招标条件
本项目周口中医院康养项目（一期）康养运营单位招标已被批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为周口城投康养投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
2.项目基本情况?
2.1 项目编号：FYD-20261028
2.2 项目名称：周口中医院康养项目（一期）康养运营单位招标?
2.3 招标方式：公开招标?
2.4 招标范围：本项目康养运营服务，采用“筹开＋运营”一体化模式，主要包括（但不限于）：
（1）筹开阶段：价值体系搭建、团队组建与招聘、运营体系与标准搭建、旅居产品模型设计、装修与工程落地配合、物业衔接、医养对接、智慧化信息化、综合筹开管控等；
（2）运营阶段：日常运营服务（生活、健康、快乐等秘书服务）、养生餐饮、旅居运营、医养结合与绿色就医通道、服务品质管控、经营分析与团队管理等。
2.5 服务质量：满足国家、行业及地方现行标准和招标文件要求。?
2.6 项目地点：周口市武盛大道东侧，汇丰路南侧，太行山路西侧??
2.7 服务期限：18个月（涵盖筹开期及开业后运营期）
2. 标段划分：共1个标段?
1标段：周口中医院康养项目（一期）康养运营单位招标
2.9 本项目是否接受分包：否?
2.10 本项目是否接受联合体投标：否?
3.投标人资格要求：?
3.1 投标人须具有独立法人资格（提供有效的营业执照）；具有本项目相应履约能力；财务要求：投标人财务状况良好，未处于被接管、冻结、破产状态；提供近一期财务报表或银行资信证明，并出具财务状况承诺函；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；?
3.2 业绩要求：具备近5年CCRC、康养社区或产权式康养社区的咨询、运营、销售运营一体化或筹开业绩（提供合同）；
3.3 信誉要求：对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本项目招投标活动。查询渠道为《信用中国网站》、《中国执行信息公开网》、《中国政府采购网》，（须提供查询日期在招标公告发布之后的网站查询结果截图，并加盖投标人公章）。?
3.4 其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本次招标投标活动（提供“?国家企业信用信息公示系统?”网站企业公示信息公示报告并加盖公章，查询结果须显示公司基本信息、股东及出资信息）。?
4.获取招标文件?
4.1 网上登记
凡有意参加本项目的投标单位，登录阳光招标采购交易平台“新平台4.0注册入口”（?http://aeps.sunbidding.com:8989/pages/register/register.html）完成企业账号注册，老用户无需重复注册。投标单位凭企业账号登录系统（http://aeps.sunbidding.com:8989/），点击项目信息??项目报名中??参与投标??网上报名（点击右上侧的“投标人登记”）完成投标登记，投标单位在规定时间内未完成相应投标登记的，其投标将被拒绝。
时间：2026年10月28日09时00分至2026年11月04日18时00分（法定公休日、节假日除外）
4.2 获取招标文件
线上缴费购买；凭企业账号登录系统（http://aeps.sunbidding.com:8989/），点击参与的项目??参与投标??招标文件下载，下载采购文件等相关资料。
注：招标文件费500元、平台服务费200元。（售后不退）
5.投标截止时间及地点?
5.1 投标文件递交的截止时间：2026年11月19日?14时30分（北京时间）。
5.2 投标文件递交地点：郑州市郑东新区东风南路与创业路交汇处西南角绿地中心双子塔北塔16楼开标会议室
阳光招标采购交易平台联系方式：
客服QQ：2996146486、1327096509、3071084695
客服电话：0371-86581171 13674905985（8:00-21:30）
CA办理电话：0371-86581173
联系地址：河南省郑州市郑东新区东风南路创业路绿地中心北塔16楼
6.开标时间及地点?
时间：2026年11月19日?14时30分（北京时间）
地址：郑州市郑东新区东风南路与创业路交汇处西南角绿地中心双子塔北塔16楼开标会议室
7.发布公告的媒介及招标公告期限?
本次公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《阳光易招公共资源交易平台》发布。?
8.凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系?
1、招标人信息?
名称：周口城投康养投资有限公司?
地址：周口市
联系人：李经理
联系方式：0394-8265999?
2、招标代理机构信息?
