| 项目名称 |
巩义市国有资产投资经营有限公司关于巩义市芝田镇310国道南侧铝电路西中原建筑科技产业园配套房屋两栋（包含院子）公开招租 |
| 项目编号 |
20260021 |
项目所在地 |
巩义市芝田镇310国道南侧铝电路西中原建筑科技产业园 |
| 挂牌起始日期 |
2026年 8 月 20 日 |
挂牌期满日期 |
2026年 9 月 2 日 |
| 标的信息 |
标的
基本情况 |
标的名称 |
标的一 |
巩义市芝田镇310国道南侧铝电路西中原建筑科技产业园配套房屋两栋（包含院子） |
|
挂牌价格（元/年） |
租赁标的对应评估值（元/年） |
资产现状 |
竞价时间 |
保证金金额（元） |
加价幅度（元） |
| 标的一 |
700000 |
700000 |
闲置 |
2026年 9 月 3 日09点30分 |
100000 |
10000 |
| 标的所在地 |
巩义市芝田镇310国道南侧铝电路西中原建筑科技产业园 |
| 评估情况 |
评估机构 |
河南诚联评估有限公司 |
| 评估基准日 |
2026年7月31日 |
| 核准（备案）单位 |
巩义市国有资产监督管理局 |
保证金
设定 |
缴纳时间 |
2026年8月20日9 时00分至2026年9月2日17时00分
（因网络传输可能存在延迟，建议竞买人在公告截止日前一日，提前完成缴纳保证金和报名） |
| 缴纳方式 |
银行转帐（须用本人账户或单位基本帐户缴纳） |
| 竞价信息 |
| 交易方式 |
网络竞价 |
| 竞价条件 |
挂牌公告期满后，征集到符合条件的意向承租方，采用“网络竞价”方式确定承租方。若没有意向承租方参与，重新申请发布交易公告。 |
| 重大事项揭示 |
1、标的是否存在抵押、质押、担保等限制性权利： 是√ 否
2、标的是否存在所有权争议： 是 否√ |
重要信息披露
其他披露内容 |
标的按建设用地现状出租，意向承租方在参加竞价交易前，须提前实地详细查看了解标的全部状况，一旦参与报名竞价，即视为已现场踏勘，完全知悉土地性质、规划用途及可能存在的瑕疵，认可接受标的所有现状，自愿承担由此产生的商业与合规风险，成交后不再提出任何异议。 |
| 标的展示时间 |
出租方将在2026年8月26日上午9点30分进行集中展示，过期不候。其余时段各潜在承租方自行进行现场踏勘。 |
联系人及联系电话 |
杨先生 立即拨打 |
| 出租方概况 |
| 出租方基本情况 |
出租方名称 |
巩义市国有资产投资经营有限公司 |
| 注册地（住所） |
巩义市园丁街19号 |
| 法定代表人 |
邵利博 |
| 组织机构代码（统一社会信用代码） |
91410181667245743B |
| 单位性质 |
国有企业 |
| 交易条件与承租方资格条件 |
交
易
条
件 |
价款支付方式 |
银行转账 |
| 与出租相关其他条件 |
1、本标的租赁期限为三年。首年租金于合同签订后一次性付清；后续各年度租金，承租方应于上一年度租金到期前15日内完成支付。
2、履约保证金：人民币壹拾万元整（￥100000.00）。承租方须在结果公示期满后2个工作日内足额缴纳履约保证金，履约保证金缴纳完毕后双方签订租赁合同。合同租赁期限届满，履约保证金按本合同约定予以退还。
3、租赁期内，承租方不得开展违法违规经营活动。若因承租方违规使用场地、违法经营等承租方自身原因，导致受到行政机关罚款、责令整改、没收、强制拆除等行政处罚，或引发第三方索赔、诉讼、仲裁的，由此产生的全部损失、费用、违约金、赔偿金均由承租方自行独立承担，出租方不承担任何连带责任及补充责任。
4、本标的土地性质为建设用地，承租方应当严格按照建设用地规划用途合法开展经营。经营所需营业执照、行业许可、环保、卫生等全部审批、验收手续均由承租方自行负责办理，相关费用由承租方自行承担。因承租方经营项目、证照许可审批、验收结果产生的一切费用、损失及法律责任，均由承租方自行承担，与出租方无关。承租方不得因未能取得相关证照、许可未获批、审批验收不通过等事由，要求减免租金、解除合同，或向出租方提出任何索赔。
