第一章、招标公告

1.项目概况

1.1工程名称：海义悦溪园项目 

1.2建设地点：沈丘一高东路与纬三路交叉口

1.3建筑规模：本工程总建筑面积约14.57万平方米，本项目为住宅类商品房。

2、招标方式及招标范围

2.1招标方式：公开招标

2.2标段划分计划：本次招标暂定为 1 个标段，具体标段的划分以我公司项目部通知为准。

2.3招标范围：海义悦溪园项目主体结构1#楼、5#楼、6#楼、8#楼、9#楼、10#楼、人防车库及非人防车库部分的钢筋工程、模板工程、混凝土工程、其他工程（具体范围以图纸及工程量清单为准及项目通知为准）；施工过程中发生上述相关签证变更均属分包人承包范围；包括但不仅限于与其他劳务或专业分包的协调和管理。

2.3.1钢筋工程

承包方式：分包人以包工、包辅料、包施工机具、包质量、包工期、包安全及文明施工等方式进行承包，即承包人除提供钢筋、钢筋放样、混凝土、止水钢板、机械连接套筒、预埋件所需钢材、垂直运输机械以及上部各楼层提供水电接口(电箱接口每栋楼提供一个，水接口每栋楼提供一个)、外架外，其余材料、机具等，其它材料及机械等均由分包人自备（包括但不限于：电焊机、对焊机、立焊机、弯曲机、钢筋拉直机、调直机、直螺纹套丝机、机具用电缆线和各机具配电分箱、夜间小型照明灯具等其他必备机械，且各类机具应有合格证及每月保养记录；镀锌铁丝、焊条、保护层垫块、成品马镫、铁钉等所有所需的一切辅助机具和辅助材料）。

工作内容：本工程图纸范围内的钢筋（包含随主体浇筑构造柱钢筋）下料、成型、安装、绑扎、焊接、桩头钢筋调直、二次结构的预埋钢筋，钢筋马凳、控制筋（梯子筋、定位筋等）的制作安装及垫块的安装，所有钢筋机械、设备的就位、安装，钢筋加工场的搭拆，组织、指挥钢筋原材料卸车，分规格码放整齐，验收并配合试验员母材取样堆，材料及半成品的装卸、场内运输、保管、二次及多次转运、塔吊洞口钢筋的植筋调直制作及安装等，钢筋工程连接严格按钢筋施工方案技术交底进行施工。具体工作内容及要求：

