关于漯河市淮河路城市更新项目沙澧公寓工程精装修的澄清修改[1]发布时间：2026-08-04 19:36
一、项目名称：漯河市淮河路城市更新项目沙澧公寓工程精装修
二、变更内容：
1.原招标文件“第三章评标办法中评标办法前附表2.2.4.商务标（1）投标报价满分30分。
| （1）投标报价 （满分30分） |
①基准价的计算方法见附件。 ②投标人的投标报价与基准价相等的得满分（30分）； 投标报价低于评标基准价的，按每低于评标基准价1%扣 1 分的比例从满分（ 30 分）中进行扣分，扣完为止； 投标报价高于评标基准价的，按每高于评标基准价1%扣 2 分的比例从满分（ 30 分）中进行扣分，扣完为止。 注：不足1%的按比例扣分。 |
变更为：
| （1）投标报价 （满分30分） |
①基准价的计算方法见附件。 ②投标人的投标报价与基准价相等的得满分（30分）； 投标报价低于评标基准价的，按每低于评标基准价1%扣 1 分的比例从满分（ 30 分）中进行扣分，扣完为止； 投标报价高于评标基准价的，按每高于评标基准价1%扣 1分的比例从满分（ 30 分）中进行扣分，扣完为止。 注：不足1%的按比例扣分。 |
2.原招标文件“第三章评标办法中评标办法前附表2.2.4.商务标（4）措施项目费
（满分5分）。
| （4）措施项目费 （满分5分） |
①基准价的计算方法见附件。 ②投标人的措施项目费报价与基准价相等的得基础分（3分）； 低于基准价的，按每低于基准价1%加 0.1 分的比例从基础分（ 3分）的基础上加分，最多加2分；低于基准价超过 10 %，按每再低1%扣 0.1 分的比例从满分5分基础上进行扣分，扣完为止。 高于基准价的，按每高于基准价1%扣 0.1 分的比例从基础分（ 3分）的基础上进行扣分，扣完为止。 注：不足1%的按比例扣分。 |
变更为：
| （4）措施项目费 （满分5分） |
①基准价的计算方法见附件。 ②投标人的措施项目费报价与基准价相等的得基础分（3分）； 低于基准价的，按每低于基准价1%加 0.2 分的比例从基础分（ 3分）的基础上加分，最多加2分；低于基准价超过 10 %，按每再低1%扣 0.3 分的比例从满分5分基础上进行扣分，扣完为止。 高于基准价的，按每高于基准价1%扣 0.2 分的比例从基础分（ 3分）的基础上进行扣分，扣完为止。 注：不足1%的按比例扣分。 |
原招标文件“第三章评标办法附件（二）评审计分3.投标报价的评审，共计30分
| 序号 |
偏差率 |
满足条件 |
计分FA |
| 综合评估法 |
| 1 |
αFA=0 |
FA=满分 |
FA=30 |
| 2 |
αFA<0 |
偏差率αFA每减少1%时，在满分30分上减扣1分；以此类推，减扣至0为止。 |
FA=30-|αFA|×100×1 |
| 3 |
αFA>0 |
偏差率αFA每增加1%时，在满分30分上减扣2分；以此类推，减扣至0为止。 |
FA=30-|αFA|×100×2 |
变更为：
| 序号 |
偏差率 |
满足条件 |
计分FA |
| 综合评估法 |
| 1 |
αFA=0 |
FA=满分 |
FA= |
| 2 |
αFA<0 |
偏差率αFA每减少1%时，在满分30分上减扣1分；以此类推，减扣至0为止。 |
FA=30-|αFA|×100×1 |
| 3 |
αFA>0 |
偏差率αFA每增加1%时，在满分30分上减扣1分；以此类推，减扣至0为止。 |
FA=30-|αFA|×100×1 |
4.原招标文件“第三章评标办法附件（二）评审计分5.措施项目费的评审，共计5分。
| 序号 |
偏差率αFC |
满足条件 |
计分FC |
| 综合评估法 |
| 1 |
αFC=O |
FC=基础分 |
FC=3 |
| 2 |
αFC<0 |
偏差率αFC每减少1 %时，在基础分上加0.1分；以此类推，最高加至5分为止。 |
FC=3+|αFC|×100×0.1 |
| 3 |
αFC>0 |
偏差率αFC每增加1%时，在基础分上 减扣0.1分；以此类推，减扣至0为止。 |
FC=3-|αFC|×100×0.1 |
|
|
|
FC最高分为5分 |
变更为：
| 序号 |
偏差率αFC |
满足条件 |
计分FC |
| 综合评估法 |
| 1 |
αFC=O |
FC=基础分 |
FC=3 |
| 2 |
-10%≤αFC＜0 |
偏差率αFC每减少1 %时，在基础分上加0.2分；以此类推，最高加至5分为止。 |
FC=3+|αFC|×100×0.2 |
| 3 |
αFC＜-10% |
偏差率αFC每再减少1 %时，在满分的基础上扣0.3分；以此类推，减扣至0为止。 |
FC=5-（|αFC|-10%）×100×0.3 |
| 4 |
αFC＞0 |
偏差率αFC每增加1%时，在基础分上 减扣0.2分；以此类推，减扣至0为止。 |
FC=3-|αFC|×100×0.2 |
|
|
|
FC最高分为5分 |
三、其它补充事宜
因发放变更、澄清等通知会造成文件版本号变更，各投标人需下载最新版本号的招标文件及其附件。请各投标人及时关注交易平台，因各投标人未看到或其他原因造成的损失，由各投标人自行承担。
四、联系方式
招标人（异议受理单位）：漯河市龙江尊城建设实业有限公司
地 址：河南省漯河市源汇区汉江路玉兰大厦
联系人：罗女士
电 话：0395—3131328
电子邮件：/
招标代理机构：河南嵩汇工程管理有限公司
项目负责人：李闯
项目组其他成员：卢圆圆 梁梦圆
电 话：立即拨打 立即拨打 立即拨打
电子邮件：53880784@QQ.com
l监督单位（投诉受理单位）： 漯河市住房和城乡建设局
地 址：漯河市黄河路与舟山路交叉口向西 50 米路北
电 话：立即拨打
