周新庄安置区2号楼商业部分招商招租项目招标公告

一、招标条件：

  本招标项目为周新庄安置区2号楼商业部分招商招租项目，已由上级主管部门批准，招标人为郑州市中原区中原西路街道周新庄村民委员会，招标代理机构为河南省伟信招标管理咨询有限公司。现对本项目进行公开招标，现欢迎具有相应资质的潜在投标人参加。

二、项目概况及招标范围：

2.1、招标项目编号：WXZB2023-1547-15601 ；

2.2、招标项目名称：周新庄安置区2号楼商业部分招商招租项目；

2.3、招标方式：公开招标；

2.4、租赁资产地址：华山路与洛河路交叉口东南角，西临二砂产业园，北临近万达商业区；

2.5、租赁范围：2号楼商业部分1-4层，详见招标文件；

2.6、租赁期限：租赁期15年，租金递增说明：每5年上浮5%；

2.7、标段划分：1个标段；

2.8、本项目是否接受联合体投标：否。

三、投标人资格要求

3.1、注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；

3.2、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供承诺书格式自拟加盖公章)；

3.3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供财务审计报告：2022或2023年度，新成立公司无审计报告须提供近期基本户开户银行开具的资信证明或投标担保函）；

3.4、有依法缴纳税收（需提供2023年1月1日以来连续三个月）和社会保障资金（需提供2023年1月1日以来连续三个月）的良好记录；

3.5、投标人没有处于破产、被责令停产、停业、投标资格被限制状态，近三年内在经营活动中无不良经营行为与重大违法行为（企业须出具书面承诺，格式自拟，加盖单位公章）；

3.6、被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的投标人，不得参与本次投标活动；投标人须通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）---->信用服务---->“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打开“中国执行信息公开网 http://zxgk.court.gov.cn/”点击失信被执行人）查询企业（省份默认全部）、法定代表人未列入失信被执行人的网页信息；通过“信用中国”网站“信用服务”-“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录”查询企业；以上查询日期应在招标公告发布日期当日或之后；

3.7、投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目的投标（提供“国家企业信用信息公示系统”中查询网页截图）；

3.8、本项目不接受联合体投标。

四、报名及招标文件的获取

4.1、获取文件时间：2024年1月12日至2024年1月18日下午17时30分（北京时间，下同）凭企业账号登录阳光招标采购交易平台（http://aeps.sunbidding.com:8989/），点击参与的项目??参与投标??标书费用缴纳（勾选支付标段后点击“支付”/“合并支付”，在线扫码支付）??招标文件下载（下载招标文件等相关资料），下载前需按照招标公告第三条投标人资格要求的内容，上传相关证明材料。

“阳光易招”公共资源交易平台客服电话：0371-86581171 。

注：招标文件售价500元，平台服务费200元。（售后不退）

特别提醒：投标人必须下载EPS格式招标文件及相关资料，文件下载时间截止后交易平台不再支持下载招标文件及相关资料。

4.2、尚未注册、办理CA数字证书的投标单位，请登录“阳光易招”公共资源交易平台（http://aeps.sunbidding.com:8989/pages/register/register.html）完成企业账号注册并办理CA数字证书。

CA数字证书办理方式：

（1）现场办理：请携带CA数字证书办理资料到郑州市郑东新区东风南路与创业路交汇处西南角绿地中心双子塔北塔16楼办理。

（2）线上办理：请将CA数字证书办理电子资料发送至客服QQ，由客服人员指导办理。“阳光易招”公共资源交易平台联系方式：

客服QQ：3071084695、1327096509

客服电话：0371-86581171  13674905985（24小时）

CA办理电话：0371-86581173

联系地址：河南省郑州市郑东新区东风南路创业路绿地中心北塔16楼

注：CA数字证书线上办理需邮寄，请投标人及时办理CA数字证书，把握邮寄时间，以免影响投标活动。

（CA数字证书办理资料http://www.sunbidding.com/znfwzn/14483.jhtml）。

五、投标文件的递交

5.1、开标方式：本项目采用“远程不见面”开标方式，远程开标大厅网址为（http://www.sunbidding.com）。投标人应当在投标截止时间前，登录系统进入远程开标大厅，在线准时参加开标活动并进行远程投标文件解密等。

5.2、投标截止时间及开标时间（加密电子投标文件的上传的截止时间）：详见招标文件。

5.3、投标人须在投标截止时间前，使用企业CA数字证书登陆“阳光易招”公共资源交易平台“新平台3.0登录入口”进入系统，上传加密的电子投标文件(.enc格式) 到平台系统的指定位置。上传时，系统提示 “上传成功”的方认定为电子投标文件投递成功。请投标人在上传前务必认真检查电子投标文件，确保其完整、正确。投标截止时间后上传的，系统将自动拒绝。

5.4、投标人编制投标文件时，涉及营业执照、资质、业绩、获奖、人员、财务、社保、纳税、证书等内容，必须在供应商管理中完善信息。未在供应商管理中登记的上述内容，不作为评标依据。投标人应及时对供应商管理的相关内容进行补充、更新。

注：请投标人务必按照平台要求的环境，安装相关系统支持的工具软件，提前下载并制作电子版投标文件，及时上传，有问题及时与平台支持人员联系，在上传前务必认真检查电子投标文件，确保其完整、正确。若因投标人使用环境，未及时下载、制作、上传电子投标文件，未给平台支持人员足够的时间解决问题，未认真核对导出的供打印电子投标文件等，投标人自身原因造成的任何后果，由投标人自行承担。

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》上发布。公告期限为五个工作日。

七、其它补充事宜：本项目落实节能环保、中小微企业扶持、监狱企业及残疾人企业发展具体政府采购政策落实情况详见招标文件。

八、联系方式

8.1、招标人信息

采 购 人：郑州市中原区中原西路街道周新庄村民委员会

地    址：郑州市中原区伊河路62号

联 系 人：周老师

联系方式：0371-67186532

8.2、招标代理机构信息

代理机构：河南省伟信招标管理咨询有限公司

地    址：郑州市郑东新区东风南路6号绿地中心北塔16楼

联 系 人：贺女士

电    话：0371-65359921 13526830077