一、招标条件：
本招标项目新宋风﹒颐享天地项目A区、B区、C区遗址保护及展示设计方案，招标人为开封市建宋投资发展有限公司，建设资金来自自筹，项目已具备招标条件，现委托河南梁智工程管理有限公司对该项目咨询服务单位进行招标。
二、项目概况及招标范围：
1.项目编号：HNLZ-2026-024
2.项目名称：新宋风﹒颐享天地项目A区、B区、C区遗址保护及展示设计方案；
3.资金来源和落实情况：自筹资金、已落实；
4.服务周期：自本合同签订之日起出具经甲方认可的合格报告或项目开工证办理完成。
5.项目地点：开封市鼓楼区；
6.质量要求：符合国家、行业及地方各专业现行标准以及相关专业规范，编制成果需满足甲方要求。
7.项目概况：项目为四个地块，用地性质均为商业服务用地，总建筑面积约120000㎡，位于开封市龙亭区古城区西门大街北侧、大兴街西侧；金奎巷南侧、大兴街西侧；法院街南侧、大兴街西侧；法院街南侧、大兴街东侧，总投资约11.15亿元，涉及养老公寓、康复公寓、养老会所、护理中心、社区医疗及商业等，实施内容以最终批复文件为准。
8.招标服务范围：
（1）梳理前期报批文件及批复意见；
（2）结合遗址考古发掘和价值评估结论，研究提出合理有效的遗址保护措施及阐释展示方案；
（3）在规定时间内完成遗址保护展示设计方案文本及图纸等成果，配合规划设计院完成设计方案调整；
（4）提出具体的技术监测措施和应急预案，确保文物本体安全。
三、投标人资格要求：
1.具有独立承担民事责任的能力（应具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照）；
2.资质要求：投标人须具备文物保护工程勘察设计乙级及以上资质
3.人员要求：投标人拟派项目负责人须具备文物保护工程责任设计师证书，项目负责人在本单位缴纳养老保险（提供2026年1月以来任意连续三个月按时缴纳社会保险的证明，新聘用的人员从聘用之日起算，出具时间不得早于公告发布时间）。
4.信用要求：投标人须提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”（此项查询以信用中国网站自动链接至中国执行信息公开网的查询结果为准）和“重大税收违法失信主体”网页查询截图；在全国建筑市场监管公共服务平台有不良行为记录的投标人禁止参与该项目投标需提供网上查询截图（查询对象包含企业、法定代表人、项目负责人）；投标人不得存在其他不良行为记录，需提供承诺书。
5.财务要求：提供企业2025年度财务审计报告或财务报表，成立不足一年公司无审计报告或财务报表的须提供近期基本户开户银行开具的资信证明。
6.投标人近三年不得有行贿犯罪记录，需提供承诺书，承诺对象（法人、法定代表人、项目负责人）。
7.本项目不接受联合体投标。
四、招标文件获取
1.公告发布之日起至投标文件递交截止时间前均可获取。
2.招标文件获取方式：投标人应注册成为开封城建集团招标采购交易平台网站会员（http://123.55.143.212:8006），登录开封城建集团招标采购交易平台系统，按要求提交报名信息下载电子招标文件。投标人未按规定下载电子招标文件的，其投标将被拒绝。
3.投标人须缴纳500元工本费，经线上确认后，投标人可下载招标文件。
五、投标文件的递交
1.电子投标文件上传截止时间（同开标时间）：2026年8月17日15点30分。
2.投标人须上传电子投标文件并现场递交纸质文件。
3.电子投标文件须在投标截止时间前在开封城建集团招标采购交易平台网站（http://123.55.143.212:8006）上传。
六、联系方式：
招 标 人：开封市建宋投资发展有限公司
地 址：河南省开封市龙亭区内顺城北段78大兴办事处院内207室
联 系 人：王先生
联系电话：立即拨打
代理机构：河南梁智工程管理有限公司
地 址：开封市郑开大道与第五大街交叉口金泰﹒云都会三楼
联 系 人：刘先生
联系电话：立即拨打