5、租赁期内，电梯、消防、喷淋、加压水箱等设施设备的维保工作由承租方负责；租赁期间房顶及室内漏水的维修责任及相关费用由承租方承担。 |
| 承租方资格条件 |
1、具有独立承担民事责任的主体；
2、具有良好的财务状况和支付能力；
3、具有良好的商业信用；
4、国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
| 报名方式、资格审查及保证金交退 |
| 报名方式 |
1.网上注册
意向受让方登录交易中心网站注册，并填写相关信息。网上注册，请详细阅读《意向方(法人或自然人)网上注册操作手册》（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn办事指南―产权交易―企业国有产权―意向方网上注册、报名、竞价操作手册）。
2.网上提交报名
意向受让方注册通过，报名成功后，及时在公告期内通过银行转账方式交纳保证金，网上报名操作请详细阅读《意向方网上报名、竞价操作手册》（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn办事指南―产权交易―企业国有产权―意向方网上注册、报名、竞价操作手册）。
3.报名期限：2026年8月20日9时00分至2026年9月2日17时00分
4.报名地址：郑州市公共资源交易中心巩义分中心https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/gongyi/ |
| 资格审查 |
此次交易采用资格后审方式，意向承租方竞得标的后，备齐相关资料到出让方处进行资格审查，审查通过后及时与出让方签订合同。 |
| 保证金交退 |
网上竞价结束后，未竞得标的的承租方保证金于5个工作日内原渠道退回；竞得标的的承租方保证金在其与出租方签订合同并支付完价款后原渠道退回。（重要提示：1.竞得人资格审查不通过竞拍保证金不予退还。2.竞得人拒不履行合同的竞拍保证金不予退还。3.竞得人在竞得标的后放弃的，竞拍保证金不予退还。4.竞得人拒绝或逾期签订《房屋租赁合同》的，竞拍保证金不予退还。不予退还的保证金归出租方所有。） |
| 项目联系人：邵明芳 联系电话：立即拨打 地址：巩义市中原西路106号 |
| 监督单位：巩义市财政局 联系电话：立即拨打 地址：巩义市新华路85号 |
| 注册、报名技术咨询（服务）电话：0371—67188807 |
| 竞价须知 |
第一条：意向承租方必须按照该项目交易公告规定的时间登录产权交易下的竞价系统参与报价。
第二条：竞价活动由自由竞价期和限时竞价期组成。自由竞价期时长为0.1小时，时间截止即进入限时竞价期（时长 60 秒）。竞价采用加价方式进行，各意向承租方每次的有效报价为当前报价加此次竞价活动系统设定的加价幅度的整数倍。 第三条：限时报价期内，各意向承租方的每次有效报价即成为当前报价；在一个限时报价期内，如出现新的有效报价，则进入下一个限时报价期；在一个限时报价期内如未出现新的有效报价，则当前有效报价成为本次竞价活动的成交价格。
第四条：本次转让标的物委托底价详见此次公告，竞价阶梯以竞价系统为准。
第五条：意向承租方输入竞价系统的报价未确认前可撤回或更改，经确认后不得撤销。
第六条：在规定的报价时段内，所有意向承租方均未报价的，竞价活动终止，有意向承租方报价的，最高报价的意向承租方为最终承租方（最高报价以竞价交易系统记录为准）。
第七条 竞价活动结束后，竞得人通过系统自行打印竞拍结果。
第八条 出现下列情况之一，出让方有权终止该标的物的竞价活动：
（一）在竞价活动中，出现标的物损坏或灭失的；
（二）因不可抗力导致竞价无法正常进行的；
（三）其他应终止的情形。 |
| 备注：此次公开招租采用网络竞价的方式进行，各意向承租方无须到公共资源交易中心现场参加竞价会议。 |
