一、内容：
详见附件
延期开标：2026 - 08 - 26 10:00:00
二、监督部门
本招标项目的监督部门为郑州市城乡建设局工程招标投标监管处。
三、联系方式
招标人：郑州轨道云居房地产开发有限公司
地 址：河南省郑州市郑东新区康宁街100号
联系人：徐先生
电 话：0371 - 55166780
电子邮件：zygslaw@zzmetro.cn
招标代理机构：北京中昌工程咨询有限公司
地 址：郑州市郑东新区心怡路与康宁街交叉口亚新广场A栋1408
联系人：罗先生
电 话：0371 - 68662300
电子邮件：bjzczbgs@126.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：______（签名）
招标人或其招标代理机______（盖章）

郑州轨道云居房地产开发有限公司经纬淮府小区建设项目方案设计
变更公告
一、项目基本信息
1.项目名称:郑州轨道云居房地产开发有限公司经纬淮府小区建设项目方案设计
2.项目编号:25-GC-0609
二、原公告信息
1.原公告发布日期:2025-08-28
2.原公告发布媒介:河南省电子招标投标公共服务平台、郑州市公共资源交易中心、郑州交通发展投资集团有限公司网。
三、延期公告信息
1.延期公告发布日期:2025-09-04
2.项目延期信息:原投标文件递交截止时间和投标截止时间(开标时间):2025年9月24日10时00分,因本项目招标人计划调整,经招标人和监督部门同意,项目投标文件递交截止时间和投标截止时间(开标时间)延期。具体投标文件递交截止时间和投标截止时间(开标时间)另行通知。给各位投标人造成的不便,敬请谅解。
四、项目变更信息。
1.招标文件获取时间变更为:2026年7月31日至2026年8月25日。
2.开标时间即投标文件递交的截止时间变更为:2026年8月26日10时00分。
3.开标地点变更为:郑州市公共资源交易中心六楼A区第六开标室(郑州市中原西路与图强路交叉口郑发大厦六楼)。
4.招标文件 第一章 招标公告 2.3招标范围变更为:
2.3招标范围:
主要工作为完成本项目的概念设计方案、方案设计(包含建筑、结构、风水电等各专业)、设计提资与配合等,包含但不限于:
(1)根据提供的用地红线、规划条件、现状地形图、上位规划、项目建设需求等进行现场踏勘,梳理场地约束、日照、交通、风貌、消防、配套等管控要求;研读地方规划、住建等相关规定文件。提供不少于3版总平面布局方案(含住宅及兼用部分和示范区);完成场地交通、竖向、停车、配套等排布;推演建筑体量、立面、空间形态;输出概念分析图纸、意向效果图、经济技术指标、完成多方案比选、完成概念设计方案汇报等工作。

（2）完成总平面图（含规划总平、流线分析、绿化分析、竖向分析等）、建筑平/立/剖面图、出入口、绿化、地下空间布局；完整核算经济技术指标（用地面积、容积率、绿地率、建筑密度、计容/不计容面积、停车位等）；完成配套公建、消防疏散、日照分析、地铁接驳方案；配合完成报批报建工作、鸟瞰及人视效果图、报审展板、全套CAD图纸，根据规划、建设等主管部门要求提供所需张数的单体效果图、鸟瞰效果图及全景3D动画效果。
（3）完成红线外与市政道路的界面处理、与其他地块的界面处理方案，对景观、室内、幕墙、机电、市政、消防等后续专项提出前置设计条件；方案获批后，向后续施工图设计单位进行完整技术交底，移交全部方案电子版、模型、纸质成果，解答后续单位提出的方案相关技术问题；后续设计变更的方案配合工作。
（4）郑州第五代住宅研究及运用（第四代住宅+地库抬板+TOD站点上盖）。
（5）根据地方规划、建设相关主管部门要求，进行方案的调整工作。
详细服务请参考《设计任务书》，以上成果除满足地方法律、条例、规范外均还需满足地铁工程及运营等相关要求。
5.招标文件 第一章 招标公告2.4设计服务期限
变更为：从项目启动至项目竣工验收。其中，成果文件提交日期以甲方要求为准。
6.招标文件 第一章 招标公告第3条 投标人资格要求3.5 - 3.11款
变更为：
3.5财务要求：投标人须按招标文件要求提供经会计事务所或审计机构审计的近三年度（2023年度 - 2025年度）财务会计报表。投标人的成立时间不足三年的，应提供成立以来的财务会计报表。
3.6信用情况：投标人通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）“信息公示” - “失信被执行人” - 跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人、项目负责人，有失信记录的将被取消投标资格（投标人须提供网站查询打印页或网页截图，打印页或网页截图需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）。

3.7投标人须提供近三年内（2023年01月01日至投标截止时间内）无行贿犯罪承诺，内容应包含投标人、法定代表人及项目负责人，格式见招标文件《承诺书》，投标人的成立时间不足三年的，应提供成立以来的无行贿犯罪承诺。
3.8信誉要求：投标人没有处于破产、被责令停产、停业、投标资格被限制状态。
3.9单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
3.10根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》豫建行规(2024)7
号文件规定，河南省企业被全国建筑市场监管公共服务平台和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程；外省企业被全国建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程，具体要求详见通知内容(查询及截止时间：本项目开标结束前，以招标人或招标代理机构开标现场查询为准，相关网页、内容的截图资料，由代理机构存档备查）。
3.11本次招标不接受联合体投标。
类似项目业绩定义：本招标项目类似项目业绩限于合同签订日期在2022年1月1日至投标截止时间前，中华人民共和国境内合同金额不少于200万元的综合开发或住宅开发类项目的方案设计。
7.其他澄清、修改内容详见郑州市公共资源交易中心电子交易平台答疑澄清文件。
8.特别提醒：重新发布的招标文件详见郑州市公共资源交易中心电子交易平台答疑澄清文件。请各投标人务必尽快登录交易系统后台进入答疑澄清文件下载界面下载答疑澄清文件，并根据最新的答疑澄清文件制作投标文件，以答疑澄清后下载的招标文件为准。
9.本次变更公告及招标文件已向监督部门备案，给各潜在投标人带来的不便，敬请谅解。
五、变更公告发布媒介
本次变更公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《郑州市公共资源交易中心》、《郑州交通发展投资集团有限公司》网站上发布。
六、联系方式
招标人（异议受理单位）：郑州轨道云居房地产开发有限公司
地址：河南省郑州市郑东新区康宁街100号

联系人: 张先生
电话: 0371 - 55166356
邮箱: zygslaw@zzmetro.cn
招标代理机构: 北京中昌工程咨询有限公司
地址: 郑州市郑东新区心怡路与康宁街交叉口亚新广场A栋1408
项目负责人: 闫振
联系人: 罗振振
电话: 0371 - 68662300
邮箱: bjzczbgs@126.com
监督单位(投诉受理单位): 郑州市城乡建设局工程招标投标监管处
地址: 郑州市淮河西路35号
电话: 0371 - 67885515
传真: 0371 - 61788905
邮箱: sjwgcztbjgc@163.com
2026年7月31日