1、招标条件
本招标项目济源槐仙夜市商业街区提升改造项目工程总承包（EPC），招标人为济源市济水街 道办事处西街居民委员会，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为全额。项目已具备招标 条件，现对该项目采用工程总承包（EPC)进行公开招标。

2、项目概况与招标范围及其他情况说明
2.1 项目名称：济源槐仙夜市商业街区提升改造项目工程总承包（EPC）
2.2 项目编号：ZPZB-采-2026037
2.3 项目地址：济源槐仙夜市商业街区
2.4 项目内容：打造综合性城市更新示范区，融合文化、商业、休闲、旅游，重塑济源老城 区新地标，全方位提升槐仙夜市。

2.5 计划工期：90 日历天
2.6 招标范围：济源槐仙夜市商业街区提升改造项目工程总承包（EPC）设计、施工等 设计内容：包含但不限于该项目的施工图设计及施工期间提供的相关技术服务等以及各阶段 后续评审、报批等配合服务。

施工内容：按照审查通过的施工图进行施工，以及项目施工、全过程施工管理直至竣工验收、整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作。

2.7 质量要求：
2.7.1 设计质量要求：依据文件及有关的技术要求、国家有关的设计标准、技术规范、规程 完成设计工作，并确保设计质量，并达到国家现行设计文件编制深度要求。

2.7.2 施工质量要求：达到国家施工验收规范合格标准
2.8 投资估算：约 700 万元（包含设计费、施工费等）
3、投标人资格要求
3.1 资质要求：
（1）设计资质等级要求：具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及 以上资质或工程设计综合资质，且在有效期内，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能 力；
（2）施工资质等级要求：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资 质，并具有有效的建筑企业安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能 力。

3.2 拟派项目负责人要求：

（1）投标人拟派总承包项目经理：具有相关工程建设类注册执业资格，并提供单位为其缴 纳近三个月（2026 年 4 月-6 月）任意一个月的养老保险个人账户查询单，且未担任其他在 建项目的施工项目负责人或工程总承包项目经理。工程总承包项目经理可以由施工项目负责 人兼任。

（2）投标人拟派的设计负责人：须具备国家二级注册建筑师及以上资格 ,并提供单位为其 缴纳近三个月（2026 年 4 月-6 月）任意一个月的养老保险个人账户查询单；
（3）投标人拟派施工项目负责人：须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备相应有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他建设工程项目的项目经理，并提供单 位为其缴纳近三个月（2026 年 4 月-6 月）任意一个月的养老保险个人账户查询单。注：①本文所指“在建工程”是指：项目尚未完工或已中标未开工。如果“在建工程”项目 经理有变更情况的，需在投标文件中附变更证明文件（变更证明文件需经过行政监督部门备 案），否则视为项目经理有“在建工程”。

②总承包项目经理与施工项目负责人可为同一人，须同时满足本项第（1）、（3）条要求。3.3 （联合体各成员方）2025 年 01 月 01 日以来至本项目投标截止时间止未被列入省级建筑 市场监管公共服务平台或全国建筑市场监管公共服务平台建筑市场主体“黑名单”和人力资 源社会保障主管部门拖欠农民工工资“黑名单”（无须提供证明，须作出承诺）；
3.4 （联合体各成员方）2025 年 01 月 01 日以来至本项目投标截止时间止未违反国家 24 部 委《关于对公共资源交易领域严重失信主体展开联合惩戒的备忘录》中任意一条（无须提供 证明，须作出承诺）；
3.5（联合体各成员方）企业在近三年内无行贿犯罪记录（无须提供证明，须作出承诺）；3.6 本次招标接受联合体投标。

（1）联合体投标人应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一 旦成交联合体各方将向招标人承担连带责任。

（2）联合体牵头人的法定代表人或其授权代表负责签署本次相关资料和提交本次投标文件，其他联合体各方必须出具承诺对此予以认可。

（3）联合体牵头人必须是总承包施工单位，联合体成员不得超过 2 家。

3.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标，但以联合体方式投标的除外。

4、招标文件的获取
4.1时间及地点：请于2026年07月09日至2026年07月15日(节假日除外)，上午8:00-12：00，

下午 15：00-18:00(北京时间)到中鹏工程咨询有限公司招标部（济源市电子商务产业园三 楼）报名；
4.2 获取文件时需携带：
（1）投标单位的法定代表人或其他组织的负责人本人购买招标文件的，携带投标人资格要 求所需证件材料复印件及投标人资格要求所需资料，复印件加盖公章留存。

（2）委托他人购买招标文件的，除提交上述资料外还需提供授权委托书和代理人身份证等 复印件，复印件加盖公章留存。

（3）报名时提供的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以 评标委员会评定的结果为准。

4.3 招标文件每套售价 500 元。

5、变更
本工程如有变更，将发布于《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》网发布，不再另行通知，请各投标单位注意随时关注。

6、投标文件的递交
6.1 投标文件提交截止时间：2026 年 07 月 29 日上午 9 时整；
6.2 投标文件提交地点：中鹏工程咨询有限公司开标室（济源市电子商务产业园三楼）。

6.3 开启时间：同投标文件提交截止时间；
6.4 开启地点：同投标文件提交地点。

7、发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》上发布。

8、联系方式
招 标 人：济源市济水街道办事处西街居民委员会 地 址：河南省济源市西街 118 号
联 系 人：张楠楠
电 话：立即拨打
招标代理机构：中鹏工程咨询有限公司
地 址：济源市电子商务产业园三楼
联 系 人：孔晨
电 话：立即拨打

中鹏工程咨询有限公司
2026 年 7 月 8 日

八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式
招 标 人：济源市济水街道办事处西街居民委员会 地 址：河南省济源市西街 118 号
联 系 人：张楠楠
电 话：立即拨打
电子邮件：/

招标代理机构：中鹏工程咨询有限公司
地 址： 济源市电子商务产业园三楼
联 系 人： 孔晨
电 话： 立即拨打
电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）