（1）按照承包人要求及时准确提供用料计划；

（2）负责本工种施工放线及施工前的准备工作；

（3）配合承包人材料员收料、试验员取样抽检、全面配合送检；负责原材料、成品、半成品的覆盖及保管；

（4）原材料卸车、码放、场内运输含材料多次转运及盘圆拆开吊装；钢筋标识牌由承包人提供，分包人负责摆放及回收；

（5）钢筋取料、解捆、配料划线、弯曲、调直（含桩头钢筋的调直）、制作、捆扎、标识、垫楞、除锈（防锈措施）；

（6）半成品分类堆放及保护，指定专人发放半成品至施工部位及清理钢筋加工场地；

（7）半成品场内运输、绑扎（所有钢筋绑扎必须满绑）、自费制作并固定砼保护层垫块（柱用井字形箍筋电焊作保护层，梁底采用垫块、梁侧采用专用垫块保护）；

（8）钢筋焊接、钢筋直螺纹连接（套筒由承包人提供）、搭接焊、电渣压力焊；钢筋接头连接类型以最终承包人方案和具体按设计、规范及施工方案为准。

（9）制作及预留预埋铁件、焊接定位钢筋并按规范安放；

（10）按照施工方案、规范及图纸安放止水钢板、橡胶止水带等于后浇带、施工缝、伸缩缝等位置；

（11）采取焊接等有效措施将余料（余料定义：不短于30cm之钢筋段）同步运用到工程中去，按设计要求将绑扎后多余的钢筋运往指定地点堆码整齐；

（12）如直螺纹承包人另行分包时则须指定不少于两人配合直螺纹的连接工作；

（13）钢筋加工棚的搭拆及多次转场；

（14）与钢筋工程相关的机械设备一律要求“一机一闸”，必须经项目部验收合格后方可使用；

（15）无条件加工其他任何工种需要的半成品钢筋；二次结构进场后必须满足二次结构钢筋的制作绑扎；

（16）负责漏筋切割，包括因设计变更导致预留钢筋无用的漏筋；

（17）完工场清，保证施工区域场地整洁；

（18）及时清理本工种落在外架及防护上的废料、半成品、垃圾；

（19）安排专人负责质检；

（20）积极配合公司组织的各层级观摩；

（21）必须配备水电工，二级箱以后的用电用水由劳务自行维护；

（22）自费给进场工人购买工伤保险、意外伤害险等；

（23）自行负责与其它工种的衔接配合；

（24）按照承包人要求进行主体、二次结构钢筋预埋，对于预埋错误的钢筋分包人负责切割及重新制作安装;

（25）二次结构优化属分包施工范围内工程；

（26）基础钢筋班组配合出料表，提供深度、标高等数据；

（27）作业层分包人必须自行配备三级箱；

（28）贯彻谁施工谁负责安全的原则，如发生安全事故，相关费用分包人自行承担。

（29）进场前分包人必须做样板工程，样板工程必须经业主、监理、承包人验收合格方可进场。

（30）其他：清理工作区范围内的材料及垃圾分类堆放在承包人指定地点。

2.3.2模板工程

承包方式：分包人以包工包料、包施工机具、包质量、包工期、包安全及文明施工进行承包，即承包人除提供支撑钢管（钢支撑）、扣件、止水钢板、止水螺栓、止水带、止水条、铁件、垂直运输机械、每层的转运平台（模板分包人自行铺设）、各楼层水电接口(电箱接口每栋楼提供一个，水接口每栋楼提供一个)、外架外，其余周转材料、机具等均由分包人自备（含非止水对拉丝杆、脱模剂、钢丝网、钉子、铁丝、粘胶带、双面胶、海绵条、隔离剂、木工施工机具、内撑、水管、PVC穿墙管、对拉螺栓（含螺帽）、末级箱、末级箱外电线、夜间照明灯具等）。

工作内容：模板（包括支撑体系搭拆）及所有洞口（含所有土建、安装预留≥300mm洞口及测量洞、泵管洞等）的制作、安拆、转运（二次及承包范围场地内多次转运）、清理、维修，后浇带模板单独支设，后浇带侧边锯齿形，堆放场地的硬化，木堵头的加工、安拆，止水条、止水带、止水钢板的加工、安装，铁丝、铁钉、安全防护用品、笔墨线、PVC穿墙管及螺栓的采购及安装，包小型手动机具、圆盘锯、电线等辅助材料及机具，混凝土内撑条的采购及安装，模板、木方卸车码放及现场二次倒运，配合水电安装，支撑体系扣件的清洗、成品保护，模板修理、补损、分类堆码整齐、刷脱模剂、模板、木方使用后进行回收并整理到项目部指定位置。具体工作内容及要求：

