项目所在地区：河南省,郑州市,管城回族区
一、招标条件
本河南新众博商业管理有限公司众博大厦物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金290万元，招标人为河南新众博商业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：河南新众博商业管理有限公司众博大厦位于郑州市管城回族区众博健康科技产业园，金岱路与鼎力街交叉口东北角，物业类型为写字楼，地上27层、地下2层，总建筑面积48675.9平方米，计租建筑面积38790平方米，面积48675.9平方，计租面积38790平方；地下车库面积5812平方米、车位数120个；物业办公面积146平方米、监控室33平方米、消防控制室面积18平方米，出入口位置2个。园区以软件开发、医疗健康等为主导产业，1-5层主要配套金融、餐饮、文化教育等商业服务和小微企业孵化器、共享办公等功能；6-21层入驻大中小型电子科技、软件开发和医疗健康类企业；22-27层打造酒店等配套设施。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)河南新众博商业管理有限公司众博大厦物业服务项目；
三、投标人资格要求获取投标企业信用报告，展现企业优势
(001河南新众博商业管理有限公司众博大厦物业服务项目)的投标人资格能力要求：
3.1 投标人须具有独立企业法人资格及有效营业执照或其他组织证明文件；
3.2 财务要求：投标人财务状况良好，不存在被责令停业、财产被接管、冻结、破产等不良记录；提供审计报告或财务报表。
3.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供承诺书，格式自拟）
3.4 信誉要求：
3.4.1 投标人参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（提供承诺书，格式自拟）
3.4.2 对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的投标人，拒绝参与本项目投标活动；
【查询渠道：“信用中国”网站“专项查询”—“失信被执行人”— 跳转至“中国执行信

息公开网”网站查询企业,通过“信用中国”网站“信用服务”一“重大税收违法失信主体”
查询企业】(注:查询时间须在发布公告之日起至投标文件递交截止时间);
3.5 其他要求 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加同
一合同项下的投标活动【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加
盖公章(需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息)】;
3.7 本次招标不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从 2026 年 06 月 30 日 09 时 00 分到 2026 年 07 月 07 日 17 时 30 分
获取方式:本项目实行不见面获取文件方式,凡有意参加的供应商须将以下资料(1.营
业执照,2.法定代表人身份证明或法人授权委托书)加盖公章的扫描件发送至代理机构邮箱
(2622346400@qq.com)。代理机构经审查无误后将回复领取文件登记表及招标文件费用支付
方式,供应商填写完整领取文件登记表后扫描件再发至代理机构邮箱,并足额支付招标文件
费用(备注公司名),邮件名称统一为“项目名称(简称)+供应商名称+联系电话”获取文
件资料,逾期将不再接收。以上程序完成后,代理机构将回发招标文件(请及时关注邮箱回
复)。售价:500 元,售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026 年 07 月 21 日 09 时 30 分
递交方式:郑州市郑东新区商都路办事处安平路中段路北(金地格林商务广场)一层至
二层 122 - 11 室会议室,逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。投
标截止时间及递交地点如有变动,招标人将及时以书面形式通知所有已购买招标文件的潜在
投标人。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2026 年 07 月 21 日 09 时 30 分
开标地点:郑州市郑东新区商都路办事处安平路中段路北(金地格林商务广场)一层至
二层 122 - 11 室会议室
七、其他
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式

    招标人信息
- 招标人: 河南新众博商业管理有限公司
- 地址: 郑州市管城回族区金岱路富田城九鼎公馆15号商业楼27层2701室
- 联系人: 金女士
- 电话: 立即拨打
- 电子邮件: 295853580@qq.com

    招标代理机构信息
- 招标代理机构: 中正科达工程管理有限公司
- 地址: 郑州市郑东新区商都路办事处安平路中段路北(金地格林商务广场)一层至二层122 - 11室
- 联系人: 宋女士
- 电话: 立即拨打
- 电子邮件: 2622346400@qq.com

    其他信息
- 招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)：（签名）
- 招标人或其招标代理机构：（盖章）