一、项目名称：河南开放大学商业用房公开招租项目
二、项目编号：KD-2026-0001-公开招租
三、项目简要说明：
1.招租内容：河南开放大学商业用房公开招租项目（总面积约955.77?），本次招租分为8个包段，具体场地以现场踏勘为准（附建筑平面图）。
包号 | 序号 | 经营范围 | 面积（?） | 最低租金/年 |
1 | 1 | 蛋糕服务 | 67.16 | 60444元 |
2 | 2 | 饰品服务 | 67.16 | 60444元 |
3 | 3 | 理发服务 | 60.83 | 36498元 |
4 | 4 | 通信服务 | 66.25 | 59625元 |
5 | 5 | 快递服务 | 116.43 | 69858元 |
6 | 6 | 水果服务 | 81.97 | 73773元 |
7 | 7 | 饮品服务 | 81.97 | 73773元 |
8 | 8 | 超市服务（服务全校师生及家属，需设有生鲜区） | 414 | 447120元 |
2.租赁期限：包1-包7为3年（合同一年一签），其中包8为2年9个月（合同一年一签）。
3.遵照招租中各包经营项目及范围的相关规定。以后的经营中必须能够按有关规定办理相关证照，证照负责人（或法人）必须和租赁合同签署人一致，必须做到亮证经营。
4.质量要求：合格，符合招租人要求。
5.响应人只可选择1个包段进行投标。
四、响应人资格要求：
1.有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人（提供有效的营业执照或有效的身份证明）；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加本项目招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指响应人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照的行政处罚）；
6.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔2016〕125号)和豫财购〔2016〕15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本次招租活动。【资格审查时，将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询响应人信用记录,信用信息查询记录及相关证据与其他文件一并保存。查询截止时间：本项目投标截止时间】；
7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；法定代表人为同一个人的两个以上法人，母公司、全资子公司及存在控股关系的公司，不得同时参加本项目的投标。（提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料：包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）；
8.具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料；
9.本次招租项目不接受联合体投标。
五、获取招租文件：
1.报名及招租文件发售时间：2026年07月20日起至2026年07月24日，每天上午8:30-12:00，14:30-17:30（法定节假日除外）
2.凡有意参加的合格潜在供应商，请将法定代表人授权委托书、被授权人有效的身份证、供应商统一社会信用代码证（复印件）等资格要求所涉及的相关资料加盖公章扫描后发至邮箱zd18538113320@126.com（邮箱发送标题为：XX公司参与XX项目名称XX标段，并在邮件中标明公司联系人，联系电话）；代理机构收到资料后，向潜在供应商发送购买招标文件账号；潜在供应商按照规定缴纳购买标书费后，代理机构将向潜在供应商发送招标文件
3.招租文件售价：500元/套，售后不退
六、响应文件提交的截止时间及地点：
1.时间：2026年07月30日上午9时30分（北京时间）
2.地点：郑州市金水路226号楷林国际B座20楼2012室-2014室开标室
3.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招租人不予受理。
七、开标时间及地点：
1.时间：2026年07月30日上午9时30分（北京时间）
2.地点：郑州市金水路226号楷林国际B座20楼2012室-2014室开标室
八、发布公告的媒介及招租公告期限：
本次招租公告在《河南招标采购综合网》《河南开放大学（郑州信息科技职业学院）国有资产管理处网站》上发布。招租公告期限为五个工作日。
九、联系方法：
1.招 租 人：河南开放大学
地 址：郑州市郑东新区龙子湖北路36号
联 系 人：王老师
联系方式：0371-58525681
2.代理机构：河南正大招标服务有限公司
地 址：郑州市金水路226号楷林国际B座20楼2012室-2014室
联 系 人：李先生 董女士 卫女士
联系方式：0371-55377358
邮 箱： zdzboffice@126.com
