中房悦珑湾前期物业管理服务项目中标候选人结果公示
河南科维达工程管理有限责任公司受平顶山中房建设集团有限公司的委托，就中房悦珑湾前期物业管理服务项目进行公开招标，现将招标结果公布如下：
一、项目基本情况
1、项目名称: 中房悦珑湾前期物业管理服务项目；
2、招标编号:(2026)(410402043)号；
3、招标方式：公开招标
二、项目概况
中房悦珑湾（A9-1-02地块）项目位于河南省平顶山市大香山路南段杨官营村，规划十号路以南，规划十九号路以北，规划十五号路以西。项目总用地面积48279.84m2,总建筑面积104366.12?，绿化率35.09%，住宅建筑面积69989.58?，非住宅建筑面积：34376.54 m2，其中高层住宅9幢，总户（套）数：641套。其中商业用房面积：1786.98?，配建车位总数为672个，地下车位总数为652个，地上车位总数为20个，物业管理用房面积478.27?。
招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。
服务期限：五年。
控制金额：住宅物业服务费： 2.25 元/月平方米，商业物业服务费： 4.5 元/月平方米，车位服务费：地上停车位 190 元/月个，地下停车位 190 元/月个。
三、招标公告媒体及日期
本项目招标公告于2026年9月21日在《河南招标采购综合网》、《河南省物业管理综合服务平台》上发布。
四、评标信息
评标日期：2026年10月14日；
评标地点：河南科维达工程管理有限责任公司会议室（河南省平顶山市新城区祥云路市政大厦西侧中房集团3楼会议室）
五、中标候选人情况
依照《中房悦珑湾前期物业管理服务项目》招标文件的有关规定，由依法组成的评标委员会对递交的 三 份投标文件进行了评审，并向招标人推荐三名有排序的中标候选人:
第1中标候选人： 平顶山融悦物业服务有限公司
综合得分： 81.00 分 投标总价：16085224.8元
高层住宅单价： 2 元/月平方米
商业用房单价： 4 元/月平方米
车辆停放服务费单价：
地上停车位 180 元/月个
地下停车位 180 元/月个
项目经理：陈艳娜
地址： 河南省平顶山市卫东区建设路与鸿翔路交叉口西北角建东新城2号楼2单元2层201室
第2中标候选人：河南海江物业服务有限公司
综合得分： 66.84 分 投标总价： 17123053.1元
高层住宅单价： 2.15 元/月平方米，
商业用房单价： 4.5 元/月平方米
车位停放服务费单价：
地上停车位 185 元/月个，
地下停车位 190 元/月个
项目经理：黄元元
地址：河南省郑州市中原区航海西路25号院民安西上一号院1号楼2单元501号
第3中标候选人：河南浩创物业服务有限公司
综合得分：62.66 分 投标总价：17360465.40元
高层住宅单价： 2.2 元/月平方米，
商业用房单价： 4.3 元/月平方米
车位停放服务费单价：
地上停车位 190 元/月个，
地下停车位 190 元/月个
项目经理：赵娜
地址： 新郑市龙湖镇郑新快速路与纬三街交叉口浩创梧桐郡A-1号楼
六、中标公告发布的媒介及中标公告期限：
本次中标候选人公告在《中国采购与招标网》、《河南省物业管理综合服务平台》上发布，公示期限为3日；
七、其他补充事宜：
投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应在公示期内以书面形式向招标人提出异议；招标人应自收到异议之日起1日内进行书面答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。
八、本次采购联系事项
招标人：平顶山中房建设集团有限公司
联系人：杨佳佳
联系电话：0375-2233566
地址：河南省平顶山市新城区祥云路市政大厦西侧中房集团售楼部
招标代理机构：河南科维达工程管理有限责任公司
联系人：贾广辉
联系电话：0375-3381991
地址：平顶山市新城区祥云路市政大厦西侧中房集团三楼
2026年10月16日
