一拖生活区共用部位、共用设施设备 2026-2027 年度维修、更新和改造工程招
标公告
1.招标条件
一拖生活区共用部位、共用设施设备 2026-2027 年度维修、更新和改造工程已获准实施，
项目业主为洛阳东方物业管理有限公司，建设资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项
目进行公开招标，邀请符合本公告要求的投标人积极参加。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：一拖生活区共用部位、共用设施设备 2026-2027 年度维修、更新和改造 工程
2.2 招标编号：
2.3 招标内容：一拖生活区内住宅共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造。主要 包括屋面防水、道路、上下水管道和内外墙等的维修、更新和改造。（详见招标文件第五章
采购内容及技术要求）。
2.4 建设地点：洛阳市涧西区一拖生活区。
2.5 服务期：自合同签订之日起 2 年。
2.6 入库施工企业数量：2 家。（2 家入库施工企业各自的服务范围及费率确定方式详见
招标文件）
2.7 质量要求：工程质量符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求，达到 合格标准。 2.8 安全目标：杜绝重伤、死亡事故
2.9 扬尘治理目标：做到“七个 100%，八个必须”，严格按照国家、省、市扬尘污染防 治标准及各项扬尘管控指令，做到达标生产。 3.投标人资格要求获取投标企业信用报告，展现企业优势
3.1 本次招标要求投标人具有独立法人资格，具有有效的营业执照，并在人员、设备、 |
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资金等方面具有相应的能力。
3.2 投标人须具有建筑工程施工总承包叁级（含）及以上或建筑装修装饰工程专业承包 贰级（含）及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。
3.3 拟派项目经理应具有有效期内的建筑工程专业贰级（含）及以上注册建造师执业资 格和安全生产考核合格证书，且承诺中标后未在其他在建工程项目中担任项目经理。
3.4 投标人近三年以来无行贿犯罪记录，通过中国裁判文书网
（）查询相关记录，网站显示有行贿犯罪记录的投标人将被拒绝。（投标人须提供招标公告发布后公司在上述网站相关栏目的查询截图并加盖投标人公章）。
3.5 投标人被列入中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn/，也即全国法院失信被
执行人名单信息公布与查询网）“失信被执行人”的、被列入国家税务总局网站
（）——纳税服务栏目“重大税收违法失信案件”的投标人将被拒绝参 加投标。（投标人须提供招标公告发布后公司在上述网站相关栏目的查询截图并加盖投标人
公章）
3.6 本项目不接受联合体投标。
注：投标人须提供招标公告发布后本公司在上述网站相关栏目的信用记录截图加盖单
位公章；招标代理公司会在评标现场进行查询确认，具体以评标现场查询结果为准。
4.招标文件的获取
4.1 时间：2026 年 6 月 16 日至 2026 年 6 月 23 日，每天上午 8:30 至 12:00，下午 14:30 至 17:30（北京时间，法定节假日除外）
4.2 获取方式：
获取招标文件时须提供的资料:（1）法定代表人身份证明和法定代表人身份证或法定代
表人授权委托书和授权委托人身份证（附单位联系电话）；（2）企业营业执照副本（复印
件加盖单位公章）、资质证书及安全生产许可证；（3）加盖单位公章的“中国裁判文书网”、
“中国执行信息公开网”和“国家税务总局网站”相关栏目信用查询截图。报名咨询电话：
立即拨打。
4.2.1 投标人通过现场报名，投标人提供“获取招标文件时须提供的资料”加盖公章的 复印件一套。
4.2.2 投标人通过邮件方式进行报名，投标人将“获取招标文件时须提供的资料”加盖 公章的扫描件发送至 wangxiaohua@cntcitc.com.cn，并备注上公司名称、联系人、联系电 话、公司邮箱号进行报名。 4.3 招标文件售价：500 元/份，售后不退。 账户信息：
账户名称：中招国际招标有限公司河南分公司 |
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账户号码：1702020709200335991
开户银行：中国工商银行股份有限公司郑州金水支行
5.开标时间及地点
5.1 开标时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 7 月 7 日 9 时 30 分（北京时间）。
5.2 地点：本项目采用远程不见面开标的模式，开标会议通过“腾讯视频会议”进行。开标当日投标人无需到现场参加开标会议，应在投标截止时间前将加密的签字盖章版 PDF 电 子投标文件发送至 wangxiaohua@cntcitc.com.cn 邮箱，并在投标截止时间准时参加腾讯视频 会议。（具体操作流程详见招标文件）。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）、《中国采购与招标网》（http://www.chinabidding.com.cn/）上发布。
7.联系方式
招标人：洛阳东方物业管理有限公司
地 址：河南省洛阳市涧西区周山大道 769 号 10 号街坊 10 号楼 102 室
联系人：董亚非
电 话：立即拨打
招标代理机构：中招国际招标有限公司
联系地址：洛阳市西工区凯旋路富卓商务大厦三楼
联 系 人：王晓花、金童
电 话：0371-86181570、0371－86181595
电子邮箱：wangxiaohua@cntcitc.com.cn
2026 年 6 月 15 日
董亚非：0379-62982090"}],"zhaoBiaoAgentUnitContact":[{"name":"王晓花 金童：0371-86181595 暂未公布：0311-89246112 周天维：010-62108105 张利：010-62108192 暂未公布：0532-85791235 刘先生：010-62108110 王欢：010-62108089 暂未公布：010-61954071 暂未公布：010-62108215 刘镇玺：010-62108251 暂未公布：010-61954066
