一、招标条件
本招标项目郑东新区闲置土地利用项目，招标人为河南花花牛实业集团有限公司，招标代理机构为中金泰富工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，欢迎符合相关条件的投标人参加投标。
二、项目概况与招标范围
1、第一年租金最低限价：2000000元（不含土地使用税和房产税），租金每年在上期租金（壹年为一期）的基础上递增5%，租金为年付。
2、项目地点：龙湖外环西路东、朝阳路北、龙湖中环西路西（不动产权证证载坐落：中州大道东、彩云路南）。
3、招标范围：出租郑东新区闲置土地面积约33.74亩（合同约定以实际测量为准）。
4、租赁要求：允许经营范围文旅项目、汽车销售相关综合体（包含办公、展示、销售、维保、服务等）项目等。
5、禁止经营项目：规划及用地性质不支持的项目、属地政府不支持的项目、各类批发市场、汽车配件和危险品仓储项目等。
6、租赁期限：十年，从合同签订之日起计算。
7、标段划分：本项目划分为一个标段。
8、付款方式：签订合同后2个工作日一次性付清一年租金，租金每年在上期租金（壹年为一期）的基础上递增5%。
三、投标人资格要求
1、投标人应具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照。
2、投标人在参加本项目招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。重大违法是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（提供承诺函，格式自拟）。
3、信用记录：投标文件递交截止当天招标代理机构将通过中国执行信息公开网（www.zxgk.court.gov.cn）查询被列入失信被执行人。被列入失信被执行人记录名单的单位将被拒绝参与本项目招投标活动。在本招标文件规定的查询截止查询时间之后，网站信息发生的任何变更均不再作为评标依据。投标人自行提供的与网站信息不一致的其他证明材料亦不作为资格审查的依据。信用信息查询记录和证据将同招标文件等资料一同归档保存。
4、其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（以国家企业信用信息公示系统查询的公司基本信息、主要人员信息、股东信息为准）。
5、本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
1、时间：2026年07月06日08时30分至2026 年07月10日17时30分（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：郑州市经七路与红专路交叉口向北200米路东中亨大厦七楼712室
3、方式：现场获取
4、售价：300元/套，售后不退。
五、投标文件的递交
1、投标文件递交时间：2026年07月29日09时30分（北京时间）。
2、递交地点：中金泰富工程管理有限公司（郑州市经七路15号中亨大厦721室）。
3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》 上发布。
七、本次招标联系事项
1、名称：河南花花牛实业集团有限公司
地址：郑州市金水区晨旭路2号
联系人：陈先生
联系方式：0371-65366683
2、招标代理机构信息
名称：中金泰富工程管理有限公司
地址：郑州市经七路15号中亨大厦712室
联系人：郭女士
联系方式：0371-55022102
