率等土地使用条件变更土地出让合同的价款评估等。

满足国家及行业标准，达到国家现行规范及相关法律法规的要求，满足采购人要求

 2年 满足国家及行业标准，达到国家现行规范及相关法律法规的要求，满足采购人要求
方财招标采购-2023-73-1 公开遴选全县建设用地使用权出让价款评估服务机构 河南世纪联合房地产土地资产评估有限公司 南阳市宛城区仲景街道三川盛唐商务苑 18 幢楼 1501 室 45.000 %
序号 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
1 第一标段

方城县全县建设用地使用权出让价款评估，包括建设用地使用权一级出让的价款评估，划拨土地使用权补办出让的价款评估，已出让土地改变用途、容积率等土地使用条件变更土地出让合同的价款评估等。

满足国家及行业标准，达到国家现行规范及相关法律法规的要求，满足采购人要求

 2年 满足国家及行业标准，达到国家现行规范及相关法律法规的要求，满足采购人要求
方财招标采购-2023-73-1 公开遴选全县建设用地使用权出让价款评估服务机构 河南开源房地产资产评估咨询有限公司 郑州市金水区经六路 26 号豫发大厦 B 座 407 室 48.000 %
序号 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
1 第一标段

方城县全县建设用地使用权出让价款评估，包括建设用地使用权一级出让的价款评估，划拨土地使用权补办出让的价款评估，已出让土地改变用途、容积率等土地使用条件变更土地出让合同的价款评估等。

满足国家及行业标准，达到国家现行规范及相关法律法规的要求，满足采购人要求

 2年 满足国家及行业标准，达到国家现行规范及相关法律法规的要求，满足采购人要求
方财招标采购-2023-73-2 公开遴选全县土地收购储备涉及的土地及资产评估服务机构 河南宇达房地产资产评估有限公司 河南自贸试验区郑州片区（郑东）商鼎路 78 号升龙广场 3 号楼 B 座 27 层 2713 号、2714 号 40.000 %
序号 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
1 第二标段

方城县全县土地收购储备涉及的土地及资产评估，包括土地收购储备过程中涉及的土地、房屋、机器设备、停业停产损失等资产的评估，为土地收储价格的确定提供依据。

满足国家及行业标准，达到国家现行规范及相关法律法规的要求，满足采购人要求

 2年 满足国家及行业标准，达到国家现行规范及相关法律法规的要求，满足采购人要求
方财招标采购-2023-73-2 公开遴选全县土地收购储备涉及的土地及资产评估服务机构 河南泰明房地产资产评估有限公司 河南自贸试验区郑州片区(郑东)金水东路 80 号绿地新都会 9 号楼 34 层 3407 号、3408 号 50.000 %
序号 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
1 第二标段

方城县全县土地收购储备涉及的土地及资产评估，包括土地收购储备过程中涉及的土地、房屋、机器设备、停业停产损失等资产的评估，为土地收储价格的确定提供依据。

满足国家及行业标准，达到国家现行规范及相关法律法规的要求，满足采购人要求

 2年 满足国家及行业标准，达到国家现行规范及相关法律法规的要求，满足采购人要求
方财招标采购-2023-73-2 公开遴选全县土地收购储备涉及的土地及资产评估服务机构 河南凯业房地产估价咨询有限公司 河南自贸试验区郑州片区（郑东）金水路 49 号绿地原盛国际 1 号楼 B 座 8 楼 133 号 48.000 %
序号 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
1 第二标段

方城县全县土地收购储备涉及的土地及资产评估，包括土地收购储备过程中涉及的土地、房屋、机器设备、停业停产损失等资产的评估，为土地收储价格的确定提供依据。

满足国家及行业标准，达到国家现行规范及相关法律法规的要求，满足采购人要求

 2年 满足国家及行业标准，达到国家现行规范及相关法律法规的要求，满足采购人要求
方财招标采购-2023-73-3

公开遴选全县农用地转用报批中涉及占用林地的可行性研究报告等用地报件编制服务机构

 河南省有色测绘有限公司 河南自贸试验区郑州片区（郑东）七里河南路 35 号 5 楼 501 室 28,500.00 元
序号 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
1 第三标段

对方城县全县批次农用地转用报批中涉及占用林地的，编制可行性研究报告并及相应的用地报件，确保农用地转用项目能够顺利获批。

满足国家及行业标准，达到国家现行规范及相关法律法规的要求，满足采购人要求

 2年 满足国家及行业标准，达到国家现行规范及相关法律法规的要求，满足采购人要求
方财招标采购-2023-73-3

公开遴选全县农用地转用报批中涉及占用林地的可行性研究报告等用地报件编制服务机构

 中科广盛技术有限公司 河南省郑州高新技术产业开发区长椿路 11 号 13 号楼 2 单元 22 层 234 号、235 号 30,000.00 元
序号 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
1 第三标段