（1）自行负责本分项工程由分包人自备材料的购置及租赁；

（2）负责本工种施工放线及施工前的准备工作；

（3）倒运及搭设支模用钢管/门子架/顶托、扣件及零配件；

（4）模板制作与拼装；

（5）锯钉木带、封堵缝隙、刷隔离剂、刷脱模剂；

（6）充分合理利用钢筋废料（钢筋废料：短于30cm的钢筋段）焊接并安放定位钢筋；

（7）模板钻眼、固定拉杆；

（8）斜撑、垫楞、垫板、穿绑铁丝、穿塑料管、上螺栓、按所提供的施工图纸预留洞口；

（9）吊正找平、清理木屑；

（10）安装完模板后的清扫工作；

（11）捣混凝土时看模及整改；

（12）拆除钢管架、模板、垫楞、铁丝、螺拴，将拆除材料起钉并分类堆放整齐；

（13）拆除钢管上扣件并调直；

（14）按指令要求焊接短钢管，并将其运输到指定地点堆码整齐；

（15）施工完成后按承包人指令割除对拉螺杆、止水螺杆、钢筋段等废料；

（16）负责与其它工种的衔接配合工作；

（17）材料的周转次数及周转工具的损耗率不得超出规定的范围(包工不包料、包工包部分周转材)；

（18）材料及周转工具使用后的堆放、清理、维修、点交及归还时的装卸；

（19）混凝土墙柱脱模、爆模的踢打、打磨；

（20）砼浇筑前模板内的清理、冲洗；

（21）大于等于30cm的模板必须用于工程实体中；

（22）主体工程里除套管外的所有洞口预留（含风井洞口）；

（23）斜屋面施工根据承包人要求必须双面支模并加固；

（24）模板必须按承包人规定的时间拆除并清理出来；模板木方配好后不能随意切割新模板；屋面架构层完成后才能放工人退场；

（25）后浇带剔凿、墙柱根部剔凿打磨；螺杆洞口按承包人要求封堵；

（26）承包人提供的周转料具的维护、覆盖、保管；

（27）分包方进场后提供模板、木方需求计划，由项目部审核后按此计划严格执行模板、木方进场数量，若超出计划由分包人承担超出部分模板、木方材料价；

（28）外墙及厨卫降板处墙模板接茬处必须向下伸长10cm~15cm且增加相关加固措施；墙柱木方无条件接头使用；

（29）负责止水螺杆拆模后切割及剔凿止水螺杆形成凹槽并用砂浆修补，直至达到移交给防水单位的施工条件；外墙对拉螺杆洞眼按照图纸封堵，包含发泡胶、防水涂料等材料购买；

（30）完工场清，保证施工区域场地整洁；

（31）及时清理本工种落在外架及防护上的垃圾；

（32）安排专人负责质检；

（33）积极配合公司组织的各层级观摩；

（34）必须配备水电工，二级箱以后的用电用水由劳务自行维护；

（35）自费给进场工人购买工伤保险、意外伤害险等；

（36）天棚模板拼接处存在高低差，不满足交房条件，则后期处理费用由分包人承担。

（37）电梯井架体必须按照要求搭设灯笼架；

（38）负责基础垫层浇筑后基础内新形成的渣土清理；

（39）拆模后弹结构1m线；

（40）拆模后，模板务必2-3天清理干净；

（41）阳台、厨房降板处采用方管定型模板，每层周转（材料及制安费用分包人承担）；

（42）剪力墙对拉螺杆必须满拉（禁止使用承包人钢筋）；

（43）二次结构优化属分包施工范围内工程；

（44）作业层分包人必须自行配备三级箱；

（45）进场材料卸车（含多次转运），条件允许的情况下必须保证4小时内卸车，并采取保护、覆盖等措施。

（46）部分楼栋存在高低跨，需搭架子，分包人自行综合考虑，费用不另计。

（47）在后浇带及不同混凝土标号处必须设置隔离钢板网。

（48）贯彻谁施工谁负责安全的原则，如发生安全事故，相关费用分包人自行承担。

（49）进场前分包人必须做样板工程，样板工程必须经业主、监理、承包人验收合格方可进场。

（50）模板工作内容包含但不限于以下内容：施工现场模板拼装、刷隔离剂、搭设模板承重支撑体系和拆除模板及承重支撑结构并清理和搬运至承包人指定地点，并按照承包人要求分类码放整齐等，模板工程拼装中的调直加工、上下层施工缝模板搭接紧固，螺栓的预留及密封条的安装，模板拼缝的封口处理，各层测量垂直引导孔的预留和孔洞封堵模板的安装并拆除；支模完成及混凝土浇筑前清理内部杂物和冲洗模板，混凝土浇筑工程中负责对模板安装质量和支撑系统安全的监控与维护；支模所用模板、配件、顶托等相关材料工地内转运、拔钉、清理、堆码、装卸车、扣件清理，爆模处理、混凝土漏浆处理，混凝土外露的铁钉切割及防锈处理；模板工程待混凝土成型后质量必须达到第三方检测要求，否则因模板或支架搭设原因造成主体结构尺寸不合格分包人将负全责。

