1.招标条件
本招标项目郑州市金水区关虎屯新天地一号院第三方单位施工服务项目，招标人为河南大树置业有限公司，招标代理机构为河南瑞?工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：郑州市金水区关虎屯新天地一号院第三方单位施工服务项目
2.2招标编号：HNRS20260604
2.3项目概况：关虎屯新天地一号院，位于郑州市政七街以西，丰产路以北地块，共有1#、2#、3#、4#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#号楼，总建筑面积约为502946.17?，其中主楼地上总建筑面积约为365076.48?，主楼地下总建筑面积约为6986.05?，地下车库总建筑面积约为130883.64?。
2.4招标范围：郑州市金水区关虎屯新天地一号院第三方单位施工服务项目
2.5质量要求：（1）施工质量：工程质量符合国家、行业现行规范和标准，达到合格工程标准；（2）采购质量：符合国家有关规范、标准，性能良好，满足招标人要求。
2.6服务期限：从合同签订至项目交付质保到期，具体以招标人书面通知为准。
2.7服务地点：郑州市政七街以西，丰产路以北地块。
2.8标段划分：本项目共 2 个标段。
一标段：关虎屯路以北整个北侧区域，包含1-1#、1-2#、2-1#、2-2#、3#、4#、6#号主楼、道路北侧商业、道路北侧园区及道路北侧地下车库工程等；
二标段：关虎屯路以南整个南区部分，包括7#、9#、10#、8#、11#、12#号主楼、道路南侧商业、道路南侧园区及道路南侧地下车库工程等。
投标人可对上述标段中的多个标段进行投标，但最多只能中一个标段。
3.投标人资格要求（一标段、二标段）
3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具备有效的营业执照。
3.2企业资质要求：投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级（含贰级）及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力（提供承诺书，格式自拟），具有有效的资质等级证书和安全生产许可证。
3.3项目经理要求：拟派项目负责人须具备在本单位注册的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，并具有有效的安全生产考核合格证（B类），且无在建项目（提供承诺书，格式自拟）。项目经理为投标单位正式员工，须在投标企业（含投标单位非独立法人的分公司，投标人需在投标文件中提供相关证明材料）办理劳动合同关系（提供有效的劳动合同）、缴纳养老保险（提供社保部门出具的在本单位缴纳的养老保险或社会保险证明或者网络查询打印件，至少包括2025年10月以来任意连续三个月的养老保险。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个月养老保险证明及政府部门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明）。
3.4财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良好说明书，格式自拟），投标时提供2023年度、2024年度、2025年度财务审计报告；投标人的成立时间少于本条规定年份的，应提供成立以来的财务状况表和纳税社保证明材料。
3.5信誉要求：
3.5.1投标人没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消、最近三年内没有骗取中标或者严重违约或者重大工程质量、安全生产事故等问题，投标人自行作出书面承诺，格式自拟；
3.5.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目投标【提供“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息)】；
3.5.3投标人通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）“信用公示”-“失信被执行人查询”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人、委托代理人（如有）、项目经理，并提供查询网页，有失信记录的将被取消投标资格（查询网页须显示查询日期，查询日期在公告发布日期之后）。
3.6本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1.时间：2026年06月18日至2026年06月25日，每天上午09:00至12:00；下午14:30至17:00北京时间,法定节假日除外)；
4.2.地点：郑州市郑东新区台商大厦A座716室（商鼎路与普惠路交叉口东）；
4.3.方式：现场或邮箱获取；1.现场获取文件时需要携带以下资料:①法定代表人授权委托书原件（授权内容需包含获取招标文件，授权委托书需附法定代表人和委托代理人身份证复印件，加盖公章），如为法定代表人领取，则需提供法定代表人身份证明及法定代表人身份证复印件②营业执照（复印件加盖公章）；2.邮箱获取需将以上资料加盖公章PDF扫描件+联系人+联系电话发送至hnjmsqyzx@163.com
4.4.售价：500元/份/标段，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1截止时间：2026年07月08日09时30分（北京时间）。
5.2地点：郑州市郑东新区台商大厦A座1106室（商鼎路与普惠路交叉口东），逾期递交或者未递交至指定地点的响应文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》上发布。
7.联系方式
1.招标人信息
名 称：河南大树置业有限公司
地 址：郑州市金水区信息学院路9号
联 系 人：吕先生
联系方式：0371-63989999
2.招标代理机构信息
名 称：河南瑞?工程管理有限公司
地 址：郑州市郑东新区台商大厦A座716室
联 系 人：杨女士 陈先生
联系方式：0371-66111233
