经西平县人民政府批准,河南省驻马店市西平县自然资源局权益股决定以 挂牌出让 方式 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： |
XP-2026-3 |
宗地总面积： |
40403.78平方米 |
宗地坐落： |
交通路与经贸路交叉口东南角 |
| 年限： |
70年 |
容积率： |
1.800< 并且 ≤2.600 |
建筑密度(%)： |
≤30.000 |
| 绿化率(%)： |
30.000≤ |
建筑限高(米)： |
≤60.000 |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 |
面积 |
| 普通商品住房用地(二类) |
36363.4 |
| 零售商业用地 |
4040.38 |
| 投资强度： |
|
保证金： |
1100万元 |
估价报告备案号： |
4111426BA0012 |
| 起始价： |
5335万元 |
加价幅度： |
130万元 |
| 挂牌开始时间： |
2026年09月07日 |
挂牌结束时间： |
2026年09月17日 |
| 宗地编号： |
XP-2026-2 |
宗地总面积： |
26410.75平方米 |
宗地坐落： |
康庄大道西侧、工业大道北侧 |
| 年限： |
20年 |
容积率： |
1.000< 并且 ≤2.400 |
建筑密度(%)： |
40.000≤ |
| 绿化率(%)： |
≤20.000 |
建筑限高(米)： |
≤60.000 |
| 主要土地用途： |
| 二类工业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 |
面积 |
| 二类工业用地 |
26410.75 |
| 投资强度： |
2700万元/公顷 |
保证金： |
100万元 |
估价报告备案号： |
4111426BA0007 |
| 起始价： |
480万元 |
加价幅度： |
40万元 |
| 挂牌开始时间： |
2026年09月07日 |
挂牌结束时间： |
2026年09月17日 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
在西平县境内，有闲置土地、未履行出让合同、欠缴土地出让金等行为的用地单位及个人不能参与宗地竞买活动。凡是被“信用河南”和人民法院列入失信被执行人的禁止参加土地竞买活动，竞得土地后因竞买资格后审不合格的，成交结果无效。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年08月17日 至 2026年09月15日 到 西平县公共资源交易中心 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年09月07日 至 2026年09月15日 到 西平县公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年09月15日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年09月16日 17时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 西平县公共资源交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
XP-2026-3 号地块:2026年09月07日 08时00分 至 2026年09月17日 10时10分;
XP-2026-2 号地块:2026年09月07日 08时00分 至 2026年09月17日 10时00分;
七、 其他需要公告的事项：
(一)挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。xp-2026-2号宗地“标准地”出让年期20年，投资强度≥180万元/亩，亩均税收＞5万元/亩。xp-2026-3号宗地社区养老服务设施作为居住区的公共服务配套用房，由开发单位建设并无偿移交民政部门用于养老服务，不动产权利归民政部门。
八、 联系方式与银行账户：
联系地址：棠溪大道西段南侧
联 系 人：耿先生
联系电话：立即拨打
开户单位：西平县自然资源局
开户银行：
开户账号：
河南省驻马店市西平县自然资源局权益股