（51）其他：按消防要求在楼层及作业场地摆放及回收灭火器等消防器材，按项目要求清理工作区范围内的材料及垃圾分类堆放在甲方指定地点。

2.3.3混凝土工程

承包方式：分包人以包工不包料、包小型施工机具、包质量、包工期、包安全及文明施工方式进行承包，即承包人除提供砼、钢管、扣件、预埋铁件及材料垂直运输机械、楼层水电接口外，其余材料、机具（含布料机）等均由分包人自备。

工作内容：混凝土的浇筑、振捣、养护、测温（含测温记录）、施工缝处理、缺陷修补、多余混凝土的合理利用、混凝土墙柱涨模爆模部位及模板拼缝明显部位的剔打、打磨等，所有洞口（含设备洞）的封堵，后浇带剔打、清理、浇筑，施工过程中泵管堵塞的处理，混凝土泵管、布料杆的安拆、转运，混凝土泵管、泵卡等维护、修理、清理，浇筑平台的搭拆，底板垫层浇筑，止水反槛、门窗垛、止水带随一次结构浇筑，导墙砌筑、抹灰，地下室底板以下除防水做法外的建筑做法，所划分区域道路混凝土修补及路边防护修补，外墙后浇带侧壁预制块安装、浇筑。具体工作内容及要求：

（1）遵照承包人指令及时准确提供用料计划，积极作好施工准备工作，配合承包人人员获取如标高等相关数据；

（2）混凝土制作、运输、捣实、抹平、提浆收光、测温、覆盖养护物、浇水养护，防水混凝土养护时间不少于14天，其他混凝土养护时间不少于7天，每天养护次数不得少于3次；

（3）机械指挥；

（4）指定专人从事砼试块制作养护并积极配合送检；

（5）制作搭拆输送管架及行人桥板（材料及搭拆分包人负责，不另计费）；

（6）接管、拆管、运管，清洗，堵管疏通及归堆砼输送泵、泵管及管卡；

（7）湿润模板，喷涂养护剂；

（8）核查预埋件位置标高；

（9）严格按照规范浇筑高质量砼，对撒在模板之外的混凝土及时清理入模，清扫掉在楼面上的混凝土；

（10）泵管加固以及楼板上的预埋管、钢筋等的切割；

（11）砼施工缝、后浇带凿毛处理，修补螺杆洞；

（12）负责与其它工种的衔接配合工作；

（13）清理工作区范围内的材料及垃圾分类堆放在甲方指定地点。

（14）施工过程中泵管堵塞的处理以及泵管的安拆、转运、维护、修理、清理。

（15）搅拌砂浆在浇砼前封堵模板下口；

（16）承台、地梁内泥浆的清理；

（17）砂浆管采用200mmPVC管并使用U型管卡固定（分包人自行提供及安装）；

（18）应连续浇筑的混凝土，不能无故停止浇筑；不能无故没有及时开盘；每浇筑一次混凝土都要及时清理掉落在地面、外架及防护上的混凝土渣，若损坏、污染安全网，造成的损失由分包人自行承担；