对方城县全县批次农用地转用报批中涉及占用林地的，编制可行性研究报告并及相应的用地报件，确保农用地转用项目能够顺利获批。

满足国家及行业标准，达到国家现行规范及相关法律法规的要求，满足采购人要求

 2年 满足国家及行业标准，达到国家现行规范及相关法律法规的要求，满足采购人要求
方财招标采购-2023-73-3

公开遴选全县农用地转用报批中涉及占用林地的可行性研究报告等用地报件编制服务机构

 河南绿博林业规划设计有限公司 郑州市金水区郑花路 65 号 517 室 28,500.00 元
序号 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
1 第三标段

对方城县全县批次农用地转用报批中涉及占用林地的，编制可行性研究报告并及相应的用地报件，确保农用地转用项目能够顺利获批。

满足国家及行业标准，达到国家现行规范及相关法律法规的要求，满足采购人要求

 2年 满足国家及行业标准，达到国家现行规范及相关法律法规的要求，满足采购人要求
方财招标采购-2023-73-4 公开遴选全县“一住两公”建设用地土壤污染状况调查机构 河南省地质研究院 河南省郑州市金水东路 16 号 24,500.00 元
序号 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
1 第四标段

对方城县全县拟规划为“一住两公”（居住用地和公共管理与公共服务用地）的建设用地开展土壤污染状况调查，出具调查报告，为科学合理编制规划提供依据。

满足国家及行业标准，达到国家现行规范及相关法律法规的要求，满足采购人要求

 2年 满足国家及行业标准，达到国家现行规范及相关法律法规的要求，满足采购人要求
方财招标采购-2023-73-4 公开遴选全县“一住两公”建设用地土壤污染状况调查机构 河南省第七地质大队有限公司 河南省郑州市郑东新区七里河南路 35 号 24,800.00 元
序号 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
1 第四标段

对方城县全县拟规划为“一住两公”（居住用地和公共管理与公共服务用地）的建设用地开展土壤污染状况调查，出具调查报告，为科学合理编制规划提供依据。

满足国家及行业标准，达到国家现行规范及相关法律法规的要求，满足采购人要求

 2年 满足国家及行业标准，达到国家现行规范及相关法律法规的要求，满足采购人要求
方财招标采购-2023-73-4 公开遴选全县“一住两公”建设用地土壤污染状况调查机构 河南省第二地质矿产调查院有限公司 河南省郑州市高新区莲花街 56 号 24,500.00 元
序号 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
1 第四标段

对方城县全县拟规划为“一住两公”（居住用地和公共管理与公共服务用地）的建设用地开展土壤污染状况调查，出具调查报告，为科学合理编制规划提供依据。

满足国家及行业标准，达到国家现行规范及相关法律法规的要求，满足采购人要求

 2年 满足国家及行业标准，达到国家现行规范及相关法律法规的要求，满足采购人要求
四、评审专家名单
许金凯 （评委会主任）、陈天营（业主评委）、黄岩、赵静、曲振会
五、代理服务收费标准及金额：
收费标准：招标代理费参照《河南省招标代理服务收费指导意见》（豫招协（2023）002号文）规定，由中标人领取中标通知书时支付。每家成交供应商10000.00元。
收费金额：140,000.00元
六、中标公告发布的媒介及中标公告期限
本次中标公告在《河南省政府采购网》、《中国招标投标公共服务平台》、 《全国公共资源交易平台（河南省.方城县）》网站上发布，中标公告期限为1个工作日 。
七、其他补充事宜
因上述表格中标情况中的中标金额（比率）受系统限制不能描述完整，具体详细中标金额（比率）详见附件。 各有关当事人对上述中标结果有质疑的，可以在中标结果公告期限届满之日起七个工作日之内以书面形式（谢绝口头、电话、传真、邮寄、电子邮件等形式）向采购人及代理机构提出质疑（法定代表人签字并加盖单位公章），并提供相应的书面证明材料，由法定代表人或其原授权代表亲自携带营业执照副本复印件加盖公章及本人身份证件原件一并提交，并以质疑函接受确认日期作为受理时间，逾期未提交或未要求提交的质疑函将不予受理。
八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1. 采购人信息
名称：方城县自然资源局
地址：方城县人民路227号
联系人：库先生
联系方式：15537739037
2.采购代理机构信息（如有）
名称：邓宛工程咨询（河南）有限公司
地址：南阳市光武东路光武帝城B2-2206室
联系人：贾先生
联系方式：15286819010
3.项目联系方式
项目联系人：库先生
联系方式：15537739037



附件下载：招标文件.doc
招标文件.doc
结果公告.pdf
招标文件.doc
招标文件.doc

公示地址http://www.ggzy.gov.cn/information/html/a/410000/0202/202401/18/0041040dcb4ac1244a2aa3a80ada9d6e04ef.shtml
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