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| 项目统一名称 |
管城回族区建中数字经济产业园 |
| 总投资（万元） |
56423.47 |
区划 |
河南省 |
| 地市 |
郑州市 |
区县 |
管城回族区 |
| 不含专项债的资本金（万元） |
20423.47 |
项目领域 |
市政和产业园区基础设施 |
| 申请专项债总额（万元） |
36000.0 |
项目业主 |
郑州市商泰置业有限责任公司 |
| 其他债务融资（万元） |
/ |
建设期 |
2024—2026 |
| 专项债作资本金（万元） |
/ |
运营期 |
2027—2055 |
| 预期收入（收益）（万元） |
93960.64 |
成本 |
71460 |
| 收入来源 |
园区租赁收入、停车位收入、充电桩租赁收入 |
| 建设内容 |
项目建设用地面积 22,505.12 平方米，约合 33.76 亩。总建筑面积约 105,777.00平方米，其中地上建筑面积为 76,849.00 平方米，地下建筑面积为 28,928.00 平方米。建筑物基底面积 8,420.00 平方米，建筑密度 37.41%，容积率 3.41，绿地面积 4,523.50 平方米，屋顶绿化面积 9,561.50 平方米，绿地率 20.10%，机动车停车位 783 个，非机动车车位 192个，设置充电桩 80 个。主要建设内容包括 2 栋 17F 产业大厦、8 栋 5F 独栋厂房、地下建筑及室外绿化、道路广场硬化等基础设施配套工程。 |
| 特殊情况备注 |
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| 其他债务融资来源 |
无 |
主管部门 |
管城回族区发展和改革委员会 |
| 成本/收入 |
76.05% |
会计所 |
河南日昇联合会计师事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 |
1.21 |
律所 |
上海锦天城（郑州）律师事务所 |
发行明细
截止 2026-08-25 ，该项目共发行4批次，累计发行金额23000.0万元。
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发行时间
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批次
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发行额
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发行利率
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所属债券
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专项债作资本金发行额
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调整记录
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2026-08-25
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第4批次
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8400.0
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2.28%
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2026年河南省专项债券五十七期（普通专项债）
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0.0
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2026-02-05
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第3批次
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6300.0
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2.48%
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2026年河南省专项债券五期（普通专项债）
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0.0
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2025-02-25
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第2批次
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7300.0
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2.19%
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2025年河南省专项债券六期（城乡发展专项债）
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0.0
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2024-10-23
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第1批次
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1000.0
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2.37%
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2024年河南省专项债券五十期（城乡发展专项债）
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0.0
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还本付息
| 发行期限（年） |
30 |
付息方式 |
一年一次 |
| 起息日 |
2026-08-26 |
付息日 |
2月26日 8月26日（节假日顺延） |
| 最近付息日 |
2027-02-26（节假日顺延） |
提醒还款（天） |
185 |
| 到期日 |
2056-08-26 |
还本付息（万元） |
/ |
| 赎回方式 |
30 |
累计付息（万元） |
0 |
| 提前还本 |
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| 备注 |
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| 债券名称 |
2026年河南省专项债券五十七期（普通专项债） |
债券简称 |
26河南省00051普通 |
| 债券编码 |
2671071 |
区划 |
河南省 |
| 按债券性质分 |
新增 |
按债券类型分 |
专项 |
| 官方项目类型 |
普通 |
发行金额（亿元） |
80.125 |
| 发行日期 |
2026-08-25 |
发行场所 |
银行间 |
| 发行期限（年） |
30 |
发行利率（%） |
2.28 |
| 发行期数 |
57 |
付息方式 |
半年一付 |
| 新增债券（亿元） |
80.125 |
置换债券（亿元） |
0.0 |
| 再融资债券（亿元） |
0.0 |
赎回方式 |
30 |
| 起息日 |
2026-08-26 |
到期日 |
2056-08-26 |
| 付息日 |
2月26日 8月26日（节假日顺延） |
最近付息日 |
2027-02-26（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） |
185 |
上期已付息（亿元） |
0 |
| 提前还本 |
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累计付息（亿元） |
0 |
| 柜台债 |
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备注 |
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姜树和：0371-67970132 王女士：0371-67970013 暂未公布：0576-89361164 张琛：13758250560 李先生：0571-85122486 陈女士：0570-4372116 胡敏敏：0572-8035893 祝女士：0570-8085268 张工：15057132375 王丹丹：0576-83321522
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