（19）配合制作混凝土试块，全面配合送检；配合基础的相关检测（清理及打磨）；

（20）混凝土质量缺陷必须按承包人要求修补；板面混凝土浇筑要求弹线控制标高，自行采购、安装楼板控制器；模板拆除后及时测量板厚，超出厚度的马上剔凿、打磨；

（21）负责爆管混凝土的清理；

（22）泵管余料按承包人要求用料斗吊下来制作二次结构构件；

（23）负责施工区域内的积水抽水；

（24）完工场清，保证施工区域场地整洁；

（25）及时清理本工种落在外架及防护上的垃圾，被砼污染及损坏的安全网由分包人更换；

（26）安排专人负责质检；

（27）积极配合公司组织的各层级观摩；

（28）必须配备水电工，二级箱以后的用电用水由劳务自行维护；

（29）自费给进场工人购买工伤保险、意外伤害险等；

（30）楼面必须进行带线收面工作，要求楼面平整度达到交房条件，如不满足交房条件后期处理费用由分包人承担；楼板厚度超厚或不足分包人承担整改责任及砼费用；

（31）砂浆坑按要求清理及砂浆散落在墙面及其它被影响部位的剔凿清理（浇筑完后务必每次清理）。

（32）安全文明施工费分包人自行综合考虑，承包人不另支付。

（33）贯彻谁施工谁负责安全的原则，如发生安全事故，相关费用分包人自行承担。

（34）分包范围内楼栋同时满足砼浇筑条件时，分包人必须增加砼班组，否则因分包人人员不足导致工期延迟的费用由分包人承担。

（35）二次结构优化属分包施工范围内工程；

（36）作业层分包人必须自行配备三级箱；

（37）进场前分包人必须免费做样板工程，样板工程必须经业主、监理、承包人验收合格方可进场。

（38）其他：工字钢洞口、泵管洞口、放线洞口等洞口封堵工作（含洞口植筋，封堵必须按照方案规范要求进行施工）。

2.3.4其他工程

工作内容：包含但不仅限于砖胎膜砌筑、抹灰、防水保护层、清平捡底、地下室外墙挤塑板粘贴等；桩头的切割、剔凿及外运，桩头切割后应及时运送到承包人指定地点，不可影响场内施工，剔除标高及桩头处理方式以承包人技术方案及施工图纸为准；管线按图纸及优化方案压槽，混凝土原浆收面，刮杆找平，楼梯必须二次收平，卫生间采用方钢吊模，电梯井采用工字钢移动式内架。

分包人同时将自己所在标段内的建筑垃圾清理至承包人指定堆场。根据项目实际情况的需要，承包人有权合理调整（增加或减少）由分包人具体实施的分项工程，分包人不得有异议。

2.4承包方式：包工、包辅料、包机械、包小型机具、包成品保护、包场内运输、包工期、包质量、包深化设计、包安全、包文明施工、包检测、包验收、包交工及资料归档、包自负盈亏的承包方式，包涉及本工程承包范围内的发包人对承包人所做的规定、约束和一切与合同内工作有关的零星用工、零星机械等、包由于政府部门扬尘管控造成的人工窝工、材料涨价、机械停滞以及扬尘治理措施费等费用的专业分包方式，施工现场不在发生任何零星用工、零星机械，分包人需全面负责协议中的全部工作内容，处理政府主管部门和地方关系（包含但不限于民扰、治安罚款、安全文明措施费等）。

2.5工期要求：工期具体以招标人书面节点工期计划为准（可根据实际情况填写）。分包方进场后一周内与项目签订工期目标责任书（需满足业主的工期要求及节点要求）并报公司审批，单栋封顶后由项目上报工期台账予分公司工程部。以工期目标责任书为基础，若因分包人原因导致工期滞后，业主对承包人进行罚款，则该罚款由分包人承担，该处罚在计量/结算时予以扣除;同时本合同单价包含达到业主要求工期及节点工期的赶工费，分包人不得因任何原因向承包人提出赶工费要求。

2.6质量标准：1）满足施工图设计文件要求，达到国家有关施工质量验收规范、标准规定及建筑工程相关地方标准与规定，保证一次验收合格，确保工程创优，达到市级安全文明工地要求，若未达到安全文明施工合格标准，在结算时甲方将不计取此项费用，并按合同及合同附件的相关约定承担违约责任，符合本项目业主质量验收标准。因创优带来的各项费用的增加均已包含在合同单价中，不再另行计取其他任何费用（包括迎检、现场整改、安全文明施工等）。

