（一）竞价方资格要求获取投标企业信用报告，展现企业优势：

1.竞价方必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体；或为依法设立的个体工商户；或信用良好的个人。

2.竞价方必须是经国家有关部门批准，具有合法经营资质的独立法人或经其授权的分支机构，具备承担招标项目经济实力且具有良好的社会信用。

3.竞价方在近三年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，并提供书面声明。

4.竞价方具有履行所承租项目业态的条件，财务状况良好，企业营业范围所需具备业态要求相对应，并提供书面说明和证明材料。

5.竞价方在中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/网站未被列入失信被执行人；

6.竞价方未被“信用中国”列入重大税收违法失信主体。

7.竞价方未曾有拖欠租金法律诉讼（以中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn/查询记录为准）；

8．竞价方因己方原因与项目单位产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次询价活动；

9.本项目不接受联合体投标。

10.竞价人如有体育场所经营业务，需提供与对口管理部门的承诺函盖章材料等说明文件。

（二）竞价公告发布媒介：

本次公告在中国融通电子商务平台:https://www.ronghw.cn、北京产权交易所:http://www.cbex.com.cn、南方产权联合交易中心: https://www.csuaee.com.cn、天津产权交易中心 https://www.tpre.cn/上发布。

（三）递交截止时间及方式：

竞价方须文件规定时间内在中国融通电子商务平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。

（四）重要提示

1．本项目设置了最低成交价（大于等于底价），若竞价场次结束后最高出价未达到最低成交价，该场次将按照流拍处理；

2.竞价方在获取成交资格10日内，与招租方先进行合同草案的签署，合同草案经招租方上级主管部门或监督部门审批、核准、备案后，再签署正式合同。

3.对于报名成功但未缴纳保证金或未报价的单位，1年内不得参与全集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单

（五）业务咨询

对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人。

招 租 人：北京君通银轮宾馆有限责任公司

联系人及电话：高雅鹏 立即拨打、李梦丹 立即拨打

（六）业务监督

投诉部门：党群纪检管理部

联系人：尹浩冲

联系方式：立即拨打

（七）其它

1.该项目不能私自拆建、新建任何建筑物，或改变原有建筑物结构。

2.该项目需由承租方自行办理营业执照，我司配合提供相应证件。

3.该项目为现状交付，若涉及安全整改，由承租方全权负责并经主管部门验收合格并取得相关许可证。