1.招标条件
本招标项目济源三院医养中心项目1#、2#楼装修及机电安装工程设计施工总承包已由相关部门批准建设，招标人为江苏谷投科技集团有限公司，资金来源自筹资金，项目资金已落实，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：济源三院医养中心项目1#、2#楼装修及机电安装工程设计施工总承包（EPC）
2.2 项目编号：
2.3 建设地点：河南省济源市
2.4 建设规模及主要内容：本项目为济源三院医养中心项目1#、2#楼装修及机电安装工程设计施工总承包，建设内容包含外墙门窗玻璃、楼地面装饰、墙柱面装饰、天棚、门窗、油漆涂料工程、给排水、电气工程、暖通空调、消防、弱电智能化、连廊及其他装饰工程等，不含主体结构、外墙保温装饰、室外管网、家具家电购置、厨房设备、电梯设备、医用专项设备等。功能布局：1#楼：1-2层公共服务区（大厅、餐厅、厨房、医务室、管理用房），3-6层介护型养老居室（约80间）；2#楼：1层公共活动区（活动室、康复训练、书画阅览），2-6层介助型养老居室（约65间）
2.5 建筑面积：1#楼： 8838?（6层）；2#楼： 5916?（6层）；合计： 14754?
2.6 项目估算总投资：约2183.77万元。
2.7 计划工期：
240日（其中设计周期30日，施工工期210日）
2.8 招标范围：
设计内容：本项目的初步设计、施工图设计、图纸审查、深化设计以及施工、验收、移交过程中的配合服务等。
施工内容：按照审查通过的施工图进行施工、确保项目竣工验收合格并完全具备使用条件以及缺陷责任期的技术服务与缺陷修复、保修期的保修工作等。
2.9 质量标准：
设计质量标准：符合国家、行业及地方现行技术规范及标准，并满足招标人需求。
施工质量标准：达到现行国家施工验收规范合格标准。
3.投标人资格要求
3.1资格要求：
3.1.1设计资质等级要求：投标人须为独立法人，持有有效营业执照，具备工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
3.1.2施工资质等级要求：投标人须为独立法人，持有有效营业执照，具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，持有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2人员要求：
3.2.1 投标人拟派工程总承包项目经理应取得建筑工程相关工程建设类注册执业资格，且未担任其他在建项目的施工项目负责人或工程总承包项目经理；
3.2.2 投标人拟派设计项目负责人须具有建筑工程专业二级及以上注册建筑师证书；
3.2.3 投标人拟派施工项目负责人须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并取得建设行政主管部门核发的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建项目的项目负责人或工程总承包项目经理；
注：（1）本文所指“在建项目”是指：项目尚未竣工或已中标未开工。如果“在建项目”工程总承包项目经理或施工项目负责人有变更情况的，需在投标文件中附变更证明文件（变更证明文件需经过行政监督部门备案），否则视为工程总承包项目经理或施工项目负责人有“在建项目”。
（2）工程总承包项目经理与施工项目负责人可为同一人，须同时满足本条第 3.2.1、3.2.3 款要求。
（3）投标人拟派的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人须提供投标人为其缴纳的近三个月（2026年7月、8月、9月）任意一个月的养老保险查询单影印件。
3.3财务要求：
投标人（联合体投标的，为联合体全体成员）财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良好说明书，格式自拟），投标时提供2025年度财务审计报告；投标人成立时间不足一年的，提供自行出具最新的财务报表说明。
3.4信誉要求：
投标人（联合体投标的，为联合体全体成员）存在以下情形的，不得参与本项目的招标投标活动：
3.4.1 在“信用中国”网站重点领域严重失信主体名单中被限制或者禁止参与招标投标活动的“严重失信主体”且在管理期限内的（投标人须登录“信用中国”网站，点击“信息公示”，查询严重失信主体名单、失信被执行人；进入信用中国官网，首页下滑找到右侧“专项查询”，在“专项查询”板块，查询政府采购严重违法失信行为记录名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、重大税收违法失信主体名单、统计严重失信企业名单，投标文件中须附查询网站打印页，其中失信被执行人查询为“信用中国”网站跳转“中国执行信息公开网”的“失信被执行人”查询网站打印页，所有打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）。
3.4.2 国家企业信用信息公示系统严重违法失信名单且在管理期限内的(投标人须提供国家企业信用信息公示系统查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前)。
3.4.3 2025年09月01日以来至本项目投标截止时间止（近一年）违反国家24部委《关于对公共资源交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录》中任意一条（无需提供证明，须作出未违反承诺）。
3.4.4 企业在近三年内存在行贿犯罪记录（无需提供证明，须作出未存在承诺）。
3.4.5 投标企业被列入建筑市场主体“黑名单”且在管理期限内的(投标人须提供全国或省级建筑市场监管公共服务平台网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前)。
3.4.6 被吊销许可证件、营业执照，限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等，取消投标资格的（无需提供证明，须作出未存在承诺）。
3.4.7凡被全国或省级建筑市场监管公共服务平台标注异常的企业，不得使用被标注异常的资质参加本工程的投标（未被标注异常的均视为正常）；凡被全国或省级建筑市场监管公共服务平台标注异常的注册人员（施工负责人）不得参加本工程的投标（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）。
3.5 其他要求
3.5.1 投标人所使用的企业资质、注册建造师信息在全国或省级建筑市场监管公共服务平台网站中可以查询，信息一致且在有效期内（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）。
3.5.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本标段投标，但以联合体方式投标的除外（无需提供证明，须作出未存在承诺）。
3.6 本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：
（1）联合体最多由2家单位组成；其中联合体牵头人为总承包施工单位。
（2）联合体各方应当具备招标文件规定的相应资格条件；
（3）联合体各方应按照要求签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
注：（1）招标人将对该项目中标候选人的资格等信息进行审查，发现投标人不符合招标文件资格审查标准、存在虚假或不实材料的，招标人将取消中标候选人资格，并将违法违规情况报送至行政监督部门。
（2）合同签订前，招标人有权对该项目中标人的资格、人员信息等进行核查，发现有虚假或不实信息的，招标人将取消其中标人资格，并重新招标。
4.招标文件的获取
1、时间：2026年9月30日至2026年10月27日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）
2、方式：以电子邮件方式进行获取。将下列资料扫描件加盖公章发送至邮箱zhonghuiliantuo@163.com（邮件名称统一为：项目名称+公司名称+联系人+电话），并电话通知采购代理机构。采购代理机构收到资料后，将招标文件电子版回复至供应商邮箱，请各供应商注意查收。①法定代表人（单位负责人）身份证明及身份证或附法定代表人（单位负责人）身份证及委托代理人身份证的授权委托书；②营业执照；③文件费汇款凭证。
3.招标文件售价：500元/份（对公转账），售后不退。
收款账户：河南中惠联拓工程咨询有限公司
开户银行：中国民生银行股份有限公司郑州心怡路支行
收款账号：156891321
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间：2026年10月28日14时30分（北京时间）；
5.2投标文件递交的地点：河南中惠联拓工程咨询有限公司开标室
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《中国采购与招标网》《河南招标采购综合网》上发布。
7.联系方式
招 标 人：江苏谷投科技集团有限公司
地 址：济源市郑窑村济源三院医养中心项目部
联 系 人：刘万国
电 话：15822139241
招标代理机构：河南中惠联拓工程咨询有限公司
地址：济源市东夫村信访局东100米南三巷三号
联系人：赵女士、郑先生
联系电话：0371-55591208、15517795799
电子邮箱：zhonghuiliantuo@163.com
2026年9月30日