2）报名单位有房地产项目的飞检项目施工经验，且在区域排名上游。本项目要求：参与河南康桥组织的第三方评估检测，主要包含过程评估检测和交付评估检测，过程评估实测实量不低于90分，综合评估不低于83分，交付评估不低于80分；在河南康桥过程评估中，评估综合得分≥85分；在河南康桥交付评估中，评估综合得分≥80分。第三方过程评估不低于河南区域前三名。交付评估不低于河南区域当年交房总项目排名前三名。若达不到以上评估要求，按合同单价的95%进行中间计量，剩余5%待整改完成验收合格后纳入最终结算计取。在项目实施实测实量质量管理体系，要求各项检查实测合格率达到95%；安全文明不低于85%；强控项不低于85%；管理行为不低于90%；工作面移交需达90%；样板符合度需达90%；

3）为满足飞检所采取的相关措施（包括配合飞检实测实量上墙、弹线、结构打磨、现场整改、清扫、安全文明施工等）均包含在各项单价中，不再另行计取。

为保证工程质量，分包方必须采用有效的、环保的、先进的施工工艺和施工方案，以保证工程总体质量达到上述质量目标。

3.投标人资格审查

3.1投标单位是独立法人资格的经济实体，不允许挂靠。

3.2投标单位具有纳税人资质,有良好的资金、财务状况、健全的财务会计制度。

3.3投标单位具有独立的项目管理团队和自有劳务人员。

3.4投标单位具有劳务施工相关类型项目的施工经验。

3.5投标单位未被中建系统列入黑名单；云筑网未被标记不良行为记录或禁用记录；未有较大涉诉风险。

3.6未在招标单位云筑网本级资源库及合格名册中的或无相关考察资料的投标单位，请在报名时间截止前携带相应证件、资料原件在招标人处备案，未按要求备案的不予通过资格审查。

3.7资格审查资料清单

（1）投标单位营业执照、资质证书（复核本公告3.2要求的资质项），相关合同业绩证明扫描件须在云筑网报名时作为附件上传，否则资格预审阶段将不予通过。

（2）法定代表人身份证明及法定代表人授权书证明原件，格式参照招标公告附件，扫描件须在云筑网报名时作为附件上传，否则资格预审阶段将不予通过。

（3）有固定的办公场所和专职管理人员证明资料（投标企业办公场所权属证明或有效租赁合同原件、管理人员花名册）。

4.投标保证金及费用

4.1投标保证金：  贰仟 元。

4.2投标保证金收款账户信息：以获取的招标文件为准，账户对公办理，不接受个人汇款，投标人以投标公司的账户转账。

4.3投标人在递交书面投标文件时，应出示投标保证金已缴纳的凭证，没有按时缴纳投标保证金的投标人，取消其本次投标资格。

4.4投标保证金的退还：

（1）中标单位的投标保证金自动转为履约保证金的一部分。

（2）未中标的投标人提供收据和投标人收款账号信息，由招标人按相关规定退还给相应投标人。

4.5投标人因参与本次投标所发生的其他任何费用，均由投标人自行承担。

5.报名需知

5.1凡有意参加投标者，请于2023年  12  月  11  日上午 12  时之前（北京时间，下同），登录 “云筑网”（ http://cscec.jc.yzw.cn）签收公告并报名。

6.招标文件的领取

6.1具体时间招标人自定，登录 “云筑网”（ http://cscec.jc.yzw.cn）领取招标文件。

6.2招标人不提供邮寄招标文件服务。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间以云筑网上通知为准，书面地点为河南省郑州市管城回族区新发展科创大厦A座17楼中建七局西南建设有限责任公司河南分公司。

7.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理

8.发布公告的媒介

本次招标公告在“云筑网”上发布

9.联系方式

招标人：中建七局西南建设有限责任公司河南分公司

地址：河南省郑州市管城回族区新发展科创大厦A座17楼中建七局西南建设有限责任公司河南分公司

                                                2023 年12月6日