河南省翰飞信息技术咨询服务有限公司受济源市轵城镇长泉新村村民委员会的委托，对长泉新村新牛场整体出租项目进行公开竞价，欢迎符合要求的响应人（承租人）积极参与。
一、项目名称：轵城镇长泉新村新牛场整体出租项目
二、项目编号：HFZX-2023-051
三、项目基本情况：
1.项目地点：济源市南二环北，东邻桑榆河（原济源市金河奶业有限公司）
2.出租范围：济源市轵城镇长泉新村新牛场（原济源市金河奶业有限公司），面积120亩，租赁标的物包括土地、地面上的所有厂房大棚等附属物。该存量资产交予成交人（承租人）办理相关手续、运营、日常维护等，成交人（承租人）向出租人定期支付租金。
3.租赁期限：5年。
4.租金底价：2600元/亩/年。
5.成交方式：多轮竞价，提交的报价单中的报价为首轮报价，评审现场还需再进行两轮报价。
6.成交原则：本次竞价将结合响应人（承租人）的最终报价，根据报价情况结合响应人（承租人）的综合实力和履约服务能力进行择优确定。
四、响应人（承租人）资格要求：
1.具有独立的法人资格，有效的企业营业执照；
2.具有一定的经济实力或筹资能力，无任何不良记录和债务纠纷，具有良好的商业信誉和服务意识以及健全的财务会计制度（无须提供证明，需给予承诺）；
3.响应人（承租人）近三年内没有严重违法和违约行为，在以往经营或租赁过程中没有违规和违约行为（无须提供证明，需给予承诺）；
4.出租人或委托代理机构将通过“信用中国”网站等渠道查询承租人信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的承租人将被拒绝参与本项目招租活动（截止时点：投标截止时间）。在规定的查询时间之后，网站信息发生的任何变更均不再作为评审依据。承租人自行提供的与网站信息不一致的其他证明材料亦不作为资格审查的依据。信用信息查询记录和证据将同竞价文件等资料一同归档保存；
5.响应人（承租人）在近三年内无行贿犯罪记录，须提供通过“中国裁判文书网”网站渠道查询结果（查询对象：响应人、响应人法定代表人及授权委托人；响应人查询“单位行贿罪”，法定代表人及授权委托人查询“行贿罪”，查询时间为竞价公告发布之后）。
6.其他要求：
6.1本项目不接受联合竞价；
6.2承租人不得从事易燃、易爆、有毒、有害、易产生环境污染（含噪音）等经营活动，不得利用租赁场地进行非法活动，损害公共利益。未经出租人同意，承租方不得擅自改变原有土地用途（无须提供证明，需给予承诺）。
注：评审现场专家对响应人（承租人）信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体及其他不符合信用要求的响应人（承租人），将拒绝其参与竞价活动。
五、获取竞价文件：
1.时间：2023年12月08日至2023年12月12日（法定公休日除外），每天上午08时00分至12时00分，下午14时00分至17时30分）（北京时间）；
2.地点：河南省翰飞信息技术咨询服务有限公司
3.方式：现场获取。需持法人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及身份证复印件、企业法人营业执照复印件（均需加盖公章）购买竞价文件。
4.售价：200元/套（售后不退）。
六、现场踏勘
出租人不统一组织踏勘现场，各响应人（承租人）报名完成后，应首先阅读竞价文件，自行踏勘现场，充分了解实际情况。
七、竞价会议时间、地点：
1.会议时间：2023年12月13日09时00分（北京时间）；
2.会议地点：河南省翰飞信息技术咨询服务有限公司开标室（济源市科教街第二行政区南门往东300米路南人和车行院内二楼）；
3.响应人（承租人）参加竞价会议须携带报价单且在规定时间内送达，逾期送达的或者未送达指定地点的，不予接收。
八、实力保证金和竞价保证金交纳方式及金额
1.交纳方式：银行转账形式；
2.交纳金额：实力保证金：叁拾万元整
竞价保证金：壹万元整
3.交纳账户：详见竞价文件。
九、公告发布的媒体：
本次竞价公告在《河南省电子招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》、《河南省翰飞信息技术咨询服务有限公司官网》、《济源市轵城镇长泉新村居民委员会公示栏》上发布。
十、联系方式：
1.出租人：济源市轵城镇长泉新村村民委员会
出租人地址：济源市轵城镇长泉新村
联系人：陈先生
联系电话：0391-5592608
2.代理机构名称：河南省翰飞信息技术咨询服务有限公司
地 址：济源市科教街第二行政区南门往东300米路南人和车行院内二楼
联系人：黄女士
联系方式：0391-6651314
