一、租赁范围及要求：

1.宾馆院内西北角庭院一处，房屋建筑面积1227平方米（含临时建筑）；

2.房屋定位为自用或办公（不得经营与宾馆相关业务）；

3.招租人为投标人提供房屋水、电接驳点，房屋装饰工程、设施设备及房屋维护费用由投标人自行承担；

4.房屋年租金投标底价15.2万元/年，投标单位自主报价，报价不得低于投标底价；

5.报名截止前需交纳谈判保证金3000元，谈判保证金交纳只接受转账；

注：投标单位汇款时务必在备注栏或附言栏中注明**项目谈判保证金（必填）

单位名称：河南省黄河迎宾馆有限公司

开户银行：上海浦东发展银行股份有限公司郑州花园路支行

银行账号：7611 0078 8018 0000 0060

6.愿意接受招租人各项规定。

二、响应人资格要求获取投标企业信用报告，展现企业优势：

1.具有独立法人资格,具备有效的营业执照。

2.信誉要求：具有良好的社会信誉，响应人提供无违法记录【自证】；响应人没有被列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”,响应人投标时须提供“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn）的查询信息。

3.本次招标不接受联合体投标。

4.能够遵守招租人有关治安、消防、卫生、用电等各项规章制度。

三、竞谈文件的获取

1.竞谈文件获取时间：2026年7月6日至2026年7月10日14时0分。

2.竞谈文件获取方式：响应人自行下载（见附件）或联系招租人发送邮箱。

四、响应文件递交时间、地点及方式

1.响应文件递交方式：纸质版报价文件的盖章原件、密封后开标现场递交，密封袋应加贴封条并盖章。

2.响应文件递交地点：河南省黄河迎宾馆有限公司党员活动室。

3.响应文件递交截止时间：2026年7月14日14点0分。

4.逾期送达或未送达指定地点的响应文件，招租人不予受理。

5.请各响应人按以下顺序整理报价资料1套（复印件加盖公章）

5.1企业法定代表人授权委托书及被授权人的有效身份证件；

5.2响应人企业法人工商营业执照；

5.3项目报价及租房用途等。

注：以上资料复印件即可，均需加盖公司公章，打印须胶装成册，密封提交，密封封面注明联系人及联系方式。（未按要求提交的资料不予接收）。

五、谈判公告发布媒介

本次招租公告在微信公众号“河南省黄河迎宾馆”、“河南省黄河迎宾馆审计部”及宾馆官网上发布。

六、联系方式

招 租 人：河南省黄河迎宾馆有限公司

地 址：郑州市迎宾路1号

联 系 人：张女士 代女士

电 话：0371—66778087/66778885

河南省黄河迎宾馆有限公司西二栋房屋租赁项目竞争性谈判文件.doc