经郑州市人民政府批准,郑州市自然资源和规划局决定以 挂牌出让 方式 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求:
| 宗地编号: |
郑政东出〔2026〕8号(网) |
宗地总面积: |
26387.26平方米 |
宗地坐落: |
商鼎路南、徐庄街西 |
| 年限: |
70年 |
容积率: |
2.600< 并且 <2.800 |
建筑密度(%): |
<20.000 |
| 绿化率(%): |
35.000< |
建筑限高(米): |
<80.000 |
| 主要土地用途: |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细: |
| 用途名称 |
面积 |
| 普通商品住房用地(二类) |
26387.26 |
| 投资强度: |
|
保证金: |
8940万元 |
估价报告备案号: |
4122326BA0017 |
| 起始价: |
44700万元 |
加价幅度: |
500万元 |
| 挂牌开始时间: |
2026年09月15日 |
挂牌结束时间: |
2026年09月29日 |
| 宗地编号: |
郑政东出〔2026〕9号(网) |
宗地总面积: |
3964.29平方米 |
宗地坐落: |
商鼎路南、徐庄街西 |
| 年限: |
70年 |
容积率: |
2.600< 并且 <2.800 |
建筑密度(%): |
<20.000 |
| 绿化率(%): |
35.000< |
建筑限高(米): |
<80.000 |
| 主要土地用途: |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细: |
| 用途名称 |
面积 |
| 普通商品住房用地(二类) |
3964.29 |
| 投资强度: |
|
保证金: |
6700万元 |
估价报告备案号: |
4101626BA0059 |
| 起始价: |
6700万元 |
加价幅度: |
200万元 |
| 挂牌开始时间: |
2026年09月15日 |
挂牌结束时间: |
2026年09月29日 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请,也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件:
本次出让地块为郑东新区管委会政府储备地,其中郑政东出〔2026〕8号(网)为郑东新区商都路办事处白佛村经济发展用地,拟建项目要严格按照城乡规划和相关规定执行,并节约集约利用土地。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2026年08月26日 至 2026年09月24日 到 郑州市公共资源交易中心网上交易系统 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年08月26日 至 2026年09月24日 到 郑州市公共资源交易中心网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年09月24日 17时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2026年09月24日 17时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 郑州市公共资源交易中心网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
郑政东出〔2026〕8号(网) 号地块:2026年09月15日 00时00分 至 2026年09月29日 09时00分;
郑政东出〔2026〕9号(网) 号地块:2026年09月15日 00时00分 至 2026年09月29日 09时00分;
七、 其他需要公告的事项:
(一)本次出让地块竞买方式和出让金缴款期限等事项按照《郑州市人民政府办公厅关于促进房地产市场持续平稳健康发展的通知》(郑政办〔2016〕60号)、《郑州市人民政府办公厅关于印发郑州市国有建设用地(住宅)使用权网上挂牌交易限价竞买暂行办法》(郑政办文〔2016〕87号)、《郑州市人民政府办公厅关于印发郑州市土地出让管理工作实施细则(试行)的通知》(郑政办〔2021〕9号)、《郑州市人民政府办公厅关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》(郑政办〔2022〕13号)执行。具体详见挂牌出让文件。 (二)竞买人竞买前应全面了解自然资源和规划、发改、建设、房管、人防、文物、环保等部门的相关政策,以确定是否参与竞买。 竞得人须依法在规定时限内完成项目立项、规划、环境影响评价等有关报批手续。 (三)竞买人应全面了解《河南省国有建设用地使用权网上交易管理办法》(豫政办〔2015〕135号)、《郑州市国有建设用地使用权网上挂牌出让交易管理办法》(郑政办〔2015〕8号)和挂牌出让文件。 (四)竞买人应全面了解郑政东出〔2026〕8号(网)地块农民经济发展用地相关规定,以确定是否参与竞买。(联系人:刘先生、马先生,电话:65670586、67179745)。 (五)装配式建筑技术建设要求具体详见挂牌出让文件。 (六)本次出让地块周边情况及配套设施具体详见挂牌出让文件。
八、 联系方式与银行账户:
联系地址:郑州市中原区淮河西路22号
联 系 人:王帅
联系电话:立即拨打
开户单位:郑州市自然资源和规划局
开户银行:
开户账号: